מחירון קרקעות 2026: יציב בעיקרו, ויוצר יתרונות למשיכת השקעות

מר דיפ טרונג וו, סגן מנהל מחלקת החקלאות והסביבה של מחוז דונג נאי, דיווח בפגישה. צילום: הואנג לוק

על פי דו"ח משרד החקלאות והסביבה, הטיוטה השנייה הושלמה; ועדת חזית המולדת של וייטנאם המחוזית ארגנה כנס משוב חברתי והמועד האחרון לפרסום הטיוטה בפורטל המידע האלקטרוני של ועדת העם המחוזית הסתיים. ההערות מהיישובים, המחלקות, הסניפים, האנשים ומהכנס התקבלו על ידי יחידת הייעוץ.

טיוטת מחירי הקרקעות לשנת 2026 רשמה תנודות מסוימות בהשוואה למחירי הקרקעות הנוכחיים, אך לא בהרבה. באופן ספציפי, מחירי הקרקעות החקלאיות בכל המחוז עלו מעט, כאשר באזורים עם כבישים שנפתחו לאחרונה נרשמה עליות גבוהות יותר. עבור קרקעות שאינן חקלאיות, בבינה פואוק (הישנה), באזורים מסוימים ירדו ב-10-25%, באזורים מסוימים ירדו עד 40%, אך באזורים מסוימים עלו עקב פרויקטים של תנועה; בדונג נאי (הישנה), המחיר היה יציב באופן כללי, ובאזורים מסוימים עם פרויקטים של תנועה הנמצאים תחת יישום ועומדים להתבצע עלו בהשוואה להווה.

מחירי הקרקעות של דונג נאי בשנת 2026 יציבים בעיקרם, במטרה ליצור מוטיבציה למשיכת משקיעים. צילום איור: הואנג לוק

עבור אזורים מיוחדים כגון: איים ואיונים קטנים; אזורי תעשייה ואשכולות; מתקני ייצור שאינם חקלאיים; כרייה... רוב המחירים נותרים זהים או מוגדלים מעט בהשוואה למחירים הנוכחיים כדי להבטיח התאמה ויציבות.

משרד החקלאות והסביבה העריך: טיוטת מחירי הקרקעות שהוצעה על ידי יחידת הייעוץ עולה בקנה אחד עם תוצאות הסקר, משקפת מקרוב את התנודות בפועל, מבטיחה הרמוניה של אינטרסים ועקביות בניהול הקרקעות. יחד עם זאת, ההתאמה נחשבת כבעלת השפעה חיובית על הפיתוח החברתי-כלכלי; סביבת ההשקעות; יישום מדיניות קרקע והכנסה, חיי משקי בית, יחידים וארגונים המשתמשים בקרקע.

סגנית יו"ר ועדת העם המחוזית, נגוין טי הואנג, אמרה: "לרשימת מחירי הקרקעות השנתית, שיושמה לראשונה משנת 2026, משמעות רבה לפיתוח מחוז דונג נאי. פרסומו בזמן של רשימת מחירי הקרקעות החדשה מסייעת למחוז לקבוע רמת מחירים קרובה לשוק, ויוצרת בסיס שקוף לחישוב מיסים, אגרות, פיצויים ותמיכה בעת החזרת קרקעות; מסייעת בהגבלת ההפרש הגדול בין מחירי המדינה למחירי השוק, תורמת להפחתת תלונות, שיפור יעילות הניהול ויצירת סביבת השקעה יציבה והוגנת. רשימת מחירי הקרקעות השנתית הראשונה של המחוז בנויה על עקרון הגבלת תנודות גדולות, ותורמת ליצירת יתרונות במשיכת השקעות."

ראש ועדת העם המחוזית ביקש מיחידת הייעוץ לקבל ולסקור את חוות דעתם של חברי המועצה ומועצת הביקורת של ועדת חזית המולדת של וייטנאם המחוזית. על פי התקנות, טיוטת רשימת מחירי הקרקעות תוגש לוועדת הקבע של ועדת המפלגה המחוזית לקבלת הערות לפני שתוגש למועצת העם המחוזית לצורך דיון והחלטה.

הואנג לוק

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/bang-gia-dat-2026-co-ban-on-dinh-tao-loi-the-thu-hut-dau-tu-f540ad2/