נדל"ן דה נאנג מתאושש באופן חיובי, סדרה של פרויקטים חדשים מתחרים על השקתם

בשנת 2024, שוק הנדל"ן של דא נאנג יתאושש בחוזקה עם התחלת פרויקטים חדשים רבים, מה שיסמן נקודת מפנה לאחר תקופה של קיפאון עקב המגפה והתנודות הכלכליות .

בשנת 2024, שוק הנדל"ן של דא נאנג יתאושש בחוזקה עם התחלת פרויקטים חדשים רבים, מה שיסמן נקודת מפנה לאחר תקופה של קיפאון עקב המגפה והתנודות הכלכליות.

דא נאנג מעצבת מחדש את מעמדה על מפת הנדל"ן הוייטנאמית עם סדרה של פרויקטים חדשים ועליית מחירים, במיוחד עבור דירות. (צילום: פרספקטיבה של פרויקט חצי האי דא נאנג)

בשנת 2024, שוק הנדל"ן בדאנאנג מראה שוב התאוששות וצמיחה חיובית. ההתרגשות לא באה לידי ביטוי רק בסדרה של פרויקטים גדולים שמתחילים, אלא גם בקצב עליית המחירים של פרויקטים קיימים של נדל"ן.

על פי משרד הבנייה, בתשעת החודשים הראשונים של 2024, דא נאנג העריכה, העניקה היתרי בנייה חדשים והתאימה היתרים ליותר מ-30 פרויקטים בהשקעה כוללת של יותר מ-20,000 מיליארד דונג וייטנאמי. פרויקטים רבים מיושמים במרץ גם על ידי משקיעים וקבלנים, כגון: קומפלקס הדירות ממזרח לרחוב טראן הונג דאו (הפונטה), מגדל אולאלאני ריברסייד, קומפלקס TTC פלאזה דא נאנג, קומפלקס הדירות היוקרתי אסיאנה דא נאנג...

בתקופה הקרובה, העיר תמשיך לבנות בניינים רבי קומות רבים נוספים. בפרט, פרויקטים רבים יוסרו קשיים ומכשולים כדי לסייע למשקיעים להאיץ את התקדמות היישום, על מנת לפתוח ולקדם משאבים לצמיחה.

בנוסף לאיתותים החיוביים מיישום פרויקטים חדשים, שוק הנדל"ן בדאנאנג זכה גם הוא לתשומת לב רבה מצד משקיעים מכל רחבי המדינה. נתונים מאתר Batdongsan.com.vn מראים כי משקיעים מהאנוי מהווים את הרוב ויש להם צמיחה חזקה בעניין בדירות ובדירות נופש בדאנאנג. באופן ספציפי, ברבעון השלישי של 2024, מספר תושבי האנוי המחפשים דירות ובדירות נופש בדאנאנג גדל ב-30% בהשוואה לרבעון הקודם. בנוסף, גם העניין של משקיעים מהו צ'י מין סיטי גדל ב-20%.

לדברי מר נגוין קווק אן - סגן מנכ"ל Batdongsan.com, דירות יוקרה בדאנאנג, הן במרכז העיר והן באתרי נופש, מציגות צמיחה טובה במחירים, בעוד שהשוק בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי נוטה לקפוא על שמריה. הסיבה העיקרית לצמיחה בדאנאנג היא העלייה החדה בשיעור היצע דירות היוקרה, מ-38% ברבעון הראשון של 2024 ל-62% ברבעון השלישי של 2024.

פרויקט חצי האי דא נאנג, התורם להיצע דירות יוקרה חדשות בשוק דא נאנג, קיבל רישיון רשמי ממשרד הבנייה להיות זכאי למסחר ולקנייה בהתאם לתקנות החל מ-1 באוקטובר 2024.

בחצי האי דה נאנג יש סך של 941 דירות יוקרה עם 30 קומות מעל הקרקע ו-3 קומות חניה במרתף. שטח כל דירה הוא 45.4 מ"ר - 106.5 מ"ר; שטח הרצפה הכולל של הבית הוא עד 67,522.8 מ"ר, מאובזר במלואו עם חניה חכמה, לובי 5 כוכבים ומערכות שירות כגון מסעדה, בית קפה, סופרמרקט, Officetel, חנות אופנה, חדר כושר - יוגה - ספא, בריכת אינסוף, אזור משחקים מקורה לילדים, ספריית למידה, חדר ישיבות מפואר...

חצי האי דה נאנג לא רק בעל מעמד משפטי מוצק, אלא גם מרשים במיקומו המעולה ממש במרכז העיר, ברחוב A2-1 לה ואן דוייט, רובע נאי היי דונג, רובע סון טרה, ליד גשר טואן פואוק, עם נוף רחב, הכולל את נהר האן, חצי האי סון טרה וחוף מיי קה.

בפרט, לדירות חצי האי יש עיצוב נדיר שמעולם לא הופיע בשוק הדירות בדה נאנג, כגון: 100% מהחדרים הפונקציונליים יכולים לקבל רוח ואור טבעי; 100% מהדירות כוללות 2 מרפסות פונקציונליות נפרדות; 100% מהדירות משתמשות במערכת האלומיניום והזכוכית המתקדמת ביותר כיום, מערכת זכוכית כפולה בעובי 27.5 מ"מ מצופה ב-Low E; 100% מהדירות מרוהטות ברהיטים יוקרתיים התלויים על הקיר ממותגים מפורסמים...

על פי המפיץ הבלעדי של חצי האי דא נאנג, הפרויקט ייפתח למכירה במחירים החל מ-53.5 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, לא כולל הנחות מיוחדות ומדיניות קידום מכירות לרגל השקת המוצר. זהו מחיר תחרותי מאוד בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים באותו פלח בשוק דא נאנג.

בנוסף לחצי האי דא נאנג, פרויקט Sun Symphony Residence של חברת Sun Group, שהושק במאי 2024, זוכה גם הוא לתשומת לב ומשיכה בשוק. הפרויקט פרוס על שטח של 8 דונם ברחוב טראן הונג דאו - לה ואן דוייט ברובע סון טרה, העיר דא נאנג, עם מגוון מוצרים, מבניינים נמוכים ועד רבי קומות.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-tich-cuc-loat-du-an-moi-dua-nhau-ra-hang-d241878.html