Les matériaux de construction ont fortement augmenté

Récemment, les prix de nombreux types de matériaux de construction dans la province de Hung Yen et dans de nombreuses régions voisines ont fortement augmenté, affectant les activités de production, commerciales et de construction, en particulier les projets de logement.

L'acier et le sable de construction s'unissent pour augmenter les prix

Selon le rapport sur l'évolution du marché des matériaux de construction en avril 2025 de l'Institute of Construction Economics , le prix moyen de l'acier en avril 2025 a augmenté de 1,44 à 1,90 % par rapport à mars 2025. Parallèlement à l'augmentation des prix de l'acier, le sable de construction et la pierre de construction ont augmenté de 0,27 à 1,3 % par rapport à mars 2025...

Depuis le début de l’année, l’acier est l’un des matériaux de construction dont le prix connaît une forte hausse.

Depuis le début de l’année, l’acier est l’un des matériaux de construction dont le prix connaît une forte hausse.

Depuis le début du mois de mai, de nombreux types de matériaux de construction voient leurs prix augmenter. Selon une enquête menée par un journaliste dans certains magasins de matériaux de construction du district de Khoai Chau, le prix du sable jaune fluctue entre 850 000 et 900 000 VND/m³, alors qu'il y a une semaine à peine, le prix était de 550 000 VND/m³. Le sable pour fondations a également fortement augmenté, passant de 180 000 VND/m³ à 250 000 - 300 000 VND/m³, et de nombreux endroits n'en avaient pas suffisamment.

Les prix du sable, du fer et de l’acier ne sont pas les seuls à augmenter. Hoa Phat Iron, une marque choisie par de nombreuses personnes, est toujours en état de « rupture de stock ». Mme Huong, propriétaire d'un négociant en matériaux de construction dans la commune de Hai Thang (Tien Lu) a informé : Le prix actuel du fer fluctue entre 18 000 et 18 300 VND/kg, soit une augmentation d'environ 3 000/kg par rapport au début de 2025. Mais ce qui est plus inquiétant, c'est la pénurie de marchandises, en particulier le fer de diamètre 10 - le type couramment utilisé dans les toitures. Actuellement, le magasin ne peut importer en moyenne que 3 tonnes de marchandises par jour, soit une baisse de 80 à 90 % par rapport à fin 2024.

Selon les recherches, les augmentations soudaines des prix des matériaux de construction sont souvent affectées par de nombreux facteurs tels que l’offre et la demande du marché, les coûts de production et de transport, ainsi que les fluctuations du marché international. Dans le contexte actuel, alors que la demande de construction augmente à nouveau, alors que l'offre ne s'est pas encore adaptée, ce qui entraîne un déséquilibre entre l'offre et la demande...

Les particuliers et les entreprises font face à des difficultés

Les prix élevés et la rareté des matériaux de construction créent une pression sur les coûts pour les particuliers et les entreprises. Certains projets de construction doivent ajuster leur progression et les entreprises manufacturières et commerciales ont du mal à assurer leur approvisionnement.

Pour les particuliers, en particulier les ménages qui construisent des maisons, l’augmentation des prix des matériaux de construction a entraîné une augmentation du coût total de plusieurs dizaines de millions de dongs, voire de plusieurs centaines de millions de dongs, selon l’ampleur du projet. De nombreuses familles doivent réduire leurs dépenses de conception ou retarder la progression des travaux de construction en attendant que les prix des matériaux « baissent ».

La hausse des prix et la pénurie de matériaux de construction créent une pression sur les coûts pour les personnes qui construisent des maisons.

La famille de M. Nguyen Van May dans la commune de Dong Tien (Khoai Chau) est en train de construire une nouvelle maison. Cependant, au lieu d’être excité, il n’a pas pu cacher son anxiété lorsque le coût de construction de la maison a augmenté de manière significative. M. May a déclaré : Ma famille a construit une maison de 3 étages d'une superficie de 100 m²/étage. À cause du manque d’argent, je dois emprunter davantage. Cependant, depuis le début de l’année, les prix des matériaux de construction ont grimpé en flèche, entraînant une augmentation des coûts de 15 à 20 % par rapport à l’estimation initiale.

Pour les magasins de matériaux de construction, bien que la demande soit élevée, l’instabilité de l’offre affecte les opérations commerciales. Maintenir la « confiance » des clients devient difficile lorsque les commandes ne peuvent pas être livrées à temps en raison du manque de matières premières. Mme Hoang Thi Que, propriétaire d'un magasin de matériaux de construction dans la commune de Phung Hung (Khoai Chau) a déclaré : Depuis le début de l'année, le nombre de clients est plus élevé que chaque année. Bien que j'aie commandé à l'avance de nombreux types de matériaux de construction, ces derniers temps, certains types comme le fer, les briques, le sable... sont encore souvent "en rupture de stock". La hausse rapide des prix et la pénurie ont rendu les affaires difficiles pour les magasins et ralenti les progrès de la construction pour de nombreux ménages.

Dans un projet immobilier, les coûts de l’acier représentent environ 15 à 20 %.

Le prix élevé des matériaux de construction fait grimper le prix des travaux de construction, ce qui entraîne de nombreuses difficultés pour les investisseurs. M. Nguyen Ngoc Anh, directeur de la société par actions Anh Khoa (entreprise de construction) dans la ville de Yen My (Yen My) a déclaré : Actuellement, dans un projet immobilier, les coûts de l'acier représentent environ 15 à 20 %. Cependant, avec les produits immobiliers, tous ces frais seront inclus dans le prix de vente pour les acheteurs de maison. Par conséquent, lorsque les coûts de construction augmentent, les investisseurs sont obligés d’ajuster le prix de vente. En cas de non ajustement du prix, l’investisseur doit accepter une diminution de son bénéfice.

Non seulement les entrepreneurs en construction sont confrontés au problème de l'augmentation des prix des matériaux de construction, mais les investisseurs dans les travaux et les projets utilisant des capitaux d'investissement publics sont également inquiets lorsque les prix unitaires de construction et d'installation sont supérieurs à l'estimation initiale, ce qui affecte l'investissement total. Face à ces difficultés, de nombreuses entreprises de construction ont proposé des mesures pour assurer l'équilibre entre l'offre et la demande et stabiliser le marché des matériaux de construction afin de partager les difficultés avec les entreprises et les particuliers. Les secteurs fonctionnels doivent disposer de mesures pour contrôler les prix et l’offre de matériaux de construction afin de stabiliser le marché ; Renforcer l’inspection et la supervision des activités de production et de commercialisation des matériaux de construction afin d’éviter la thésaurisation et les hausses de prix. Dans le même temps, il est nécessaire de créer les conditions pour que les entreprises de production de matériaux augmentent rapidement leur capacité et leur approvisionnement sur le marché...

En attendant des mesures d’intervention efficaces de la part des autorités, les citoyens et les entreprises doivent encore ajuster leurs plans de construction et de production pour faire face aux fluctuations des prix des matériaux. Une nouvelle saison de construction est en cours, mais au lieu de se réjouir, de nombreuses personnes s'inquiètent du problème de plus en plus difficile des coûts.

Duong Mien - Huong Giang

Source : https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html