La nouvelle position de capital industriel permet à l'immobilier de Ben Cat d'accroître son attractivité.

Soutien potentiel à l'immobilier

Ben Cat est une zone urbaine jeune de la province de Binh Duong . Bien que son développement soit récent, elle joue un rôle important dans l'orientation de la ville vers un centre urbain à vocation industrielle et tertiaire, et un carrefour de transport pour toute la région économique clé du Sud.

Cette zone bénéficie d'un avantage d'emplacement car elle est située en plein dans le quadrilatère économique clé du Sud, à côté de la nouvelle ville de Binh Duong, facilement reliée au centre de Ho Chi Minh-Ville à seulement environ 50 km et à environ 20 km de la ville de première classe - Thu Dau Mot.

De nombreux vrais clients et investisseurs s'inscrivent pour visiter et consulter le projet Richland Residence le week-end.

Conformément à l'orientation de développement, Ben Cat rejoindra à l'avenir la nouvelle ville de Binh Duong pour former le cœur de la zone urbaine intelligente de Binh Duong. C'est le cœur de la zone d'innovation, où seront situés le nouveau centre administratif de la province de Binh Duong et le World Trade Center WTC, membre de la World Trade Centers Association (WTCA), avec l'objectif de devenir une destination d'échanges commerciaux et de coopération internationale en matière d'investissement.

À Binh Duong, Ben Cat est également l'une des localités dotées d'une infrastructure de transport fortement développée, reliée de manière fluide et synchrone aux itinéraires clés qui la traversent, tels que la route nationale 13 (boulevard Binh Duong), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, Ring Road 4... Les itinéraires du centre-ville sont également investis dans l'expansion tels que 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B, créant les conditions pour que Ben Cat se connecte facilement aux parcs industriels, aux zones urbaines du sud de la province, en se connectant à Ho Chi Minh-Ville, à la province de Binh Phuoc et aux provinces des hauts plateaux du centre.

Ben Cat est également l'une des localités qui attirent le plus les IDE. Fin 2022, la ville affichait un capital d'investissement total de près de 55 000 milliards de VND et plus de 9,2 milliards de dollars américains, soit environ 25 % du total des IDE de la province de Binh Duong. L'attractivité moyenne de la région pour les investissements directs étrangers (IDE) augmente de 13,64 % chaque année. À ce jour, 5 985 projets ont été réalisés dans la région, dont 779 ont attiré des investissements étrangers.

Projet de conception de maison Richland Residence

Grâce à l'orientation de la relocalisation industrielle vers le nord de Binh Duong, Ben Cat est devenue une localité prometteuse. Ben Cat compte actuellement près de 10 grands parcs industriels, planifiés et mis en service de manière systématique, créant des emplois pour environ 180 000 travailleurs, notamment : My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, extension de VSIP 2, Thoi Hoa, Rach Bap… Mi-octobre 2022, le Comité populaire de la province de Binh Duong a décidé d'agrandir de près de 116 hectares le parc industriel de Ben Cat.

Non seulement les entreprises nationales mais aussi de nombreuses multinationales d'Europe, d'Amérique, du Japon, de Corée, de Singapour, de Thaïlande, de Taiwan... choisissent Ben Cat pour établir une « base » de production industrielle en raison de l'environnement frais, des connexions de trafic pratiques et des riches installations de service, répondant aux besoins de la majorité des travailleurs.

La promotion du développement industriel sera le moteur de la croissance économique et attirera davantage d'experts, d'ingénieurs et de travailleurs à Ben Cat pour y travailler et y vivre. Cela stimulera la demande de logements et de services, ouvrant ainsi de solides perspectives de développement pour le marché immobilier.

Richland Residence surfe sur la vague du marché

L'un des projets les plus prisés dans le quartier est la résidence Richland, située en bordure de la rue Tran Dai Nghia, développée par le groupe Kim Oanh. Expliquant les raisons du choix du marché de Ben Cat pour le développement de l'immobilier résidentiel, un représentant du groupe Kim Oanh a déclaré : « Avec le développement rapide de l'industrie et des infrastructures, Ben Cat est actuellement confronté à une forte pression sur l'offre de logements. Preuve en est, avant la résidence Richland, nous avons développé une série d'autres projets dans le quartier, tels que Mega City, Richhome 1, 2 et 3, qui, grâce à leurs lancements, ont tous rencontré un accueil enthousiaste du marché. »

Le projet est actuellement lancé sur le marché au prix de seulement 1,23 milliard de VND, avec un engagement de rentabilité de 30 %. Les clients ayant besoin d'un prêt bénéficieront d'un emprunt à 65 % avec un taux d'intérêt préférentiel de 9,9 % par an, fixe sur 36 mois.

Les clients bénéficient également d'une remise de 6 % en cas de transaction réussie, de taux d'intérêt pour paiement anticipé pouvant atteindre 18 % et d'une remise de 3 à 5 taels pour les achats en gros. De plus, des tirages au sort d'une valeur totale allant jusqu'à 12 milliards de VND sont organisés.

Le système d'infrastructure de Richland Residence est terminé, le projet dispose désormais d'une licence pour ouvrir à la vente.

Le projet intègre de nombreux services divers, dont la rue commerçante, aménagée en plein cœur du projet, constitue le point d'orgue. Les résidents de Richland Residence bénéficient de privilèges exclusifs et de services variés, tels que restaurants, hôtels, cafés, supermarchés, commerces de proximité, et s'intègrent parfaitement à la vie urbaine dynamique.

Outre ses divertissements passionnants, la Résidence Richland offre un cadre de vie idéal, respirant l'air pur des espaces verts et bénéficiant de nombreux équipements. Son design vous rapproche de la nature grâce à une série d'équipements : espaces verts, terrains de sport polyvalents, aires de jeux pour enfants, jardins d'enfants… répondant parfaitement à tous vos besoins : vivre, étudier, jouer et se détendre. Les résidents profiteront d'un cadre de vie confortable, sans avoir à se déplacer.

Outre l'avantage d'un complexe urbain entièrement équipé, Richland Residence est également très apprécié pour ses infrastructures et procédures juridiques impeccables. L'ensemble des infrastructures clés du projet, ainsi que les installations internes, sont également terminées. C'est un atout majeur pour attirer les clients dès le lancement du projet.

« La résidence Richland devrait devenir un nouveau symbole de vie à l'entrée nord de Binh Duong, marquant le développement d'un espace de vie haut de gamme à Ben Cat, répondant pleinement aux facteurs nécessaires de qualité de vie, de services et d'utilités », a déclaré un représentant de l'unité de développement du projet.

Lam Anh

Source: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html