Cette nouvelle position en matière de capital industriel contribue à accroître l'attractivité du secteur immobilier de Ben Cat.

Soutien potentiel au secteur immobilier

Ben Cat est une jeune zone urbaine de la province de Binh Duong . Bien que son développement soit récent, elle joue un rôle important dans son orientation vers un pôle urbain à fonctions industrielles et de services, ainsi qu'un nœud de transport pour l'ensemble de la région économique clé du Sud.

Cette zone bénéficie d'un avantage de situation puisqu'elle se trouve en plein cœur du quadrilatère économique clé du Sud, adjacente à la nouvelle ville de Binh Duong, facilement reliée au centre de Ho Chi Minh-Ville à seulement 50 km environ et à environ 20 km de la ville de première classe - Thu Dau Mot.

De nombreux clients et investisseurs s'inscrivent pour visiter et consulter le projet Richland Residence les week-ends.

Conformément aux orientations de développement, Ben Cat rejoindra à terme la nouvelle ville de Binh Duong pour former le cœur de la zone urbaine intelligente de Binh Duong. Ce pôle d'innovation accueillera le nouveau centre administratif de la province de Binh Duong et le World Trade Center (WTC), membre de la WTCA, avec pour ambition de devenir une destination privilégiée pour les échanges commerciaux et la coopération en matière d'investissements internationaux.

À Binh Duong, Ben Cat est également l'une des localités dotées d'une infrastructure routière très développée, bien connectée aux principaux axes routiers qui la traversent, tels que la route nationale 13 (boulevard de Binh Duong), la DT741, la DT744, My Phuoc - Tan Van, le périphérique 4... Les axes intra-urbains font également l'objet d'investissements en matière d'expansion, tels que les routes 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A et 7B, ce qui permet à Ben Cat de se connecter facilement aux parcs industriels et aux zones urbaines du sud de la province, et de rejoindre Ho Chi Minh-Ville, la province de Binh Phuoc et les provinces des Hauts Plateaux du Centre.

Ben Cat figure parmi les localités attirant fortement les investissements directs étrangers (IDE). Fin 2022, la ville totalisait près de 55 000 milliards de VND d'investissements, soit plus de 9,2 milliards de dollars américains, représentant environ 25 % du total des IDE de la province de Binh Duong. L'attractivité des investissements dans cette zone progresse en moyenne de 13,64 % par an. À ce jour, 5 985 projets y ont été menés, dont 779 ont attiré des investissements étrangers.

Conception de maison du projet Richland Residence

Grâce à l'orientation des transferts industriels vers le nord de Binh Duong, Ben Cat est devenue une localité prometteuse. Ben Cat compte actuellement près de 10 grands parcs industriels, planifiés et opérationnels de manière systématique, qui emploient environ 180 000 personnes. Parmi eux : My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, l'extension de VSIP 2, Thoi Hoa, Rach Bap… Mi-octobre 2022, le Comité populaire de la province de Binh Duong a décidé d'étendre de près de 116 hectares la superficie des parcs industriels de Ben Cat.

Non seulement les entreprises nationales, mais aussi de nombreuses multinationales d'Europe, d'Amérique, du Japon, de Corée, de Singapour, de Thaïlande, de Taïwan... choisissent Ben Cat pour y établir une « base » de production industrielle en raison de son environnement agréable, de ses liaisons de transport pratiques et de ses nombreuses infrastructures de services, répondant ainsi aux besoins de la majorité des travailleurs.

La promotion du développement industriel sera le moteur de la croissance économique, attirant davantage d'experts, d'ingénieurs et de travailleurs à Ben Cat. Ceci stimulera la demande de logements et de services, créant ainsi d'importantes opportunités de développement pour le marché immobilier.

Richland Residence surfe sur la vague du marché

Parmi les projets qui attirent l'attention dans le secteur, on trouve Richland Residence, situé en bordure de la rue Tran Dai Nghia et développé par le groupe Kim Oanh. Un représentant du groupe Kim Oanh a expliqué le choix du marché de Ben Cat pour le développement de ce projet immobilier résidentiel : « Avec le développement rapide de l'industrie et des infrastructures, Ben Cat est actuellement confronté à une forte pression sur l'offre de logements. Preuve en est, avant Richland Residence, nous avons développé plusieurs autres projets dans le secteur, tels que Mega City, Richhome 1, 2 et 3, qui ont tous rencontré un vif succès auprès du marché dès leur lancement. »

Le projet est actuellement lancé sur le marché au prix de 1,23 milliard de VND seulement, avec un engagement de profit de 30 %. Les clients ayant besoin d'un prêt pourront emprunter jusqu'à 65 % du montant à un taux d'intérêt préférentiel de 9,9 % par an, fixe pendant 36 mois.

Parallèlement, les clients bénéficient d'une remise de 6 % en cas de transaction réussie, de taux d'intérêt avantageux pour paiement anticipé allant jusqu'à 18 %, et d'une réduction de 3 à 5 taels pour les achats en gros. De plus, des tirages au sort sont organisés, avec un prix total pouvant atteindre 12 milliards de VND.

Le système d'infrastructure de Richland Residence est terminé ; le projet a désormais l'autorisation d'ouvrir à la vente.

Le projet intègre de nombreux services, dont un atout majeur : une rue commerçante aménagée en plein cœur du complexe. Les résidents de Richland Residence pourront ainsi profiter pleinement d’avantages exclusifs et d’une offre de services variés : restaurants, hôtels, cafés, supermarchés, commerces de proximité, etc., s’intégrant ainsi parfaitement à la vie urbaine dynamique.

Outre ses nombreuses activités de loisirs, Richland Residence offre un cadre de vie idéal, baigné de verdure grâce à ses espaces verts et doté d'infrastructures variées. Son architecture favorise le contact avec la nature grâce à une multitude d'équipements : parcs, terrains multisports, aires de jeux pour enfants, crèches… répondant ainsi à tous les besoins pour vivre, étudier, se divertir et se détendre. Les résidents profiteront d'un confort optimal sans avoir à se déplacer loin.

Outre les avantages d'un complexe urbain entièrement équipé, Richland Residence est également très apprécié pour ses infrastructures complètes et ses procédures juridiques rigoureuses. L'ensemble des infrastructures clés du projet, y compris les aménagements intérieurs, est achevé. C'est d'ailleurs un facteur important qui attire les clients dès le lancement du projet.

« Richland Residence devrait devenir un nouveau symbole de vie à l’entrée nord de Binh Duong, marquant le développement d’un espace de vie haut de gamme à Ben Cat, répondant pleinement aux facteurs nécessaires en matière de qualité de vie, de services et d’infrastructures », a déclaré un représentant de l’unité de développement du projet.

Lam Anh

Source: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html