La tendance au déplacement des espaces commerciaux vers de nouveaux pôles urbains du Nord

Modifier sa stratégie de sélection des emplacements commerciaux pour « faire d'une pierre deux coups ».

Ces dernières années, le marché a connu une tendance au déplacement des surfaces commerciales hors des quartiers d'affaires centraux (CBD), en raison de l'insuffisance de terrains disponibles pour répondre à la demande, sans parler des loyers de plus en plus élevés. Parallèlement, l'expansion de la capitale, grâce à ses infrastructures de transport urbain performantes, a attiré de nombreux résidents, favorisant l'émergence de nouveaux pôles économiques et devenant un terrain fertile pour le commerce de détail.

La taille des centres commerciaux situés dans les zones d'extension est souvent deux à trois fois supérieure à celle des centres-villes, ce qui facilite l'aménagement des boutiques par les enseignes et améliore l'expérience client. Ces centres commerciaux intègrent notamment de nombreux services de restauration et de divertissement, offrant ainsi une variété d'expériences et incitant les clients à dépenser davantage.

Par conséquent, les projets de grands complexes commerciaux récemment lancés ont suscité un vif intérêt auprès des entreprises et des investisseurs, notamment le complexe Mega Grand World de Vingroup Corporation, situé à l'est d'Hanoï. Bien que les négociations soient encore en cours, des enseignes de renom telles que Starbucks, El Gaucho, Pizza 4P's, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee et Louis Castel, entre autres, ont manifesté leur intérêt pour Mega Grand World et envisagent de s'y implanter. Ce complexe commercial, de loisirs et de divertissement propose un concept unique en son genre dans le Nord du Vietnam.

Selon les informations de Vingroup, leurs experts travaillent toujours avec des marques célèbres et devraient continuer d'annoncer des partenariats conclus avant l'ouverture officielle de Mega Grand World Hanoi en décembre 2023.

L'attrait du premier super complexe de shopping, de divertissement, de loisirs et d'expériences du Nord

Pour expliquer pourquoi des dizaines de grandes marques ont choisi Mega Grand World pour y développer de magnifiques magasins phares, d'une superficie de plusieurs milliers de mètres carrés et aux concepts inédits, les experts ont déclaré que la vitalité endogène de ce super complexe commercial et de divertissement répond à la plupart des critères du secteur du commerce de détail actuel, et anticipe même les tendances futures.

Tout d'abord, depuis la pandémie, les géants mondiaux ont repensé les centres commerciaux, les considérant non seulement comme des lieux de vente, mais aussi comme de véritables destinations où les clients peuvent vivre une expérience complète : shopping, divertissement, restauration, art et même détente. De nombreuses marques de renom ont investi des milliards de dollars pour agrandir, rénover et transformer de petits centres commerciaux en destinations incontournables, en optimisant leurs espaces extérieurs.

À Mega Grand World Hanoi, la densité de construction n'est que de 35 %, le reste de la surface étant consacré à des espaces et à un paysage somptueux, avec des ponts, des rivières, des parcs verdoyants, des jardins fleuris, des paysages miniatures, etc., dans un style asiatique-européen audacieux. De plus, les rues commerçantes sont conçues et aménagées pour optimiser la visibilité des marques, la fonctionnalité et les espaces de visite, diversifiant ainsi l'expérience client.

Grâce à l'architecture contrastée de chaque côté, bordant la rivière et la route principale, le potentiel commercial des boutiques de Mega Grand World sera considérablement accru. Tandis que les boutiques en bord de rivière offrent aux visiteurs une vue panoramique imprenable sur la poétique Venise, le parc et la place, celles situées sur la route principale bénéficient d'une excellente accessibilité, accueillant facilement les clients depuis les parkings adjacents.

Le premier spectacle nautique du Vietnam, « Le Grand Voyage », s'illuminera chaque jour au Mega Grand World.

De plus, grâce à son offre diversifiée, Mega Grand World attirera un grand nombre de visiteurs et répondra aux besoins de chaque membre de la famille. Les personnes âgées pourront profiter des rues gourmandes, des services de santé, des boutiques spécialisées et des centres de bien-être proposant des soins orientaux et occidentaux. Les femmes et les mères pourront se détendre en faisant du shopping, en profitant de soins de beauté et en se faisant soigner. Les enfants trouveront un véritable paradis du divertissement avec ses musées et ses complexes de loisirs attrayants. Cette capacité à satisfaire une clientèle de tous âges promet d'attirer de nombreux visiteurs, ce qui est également essentiel pour rassurer les commerçants et leur permettre de s'implanter durablement à Mega Grand World.

Avec pour mission de créer un « super univers » de shopping et de divertissement de premier plan dans le Nord, Mega Grand World a bénéficié d'un investissement de Vingroup, qui lui a insufflé une forte vitalité interne grâce aux attractions les plus attractives de la capitale telles que la Magic Balloon Tower, le Sky Drop, etc. Les visiteurs de Mega Grand World peuvent également profiter des attractions des deux parcs d'attractions Vinhomes Ocean Park 2 et 3, exploités et gérés directement par VinWonders.

Vingroup a également investi massivement dans 115 bus fonctionnant 24h/24 et 7j/7, avec une fréquence de 10 minutes par trajet, transportant les habitants des districts de Hanoi et de Hai Duong, Bac Ninh, etc. jusqu'à Mega Grand World Hanoi, et la ligne de bus subventionnée E10 prend en charge les touristes directement de l'aéroport de Noi Bai jusqu'à Mega Grand World Hanoi.

La présence de centaines de marques célèbres, associée au plan d'investissement méthodique et professionnel de Vingroup, promet de faire de Mega Grand World Hanoi un complexe unique alliant shopping, divertissement, loisirs, expériences et expositions d'art, accueillant chaque année un flux important de visiteurs : plus de 200 000 habitants d'Ocean City, plus de 10 millions de personnes à Hanoi et dans les environs, et plus de 20 millions de touristes.

PV

Source: https://www.congluan.vn/xu-huong-dich-chuyen-mat-bang-ban-le-ra-cac-cuc-do-thi-moi-tai-mien-bac-post258818.html