Pourquoi de nombreuses entreprises immobilières se font-elles concurrence pour proposer des actions ?

De nombreuses entreprises immobilières prévoient d’offrir de nouvelles actions dans un avenir proche.

Le marché boursier a atteint un nouveau record en termes de points et de nombreuses actions ont également bénéficié de la forte hausse des cours. Dans ce contexte, plusieurs sociétés immobilières ont annoncé leur intention d'émettre de nouvelles actions. Par exemple, après avoir annulé à plusieurs reprises son plan d'émission d'actions, Construction Development Investment Joint Stock Corporation (code boursier DIG) a annoncé une offre d'actions aux actionnaires existants selon un ratio de 1 000:232, soit l'équivalent d'une offre de 150 millions d'actions à 12 000 VND. Actuellement, le cours de l'action a grimpé à 23 300 VND, soit près du double de fin avril et du prix d'émission. Si l'émission est réussie, DIG mobilisera 1 800 milliards de VND. Ce plan devrait être mis en œuvre du troisième trimestre 2025 au premier trimestre 2026.

Plusieurs sociétés immobilières proposent de nouvelles actions alors que les actions montent en flèche

PHOTO : DAO NGOC THACH

Une autre société immobilière, la South Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation (code boursier : NHA), a également annoncé les détails de son projet d'émission de près de 16,2 millions d'actions à 10 000 VND l'action, pour lever 161,97 milliards de VND. Le ratio d'offre pour les actionnaires est de 3:1, ce qui signifie que pour 3 actions détenues, un actionnaire pourra en acquérir une nouvelle. Le prix d'émission de NHA est également 2,5 fois inférieur au cours de bourse.

Parallèlement, la société par actions Hoang Quan Real Estate Trading and Service Consulting (HQC) prévoit d'émettre 50 millions d'actions à 10 000 VND l'action afin de convertir sa dette. Parmi les créanciers qui achèteront des actions pour cette conversion figure la société par actions Hai Phat Investment, qui convertira 212 milliards de VND de créances en 21,2 millions d'actions HQC. Il est à noter que le prix d'émission des actions HQC est cette fois 2,5 fois supérieur au cours de bourse, oscillant autour de 4 000 VND l'action.

De même, le groupe Dat Xanh (code boursier DXG) prévoit également d'émettre 93,5 millions d'actions en exclusivité au prix de 18 600 VND l'action, pour lever 1 739,1 milliards de VND. Dat Xanh prévoit ainsi de proposer 93,5 millions d'actions en exclusivité à un maximum de 20 investisseurs professionnels. Les actions émises sont soumises à une interdiction de transfert pendant un an. Ce prix d'émission est actuellement inférieur d'environ 7 % à celui des actions DXG négociées en bourse.

Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (code boursier : TAL) vient d'annoncer la clôture de la liste des actionnaires afin de recueillir leurs avis sur le projet d'émission d'actions individuelles visant à augmenter son capital. Le plan d'émission détaillé n'a pas encore été annoncé.

Source : https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-dua-nhau-chao-ban-co-phieu-18525081716574081.htm