"להתיישב ולבנות קריירה"

פיתוח דיור ציבורי לא רק עונה על צורכי דיור, אלא גם נושא חשיבות עמוקה בהגשמת מטרת הרווחה החברתית, ויצירת בסיס לאנשים "להתיישב ולשגשג".

כיוון שאזור זה עובר עיור מהיר, הביקוש לדיור, ובמיוחד לדיור בר השגה עבור בעלי הכנסה נמוכה, הולך וגובר. לאו קאי פיתחה ויישמה באופן יזום תוכניות לפיתוח דיור חברתי הקשורות לתכנון עירוני ולכוונות פיתוח חברתי-כלכלי .

על פי היעדים שנקבעו, עד שנת 2026, כל המחוז שואף להשלים את בנייתן של 1,200 יחידות דיור ציבוריות חדשות; עד שנת 2030, המספר יגיע לכ-13,000 יחידות, מה שיתרום להעלאת שטח הדיור הממוצע לכמעט 30 מ"ר לנפש.

כדי להגשים מטרה זו, כל הרמות והמגזרים במחוז חברו יחד עם פתרונות ספציפיים רבים. מחלקת הבנייה ייעצה באופן יזום לוועדת העם המחוזית להוציא תוכניות פיתוח התואמות את המציאות; במקביל, היא תיאמה עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לפתור קשיים בתהליך יישום הפרויקטים, במיוחד בכל הנוגע לתכנון, הקצאת קרקעות, תשתיות טכניות ופינוי קרקעות. בנוסף, נהלים מנהליים במגזר ההשקעות והבנייה עברו רפורמה, ויצרו תנאים נוחים לעסקים להשתתף בפיתוח דיור ציבורי.

הודות למאמצים אלה, משנת 2021 ועד היום, יישמה הפרובינציה כולה 18 פרויקטים של דיור ציבורי. מתוכם, 3 פרויקטים עם 1,580 דירות הושלמו ומוכנים לשימוש; 7 פרויקטים נמצאים בבנייה; ו-8 פרויקטים קיבלו אישור השקעה. בנוסף, 33 שטחי קרקע מתוכננים לפיתוח דיור ציבורי הוכרזו בפומבי, ויצרו קרן קרקע ארוכת טווח עבור מגזר זה.

פרויקטים של דיור חברתי ממוקמים באזורי ביקוש גבוה כמו קאם דואנג, לאו קאי, סה פה, או לאו, ין באי וכו'. כל אלה אזורים הסמוכים לאזורי תעשייה ואזורים עירוניים, עם תשתית טכנית וחברתית נוחה. התכנון המשולב מבטיח שלתושבים לא רק יהיה מקום מגורים אלא גם גישה לשירותים חיוניים כגון שירותי בריאות, חינוך , תחבורה ציבורית ושירותים עירוניים אחרים, ובכך משפר את איכות חייהם.

עסקים רבים השתתפו באופן פעיל בפיתוח דיור ציבורי עם תחושת אחריות גבוהה. ברובע או לאו, פרויקט הדיור הציבורי של חברת ההשקעות Binh Minh Tay Bac Joint Stock Company מיושם בקנה מידה של 6 בניינים, בהשקעה כוללת של למעלה מ-667 מיליארד וונד, והוא צפוי לספק 660 דירות.

מר הא מין דונג, ראש מחלקת העסקים בחברת ההשקעות בינה מין טיי בק, אמר: "מטרת הפרויקט היא לא רק יעילות כלכלית אלא גם ערך חברתי, יצירת הזדמנויות דיור לעובדים ותרומה ליציבות כוח העבודה המקומי."

לאחר שביקרה בבית המודל של פרויקט הדיור הציבורי של חברת ההשקעות בינה מין טיי בק ברובע או לאו, גב' נגוין טאנה נגה, מקבוצת המגורים ין נין 8, ברובע ין באי , מקווה שעם הכנסה של כ-8 מיליון וונד לחודש, תהיה לה הזדמנות להחזיק בדירה של דיור ציבורי. "הדירה מעוצבת בצורה סבירה, והמחיר מתאים ליכולת התשלום שלי. לאחר שלמדתי על פרויקטים של דיור ציבורי, יש לי יותר ביטחון ביכולתי להחזיק בדירה שמתאימה למצבי הכלכלי."

חברת ההשקעות Hacom Lao Cai Joint Stock Company מיישמת פרויקטים של דיור ציבורי בגדה השמאלית של נהר האדום בהיקף כולל של למעלה מ-1,500 דירות. נכון לעכשיו, דירות נמסרות לתושבים ברובע לאו קאי, בעוד שברובע ין באי, בנייה של 5 בניינים בהיקף של 806 דירות בעיצומה, במטרה למסור את הדירות הראשונות עד הרבעון הראשון של 2027.

מר נגוין מאן טוי, סגן מנהל חברת ההשקעות Hacom Lao Cai Joint Stock Company, שיתף: "במהלך יישום הפרויקט, החברה תיאמה עם משרד הבינוי וסוכנויות רלוונטיות אחרות כדי להעריך ולאשר בקשות לרכישת דיור, תוך הבטחת שקיפות והתמקדות במוטבים הנכונים, כך שהדיור הציבורי יגיע לאלו שבאמת זקוקים לו ויעמוד בדרישות החוק."

מר נונג ואן קווין, סגן ראש מחלקת ניהול שוק הדיור והנדל"ן במחלקת הבנייה המחוזית, אמר: "בעבר, היחידה קיימה פגישות באופן קבוע עם משקיעים כדי לפתור במהירות קשיים ומכשולים, ולהאיץ את התקדמות יישום הפרויקט. במקביל, תהליך בחינת קונים זכאים של דיור ציבורי בוצע באופן גלוי ושקוף, תוך הבטחת עמידה בתקנות, וסיוע למדיניות להגיע לאלו שבאמת זקוקים לה."

פיתוח דיור ציבורי הוא אחד מעמודי התווך המרכזיים של מדיניות הרווחה החברתית. כאשר לאנשים יש דיור יציב, יהיו להם תנאים טובים יותר לעבוד, ללמוד ולהתפתח, ובכך יתרום באופן חיובי לפיתוח הכללי של היישוב. זוהי גם המשמעות המרכזית של המטרה "להתיישב ולשגשג" - הבסיס לחברה בת קיימא, הרמונית ואנושית.

מקור: https://baolaocai.vn/an-cu-lac-nghiep-post898084.html