Le Comité populaire provincial a tenu une réunion pour résoudre les difficultés et les problèmes des projets touristiques.

Selon le Département de la planification et de l'investissement, la province compte à ce jour 55 projets touristiques ayant obtenu une décision de politique d'investissement ou un certificat d'enregistrement d'investissement (toujours en vigueur), pour un capital enregistré total de 50 623 milliards de VND. Parmi ceux-ci, 27 projets sont opérationnels (capital enregistré total de 4 019,5 milliards de VND), 18 sont en construction (capital enregistré total de 39 935 milliards de VND) et 10 finalisent les procédures juridiques nécessaires à la construction (capital enregistré total de 6 669 milliards de VND). Récemment, le Comité populaire provincial s'est attaché à lever les difficultés et les obstacles afin d'accélérer la mise en œuvre des projets touristiques et a ordonné le suivi des projets accusant un retard. Toutefois, la réalisation de certains projets touristiques clés reste lente et ne répond pas aux objectifs fixés.

La réunion a été présidée par le camarade Trinh Minh Hoang, vice-président du Comité populaire provincial.

Après discussion et clarification, les services, directions et unités concernés ont indiqué que la lenteur des progrès est due aux infrastructures limitées et à la compétitivité du secteur touristique par rapport aux provinces voisines, ce qui affecte la motivation des investisseurs à investir à court terme. L'accès aux prêts est aujourd'hui plus difficile qu'auparavant, ce qui freine la mise en œuvre des projets. Conformément aux articles 61 et 62 de la loi foncière de 2013, les projets touristiques sont soumis à l'accord des investisseurs concernant l'indemnisation et le déblaiement des terrains, et non à la récupération des terres par l'État. Cependant, les procédures d'indemnisation et de déblaiement sont complexes et souvent longues. Le prix d'indemnisation exigé des investisseurs est supérieur à l'estimation initiale, et la loi ne prévoit pas la récupération obligatoire des terrains en cas de désaccord sur le prix convenu. Les démarches de changement de destination des forêts et des terres forestières sont souvent longues, complexes et difficiles. L'évaluation foncière est actuellement très difficile et prend beaucoup de temps en raison du manque d'experts-comptables. La méthode et l'approche d'évaluation foncière sont très complexes et soulèvent de nombreuses questions, ce qui explique le désintérêt de certains bureaux d'études et nuit à l'avancement global des projets. Si certains projets ont été financés par des investisseurs sur leurs fonds propres, comme indiqué, l'accès au crédit est difficile en raison du durcissement des conditions d'octroi de prêts par les banques, et les baux fonciers annuels compliquent la mobilisation de capitaux pour les entreprises. De plus, certains investisseurs manquent de motivation et de capacités pour mener à bien les projets, et n'ont pas respecté leurs engagements. Si certains projets ont obtenu des prolongations de droits d'utilisation des sols, leur mise en œuvre est lente et prolongée. La coordination entre les organismes et les collectivités locales pour la mise en œuvre des indemnisations et le déblaiement des sites, ainsi que l'accompagnement des investisseurs dans la négociation et l'acceptation du transfert des droits d'utilisation des sols, demeurent difficiles et fastidieux.

En conclusion de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial a souligné que, pour la réussite du plan de développement socio-économique de la province, il est indispensable d'apporter un soutien rapide aux investisseurs afin de lever les difficultés et les obstacles, d'accélérer la mise en œuvre des projets touristiques clés et de traiter avec fermeté les projets ralentis par le manque de détermination et de moyens des investisseurs. Il a chargé le Département de la planification et de l'investissement de conseiller le Comité populaire provincial sur l'élaboration d'un plan d'inspection des progrès réalisés en matière d'investissement et d'aménagement du territoire pour les projets touristiques. Sur la base des résultats de cette inspection, il conviendra d'identifier les difficultés et les obstacles, de proposer au Comité populaire provincial d'envisager un soutien à leur résolution, d'accélérer la mise en œuvre et de traiter avec fermeté les projets en retard, conformément à la loi. Il a également chargé les départements, les services et les collectivités locales, selon leurs fonctions et leurs missions, d'examiner et de résoudre les problèmes qui persistent et entravent la réalisation des projets, notamment la fixation des prix fonciers, les indemnisations, le défrichement des sites et la conversion des terres forestières.

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