Les plaintes foncières représentent actuellement près de 80 % des plaintes des citoyens. Ce constat montre que pour parvenir à un consensus et limiter les plaintes et les poursuites, il est essentiel de mettre en œuvre des mesures de récupération et de dépollution des terres, de promouvoir la sensibilisation et d'aider les citoyens à comprendre et à respecter la loi.
Les dirigeants du district de Chau Thanh ont rencontré et communiqué avec les ménages dont les terres ont été récupérées lors de la mise en œuvre de projets dans le district.
L'acquisition foncière est une question sensible et complexe qui affecte directement les utilisateurs, notamment la vie des personnes et des ménages. Presque tous les projets et travaux d'acquisition foncière et de défrichement de sites présentent des difficultés et des problèmes tels que : la détermination de l'origine du terrain, du prix du terrain, du prix unitaire des biens, des objets architecturaux et des cultures pour le calcul des indemnisations…
D'autre part, lorsque les politiques et les taux d'indemnisation changent, il est facile de comparer et de critiquer les anciennes et les nouvelles politiques, ce qui perturbe la mise en œuvre du projet. Parallèlement, le manque de sensibilisation d'une partie de la population à la mise en œuvre des politiques d'acquisition foncière et d'indemnisation nuit à leur mise en œuvre.
En participant à un dialogue entre les dirigeants provinciaux et la population, nous pouvons constater le rôle important et nécessaire de la diffusion et de la propagation des politiques juridiques, en particulier des politiques foncières, pour les populations dans les domaines de la planification et de l’acquisition de terres.
Plus précisément, lors du dialogue de mi-septembre, deux ménages de la ville de Mai Dam, dans le district de Chau Thanh, ont refusé la cession du terrain destiné à la construction de la centrale thermique de Song Hau 2. Certains ménages n'ont pas accepté le prix d'indemnisation pour leurs maisons et d'autres ont demandé à être relogés.
M. Le Van Ut Muoi, résidant à Mai Dam, a déclaré que sa famille possédait une maison de près de 100 mètres carrés affectée par le projet, mais qu'elle n'avait bénéficié que de 70 % de sa valeur. Par conséquent, la famille était mécontente du fait que d'autres ménages du hameau aient été indemnisés à 100 % et souhaitait une indemnisation plus élevée pour la maison et les travaux. M. Nguyen Van Hoa, vice-président du Comité populaire provincial, a alors expliqué aux ménages leurs droits et obligations en cas de récupération de terres par l'État.
M. Hoa a déclaré que M. Muoi avait construit sa maison sur un terrain agricole , mais qu'au moment des travaux, il n'était pas enregistré. Selon la réglementation, pour construire une maison à Mai Dam, il faut demander un permis de construire. Or, dans le cas de M. Muoi, il a construit sa maison sans autorisation ; ainsi, lorsque le terrain a été récupéré, l'État n'a pris en charge que 70 % de la valeur de la maison, conformément à la loi. Après avoir écouté les explications des dirigeants du Comité populaire provincial, les ménages qui s'étaient vivement plaints ont progressivement acquiescé.
Ces derniers temps, la province a mis en œuvre de nombreux projets d'envergure, tels que les autoroutes Can Tho - Hau Giang et Hau Giang - Ca Mau, la centrale thermique Song Hau 2, le projet de modernisation urbaine de la ville de Vi Thanh, ainsi que les routes provinciales 931B et 926B. Tous ces projets nécessitent l'acquisition de vastes superficies de terrains, affectant de nombreux ménages. Cependant, grâce à une bonne campagne de communication et de mobilisation, la plupart des personnes concernées ont respecté les délais et de nombreux ménages ont restitué leurs terres avant la date limite. Les plaintes et les dénonciations ont également été réduites au minimum.
M. Nguyen Hoang Manh, vice-président de l'Ordre des avocats et membre du groupe de travail intersectoriel provincial chargé du traitement des plaintes, a déclaré : « Actuellement, les citoyens ont peu accès à l'information sur l'urbanisme local et les plans d'aménagement du territoire, et s'ils souhaitent y accéder, ils ne savent généralement pas à quel organisme s'adresser. C'est pourquoi les plaintes et les dénonciations sont fréquentes dans ce domaine. Faciliter l'accès à l'information, notamment foncière, est donc un moyen de limiter le nombre de plaintes et de dénonciations. »
« Cependant, les citoyens doivent également s'informer activement sur les réglementations légales, car le respect de la loi est un droit et un devoir pour tous. Ils ne peuvent pas invoquer le manque d'information ou la méconnaissance des réglementations, mais plutôt le non-respect ou la violation de la loi », a ajouté M. Manh.
M. Nguyen Van On, résidant dans le hameau de Phu Xuan, district de Chau Thanh, a déclaré : Du côté de la population, en raison des problèmes de vie, de nourriture et d'argent, elle n'a souvent pas le temps de se renseigner sur les réglementations juridiques, elle ne sait donc pas clairement quels sont ses droits et quelles responsabilités elle doit assumer envers l'État.
« À mon avis, lorsque l’État fournit des informations complètes, précises et opportunes, notamment des informations relatives à l’aménagement du territoire, aux transports, à la construction, à l’indemnisation, etc., cela aidera les gens à comprendre clairement le problème, limitant ainsi le besoin de déposer des plaintes et des dénonciations », a déclaré M. On.
Pour récupérer efficacement les terres et mettre en œuvre les projets, de nombreux facteurs en dépendent, parmi lesquels la propagande, la mobilisation et l'explication juridique des populations dans les zones affectées par la planification et la récupération des terres sont des facteurs importants et préalables.
Si le travail ci-dessus est bien réalisé, cela aidera les projets et les travaux à être mis en œuvre dans les délais et les personnes concernées pourront également saisir et jouir de leurs droits et avantages légitimes.
Article et photos : BB
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