בק נין: התמקדות בפינוי אתרים עבור פרויקט נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין

BAC NINH - בתור היישוב עם השטח המוחזר הגדול ביותר מכלל קרן הקרקע לבניית פרויקט נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין, קומונת לואונג טאי (באק נין) מיישמת באופן פעיל ומשיגה תוצאות ראשוניות בעבודות פינוי האתר, ויוצרת תנאים חשובים למשקיעים ליישם את הפרויקט האסטרטגי הלאומי בהתאם לתוכנית.

זהה את המשימות המרכזיות

על פי התוכנית, פרויקט נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין משתרע על פני שטח כולל של כמעט 1,960 דונם, מתוכם קהילת לואנג טאי לבדה מהווה כ-1,012.7 דונם, הקשורים ישירות ליותר מ-7,800 משקי בית. מבנה הקרקע שיוחזר כולל: 98 דונם של אדמות למגורים, יותר מ-683 דונם של אדמות חקלאיות , 14 דונם של אדמות בית קברות, 2.39 דונם של אדמות דתיות וסוגים אחרים של אדמות לעבודות ציבוריות, תחבורה, השקיה וטיפול בפסולת.

צוות הבנק תומך באנשים בכפר פו ואן טרן, בקומונה של לואונג טאי, כדי לקבל תשלום מראש עבור השלב הראשון של פינוי אדמות חקלאיות.

מתוך הכרה בחשיבותו המיוחדת של הפרויקט, קהילת לואונג טאי רואה בפינוי האתרים משימה בעלת עדיפות עליונה לשנים 2025-2026. תוך יישום כיוון המחוז, ועדת המפלגה וועדת העם של קהילת לואונג טאי פרסמו מסמכים חשובים רבים לפריסת פינוי האתרים עבור פרויקט שדה התעופה הבינלאומי ג'יה בין. ב-16 ביולי 2025, הקימה הקומונה ועדת היגוי לפיצויים ופינוי אתרים עם 47 חברים בראשות מזכיר המפלגה של הקומונה. לאחר מכן התקבלו החלטות והחלטות להקים 8 קבוצות עבודה להפצה וגיוס אנשים להסכמה על מדיניות יישום הפרויקט.

מסוף אוגוסט ועד תחילת ספטמבר 2025, קבוצות עבודה הוקצו לנהל פעילויות ישירות בתאי המפלגה בכפרים; לארגן סדרה של כנסים כדי ליידע על מדיניות ומשטרי תגמול עבור קאדרים וחברי מפלגה. חברי ועדת העם של הקומונה, ועדת חזית המולדת ומרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית הפיצו ישירות לכל משק בית, תוך הבטחה שכל המידע על הפרויקט יהיה שקוף ומלא. מר נגוין הוי טרי, סגן יו"ר ועדת העם של קומונה לואונג טאי, אמר: "הקומונה רואה בפינוי האתר משימה מרכזית בשלב זה. גייסנו את כל המערכת הפוליטית להשתתף ותיאמנו בשיתוף פעולה הדוק עם מחלקות, סניפים ומרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית כדי להאיץ את התקדמות ההכרזה והספירה, תוך הבטחת זכויותיהם הלגיטימיות של העם."

הודות ליישום סינכרוני, עד סוף אוקטובר 2025, לואונג טאי השלימה את השלב הראשון של הודעת השבת הקרקע (אדמות חקלאיות), פורסמה לציבור, והעבירה את הודעת השבת הקרקע והודעת המלאי למשקי הבית. כתוצאה מכך, עד סוף נובמבר 2025, 2,358 משקי בית קיבלו כסף; שטח האדמה החקלאית הכולל שהוחזר היה כמעט 300 דונם מתוך יותר מ-600 דונם; עלות התשלום הכוללת הייתה 1,341.5 מיליארד דונג וייטנאמי. בנוסף, היישוב גם ערך מלאי של כ-10,000/17,800 קברים; בתחילה ביצע את ההכרזה והמלאי של אדמות למגורים כדי להכין את התנאים ליישום השבת הקרקע.

התוצאות הנ"ל נחשבות חשובות מאוד בהקשר של כמות גדולה של עבודה, זמן קצר ותקנות פיצויים לא שלמות. יחד עם זאת, אושר כי עבודת הפיצויים והשבת הקרקעות יושמה באופן שיטתי ומדעי על ידי הקומונה והיחידות התפקודיות וזכתה לקונצנזוס גבוה מצד התושבים המקומיים. מר טראן ואן הונג, ראש כפר טאם סון, אמר: "בשלב הראשון, בכפר היו 101 משקי בית בכפוף להשבת קרקעות עם כ-142 אלף מ"ר. בתהליך הגיוס, כל האנשים הסכימו, רצו שהמדינה תשיב את כל החלקה לייצור נוח וביקשו השקעה באזור יישוב מרווח עם שרידים היסטוריים ודתיים מלאים".

דגש על הסרת קשיים ומכשולים

בהתבסס על התוצאות שהושגו, לואונג טאי ממשיכה לפתח תוכנית לתשלומי המקדמה השנייה והשלישית עבור קרקע חקלאית. מתוכם, התשלום השני מכסה שטח של כ-150 דונם, הכוללים יותר מ-1,300 משקי בית, בעלות של כ-661.5 מיליארד דונג וייטנאמי; התשלום השלישי מכסה כ-100 דונם, בעלות של 441 מיליארד דונג וייטנאמי; הזמן הצפוי להתחיל לשלם את המקדמה השנייה הוא אמצע דצמבר 2025.

על פי התוכנית, פרויקט נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין משתרע על פני שטח כולל של כמעט 1,960 דונם, מתוכם קהילת לואנג טאי לבדה מהווה כ-1,012.7 דונם, הקשורים ישירות ליותר מ-7,800 משקי בית.

במקביל לפינוי האתר עבור פרויקט נמל התעופה הבינלאומי ג'יה בין, קהילת לואונג טאי עושה מאמצים גם ליישם צעדים להשבת קרקעות כדי לשרת את התקדמות הבנייה של פרויקטים של יישוב מחדש ובתי קברות באזור. פרויקט זה צפוי להשבת כ-103.8 דונם, וישפיע על כמעט 1,140 משקי בית ב-6 כפרים (קים דאו, דאו סו, טאן דאן, פואונג ג'יאו, דונג הואנג, ג'יאנג). היחידות המקומיות והפונקציונליות ארגנו פגישות עם אנשים ומפרסמות הצהרות. נכון לעכשיו, היחידה הפונקציונלית הכינה ופרסמה את טיוטת התוכנית לשלב הראשון עם שטח קרקע חקלאי של כ-50 דונם, תקציב של 220.5 מיליארד וונד, שצפוי להיות משולם החל מ-10 בדצמבר 2025.

למרות הישגים רבים, עקב היקף הפרויקט וזמן הביצוע הדחוף, עבודות פינוי האתר של הקומונה עדיין מתמודדות עם קשיים רבים. באופן ספציפי, מדיניות הפיצויים, מחירי יחידות התמיכה והתקנות הנלוות נמצאות בתהליך של השלמה, ולכן נכסים רבים על הקרקע בעלי ערך רב אך אינם עומדים בתנאי הפיצויים על פי התקנות; רכישת הקרקע שזורה זה בזה, רכישת הקרקע קומפקטית וכו', מה שגורם לקשיים בקביעת תוכניות פיצויים. בינתיים, משקיעים טרם השלימו את סימון הגבולות של פינוי האתר עבור פרויקטים בשטח; גבולות התכנון עדיין מתוקנים, מה שמוביל להתקדמות פינוי האתר נמשכת זמן רב יותר מכיוון שיש צורך לחדש את המסמכים פעמים רבות.

כדי להבטיח התקדמות, הקומונה ממליצה שוועדת העם המחוזית תפרסם בקרוב תקנות בנוגע למדיניות פיצויים, מחירי יחידה לגידולים ובעלי חיים, ובמיוחד תקנות בנוגע לתמיכה בנכסים שאינם זכאים לפיצוי אך בעלי ערך ממשי גבוה. על המשקיעים להשלים בדחיפות את מסמכי התכנון והמשפט של הפרויקט; לארגן את הצבת סימני השדה ולהפיק מפות קדסטרליות של הקרקע כדי שלא יתעכבו עבודות הפיצויים. היישוב ימשיך להפיץ וליצור הסכמה בנוגע לפינוי האתר.

כתבה ותמונות: הואנג אן

מקור: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-don-luc-giai-phong-mat-bang-du-an-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-postid432357.bbg