33 שנות בנייה, נאם לונג מביאה בתים שלווים לתושבים

קבוצת נאם לונג, המטפחת בהתמדה עורק חיים עירוני בר-קיימא, מסייעת לדורות של אנשים להתיישב, במשך 33 שנים תרמה לבניית בית חם לתושבים.

יצירת ערך אמיתי

בשיחה על מסע הפיתוח, מר נגוין שואן קוואנג, מייסד ויו"ר מועצת המנהלים של קבוצת נאם לונג, שיתף: "המורשת שנאם לונג יצרה היא האושר והחיוכים של התושבים, האמון של שותפים בינלאומיים ופילוסופיית הפיתוח שנשמרה למרות תנודות השוק."

מר נגוין שואן קוואנג זכה בתואר "אישיות הנדל"ן של השנה 2025" על ידי מגזין Property Report. צילום: נאם לונג.

במשך 33 שנים, נאם לונג שואפת לפתח, כדי שתושבי העיר יוכלו ליהנות מאיכות החיים הטובה ביותר האפשרית. ב-16 בנובמבר 1992, בחדר בשטח של 28 מ"ר, עם 7 חברים בלבד, נולדה חברת הבנייה נאם לונג בע"מ. האדריכל נגוין שואן קוואנג, לאחר עשור של עבודה במכון התכנון של העיר הו צ'י מין, רצה ליצור "מגרש משחקים מקצועי" ראוי לחבריו, שהיו אדריכלים שטיפחו שאיפות בהקשר של שוק הבנייה והנדל"ן המתהווה.

הנהלת החברה וצוותה בימים הראשונים להקמתה. צילום: נאם לונג.

בשנת 1995, מפעילות כקבלן משנה, נאם לונג הפכה את עצמה לאחת מחמש חברות הנדל"ן הפרטיות הראשונות בווייטנאם. נאם לונג, שבחרה להימנע מ"קדחת" לטווח קצר, הפכה במהרה ליזם דיור המבוסס על צרכים אמיתיים של אנשים.

שנה בלבד לאחר מכן, הוכרזה תוכנית "נאם לונג האוס", נאם לונג שמטרתה להפוך ליזם נדל"ן מקצועי ובר קיימא. אלה היו גם הצעדים הראשונים של נאם לונג באסטרטגיית פיתוח קרנות הקרקע, בפילוסופיה של בניית בתים וביצירת בית לעם הווייטנאמי.

נאם לונג עשתה שינוי גדול יותר עם חתימה על הסכמי שיתוף פעולה עם חברות נדל"ן יפניות גדולות. צילום: נאם לונג .

שנת 2002 סימנה נקודת מפנה חשובה במסעה של נאם לונג להפוך ליזם עירוני, כאשר החלה בניית האזור העירוני נאם לונג טאן ת'ואן דונג, המשתרע על פני 28 דונם, במחוז 7 של הו צ'י מין סיטי. עד כה, האזור העירוני הפך למקום מגורים עבור אלפי משקי בית, עם שירותים מסחריים שוקקים.

בשנת 2005, נאם לונג שינתה רשמית את שמה לחברת ההשקעות המשותפת נאם לונג, עם אסטרטגיה של פיתוח יציב, קידום שיתוף פעולה עם מוסדות פיננסיים בינלאומיים ויזמי נדל"ן מנוסים.

לחיצת יד היסטורית של P1 עם שותפים בינלאומיים

בשנת 2008, לציון האינטגרציה הבינלאומית, נאם לונג קיבלה בברכה שני בעלי מניות אסטרטגיים: חברת נאם וייט תחת גולדמן זאקס וקרן ASPL - חברה בקבוצת אירקה, אחת מיזמיות הנדל"ן המובילות במלזיה. נאם לונג הפכה גם ליעד של שמות גדולים רבים בשוק הפיננסי כגון: קרן VAF המנוהלת על ידי מקונג קפיטל או IFC תחת הבנק העולמי.

הפרויקטים של נאם לונג נמצאים בין 10 האזורים העירוניים הראויים ביותר למגורים בווייטנאם. צילום: נאם לונג.

בשנת 2015, נאם לונג המשיכה להטביע את חותמה על מפת הנדל"ן הוייטנאמית כאשר חתמה על חוזה מיזם משותף עם שתי חברות נדל"ן יפניות גדולות, Hankyu Realty (כיום Hankyu Hanshin Properties) ו-Nishi Nippon Railroad בעלות 100 שנות ניסיון.

מאבן דרך זו, נולדה סדרה של פרויקטים ואזורים עירוניים הנושאים את הסימן הוייטנאמי-יפני, מפגש של ניסיון של מאה שנה של היפנים לבין הבנתו של נאם לונג את השוק המקומי ודאגתו לשיפור איכות חייהם של העם הווייטנאמי.

בדרך כלל, פארק מיזוקי, המתוכנן על שטח של 26 דונם במערב הו צ'י מין סיטי, הוא אחד האזורים העירוניים המשולבים הראשונים בהו צ'י מין סיטי, שזכה לכבוד כ"10 האזורים העירוניים הראויים ביותר למגורים בווייטנאם". הפרויקט מקדיש יותר מ-70% מהשטח לשטחים ירוקים ומתקנים עירוניים, ומספק דיור נוח ואיכותי ליותר מ-4,000 משקי בית.

"פרויקט הבנייה תמיד מאוזן והרמוני, במיוחד עם חלל מבוקר אקלים, מה שעוזר לתושבים לחיות חיים ירוקים ומודרניים." צילום: נאם לונג.

באופן דומה, אזור העירוני המשולב ווטרפוינט, המשתרע על פני 355 דונם, ובו מתגוררים יותר מ-30,000 תושבים, ממוקם בבן לוק, במחוז טיי נין . ווטרפוינט צורה של אזור עירוני בצורת אגודל "מספר אחת", מוקף ב-5.8 ק"מ של נהר גמיש העוקב אחר זרימת המים, המסייע לתושבים ליהנות מעושרה המלא של אדמת הסחף, ליהנות ממגורים נוחים תוך חיבור לערך המקורי של נהר ואם קו דונג. באופן פנימי, ווטרפוינט בנתה גם מערכת תעלות באורך 8 ק"מ, המסייעת לווסת את האקלים ולעצב אורח חיים ירוק - מודרני.

ביולי האחרון, קומפלקס הדירות רב הקומות סולריה רייז החל להיבנות, ויצר הזדמנות מגורים לצעירים מודרניים, תוך קידום האיזון בין עבודה להנאה מהחיים.

מר לוקאס לו - המנכ"ל של קבוצת נאם לונג, הסביר את המודל העירוני המשולב: "אני קורא לזה המעבר מדיור לאורח חיים עירוני מקיף. האזור המרכזי עמוס יותר ויותר ב: עומסי תנועה, חוסר שטחים ירוקים, מחירי קרקע גבוהים, ולכן הצורך לפזר את האוכלוסייה לפרברים הוא סביר מאוד. נאם לונג צופה מגמה זו ובוחר לפתח אזורים עירוניים משולבים באזורי לוויין, כך שאנשים יוכלו לחיות חיים שלמים".

בשיתוף פעולה עם ענקיות יפניות, נולדה סדרה של פרויקטים ואזורים עירוניים הנושאים את החותם הוייטנאמי-יפני, תוך שמירה על המותג של נאם לונג. צילום: נאם לונג.

בשער המזרחי של הו צ'י מין סיטי, איזומי סיטי, המשתרעת על פני כמעט 170 דונם, נחשבת לחלק חשוב בתהליך היווצרות שרשרת עירונית משולבת של נאם לונג. עם יותר מ-5.5 ק"מ של חזית נהר דונג נאי, מערכת מים פנימית של כ-6.1 דונם ושטח ירוק של עד 20.1 דונם. מתוך 9 שכונות משנה עם יותר מ-10,000 מוצרים, איזומי סיטי שואפת לשירותים רב-שכבתיים באזור. לאחרונה, שכונת איזומי קנריה, בעלת קומות נמוכות, קיבלה רישיון להיפתח למכירה עם 461 וילות, בתים טוריים ובתי חנויות, הנחשבים לסמל לשלב הפיתוח החדש של המזרח. בקאן טו , לאחר יותר משני עשורים, אגם נאם לונג II המרכזי, המשתרע על פני כמעט 44 דונם, מתחיל לעצב.

מאמציה של קבוצת נאם לונג ב-33 השנים האחרונות זכו להכרה בשורה של חדשות טובות כגון: מודל הדיור הציבורי מוכר כמודל פיתוח יעיל, משרד הבינוי בחר את נאם לונג בין 18 המשקיעים היוקרתיים המובילים בפיתוח דיור חברתי ברחבי הארץ, מר נגוין שואן קוואנג זכה בתואר "אישיות הנדל"ן של השנה 2025" על ידי מגזין Property Report על תרומתו לדיור בר השגה וליצירת אזורים עירוניים ראויים למגורים, 2 מותגי הנדל"ן היוקרתיים ביותר בווייטנאם (VNR500), 4 מותגי הנדל"ן בעלי הערך הגבוה ביותר בווייטנאם 2025 (Brand Finance)...

"33 שנים של אישור החזון, הבאת ערך אמיתי לקהילה. מורשת נאם לונג יוצרת לא רק יצירות, אלא גם נותנת לתושבים את התחושה שהם לא לבד, של שלווה בביתם, ושל גאווה וסיפוק כשהם הולכים ברחוב", שיתף מר נגוין שואן קוואנג - יו"ר קבוצת נאם לונג.

מקור: https://nongngghiepmoitruong.vn/33-nam-kien-tao-nam-long-mang-to-am-an-yen-cho-cu-dan-d783912.html