מודל נדל"ן מסחרי "בנגיעה אחת" מושך הון להשקעה למערב הבירה

[מודעה_1]

ANTD.VN - הופעתם של מוצרי נדל"ן מסחריים חדשים בעקבות מודל "נגיעה אחת" ייחודי, כגון F-Zone או The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanoi ), משנה את הרגלי הקנייה והצריכה של הלקוחות, ויוצרת "חום" בשוק במערב הבירה.

המגמה של יעדים "בנגיעה אחת" המספקים את כל הצרכים

הרגלי הקנייה של הצרכנים משתנים באופן דרמטי. על פי מחקר של NRF, צרכנים מעריכים יותר ויותר נוחות בעת קניות ורוצים חוויות חדשות שחוסכות זמן ומאמץ. 83% מהצרכנים אומרים שנחיות בעת קניות היא הגורם העיקרי, עלייה לעומת לפני 5 שנים. 97% מהלקוחות מוכנים לנטוש קניות אם זה לא נוח להם.

בתגובה לפסיכולוגיה החדשה של הלקוח, נולד טרנד ה"מקום אחד", המביא חוויית קנייה נוחה, המספקת את כל הצרכים ביעד אחד בלבד.

Phát triển theo mô hình “one-stop-place”, chỉ sau 8 giờ ra mắt, 100 căn trong quỹ hàng đợt đầu của F-Zone đã có chủ

פותח על פי מודל "מקום אחד", רק לאחר 8 שעות מההשקה, ל-100 יחידות במנה הראשונה של המלאי של F-Zone היו בעלים.

עם מודל קניות שעומד בקצב המגמות הצרכניות העולמיות , F-Zone ו-S-Boutique ב-Vinhomes Smart City הופכים ליעדים אטרקטיביים עבור מבקרים ומשקיעים במערב האנוי. כאן, צרכיהם של הלקוחות ייענו, החל מקניות, אוכל ועד בידור, הכשרה בריאותית, טיפול נפשי... ביעד אחד בלבד.

מר הונג דאנג, מומחה מכירות בקומת מסחר, אמר כי שני מתחמי הנדל"ן המסחריים שפותחו על ידי Vinhomes ב-Vinhome Smart City, F-Zone ו-The S-Boutique, קבעו שיאי מכירות חדשים מיד עם השקתם, מה שמדגים בבירור את הפוטנציאל העסקי ואת עליית המחירים בעתיד.

"F-Zone מכרה 100% מהאצווה הראשונה של מוצרים רק 8 שעות לאחר השקתה, בעוד שלקוחות ב-S-Boutique הגרלו הגרלות כדי לזכות במקום עקב כמות מוגבלת. זה מראה שמשקיעים תמיד רואים בבירור את הפוטנציאל העסקי, הרווחיות ועליית הערך של שני המוצרים החדשים הללו", ציין מר דאנג.

בנוסף ליתרון הגדול של יצירת יעד "בנגיעה אחת" ללקוחות, F-Zone ו-The S-Boutique שניהם מתוכננים, מסונכרנים ומנוהלים באופן שיטתי על ידי Vincom Retail - יזמית הנדל"ן הקמעונאית בעלת המוניטין מספר 1 עם 20 שנות ניסיון בשוק. אלו הן הערבויות לעסקים רווחיים עבור מותגים בעת מעבר למערב הבירה.

יתרונות ייחודיים של מוצרים חדשים

F-Zone ו-S-Boutique נחשבים על ידי משקיעים ל"אווז הזהב" הודות ליתרונות רבים ובולטים שקשה למצוא במוצרים אחרים.

ראשית, שני הדגמים ממוקמים בלב העיר החכמה של וינהומס, מערבית להאנוי. זוהי עיר בינלאומית עם תשתית מלאה ומספר רב של תושבים רב לאומיים.

בפרט, F-Zone ממוקם ליד S3 ו-Imperia Smart City - שתי שכונות המאוכלסות ביותר במטרופולין. עם בסיס לקוחות של 30,000 תושבים משני שכונות אלה ו-73,000 איש של Vinhomes Smart City, F-Zone הופך לאטרקטיבי ביותר בעיני משקיעים.

בינתיים, ה-S-Boutique מוקף ב-9 בנייני דירות בשכונות ספיר 1 ו-2 עם אוכלוסייה של כמעט 50,000 איש. מתחם זה נהנה גם משכונות מיאמי וסאקורה הסמוכות, בהן מתגוררים גם כ-14,000 תושבים.

שלא לדבר על כך, קהילת העיר החכמה של Vinhomes מורכבת בעיקר מאנשים צעירים ואליטיסטים, פתוחים למגמות חדשות ונדיבים בהוצאותיהם. יצירתם של מתחמי מסחר ייחודיים כמו F-Zone ו-The S-Boutique תיצור יעד חדש לתושבים.

שני היעדים החדשים הללו נהנים גם מהתשתית המלאה של Vinhomes Smart City עם כבישים פנימיים וחיצוניים, חניונים, תחנות אוטובוס, כבישים ראשיים כמו שדרת טאנג לונג, רחוב לה טרונג טאן וכו'. יתרון זה עוזר לחנויות להגיע למספר עצום של עוברים ושבים.

מר דאנג העריך כי בהקשר של שוק הנדל"ן הנוכחי, בו היעדר מוצרים חדשים רבים, F-Zone ו-The S-Boutique סיפקו את צמאונם של המשקיעים.

"ערך המוצר מובטח גם על ידי המוניטין של Vinhomes עם מעמד משפטי ברור, השקעה שיטתית וסינכרונית, וניתן להפעילו באופן מיידי , מה שמביא 'רווחים כפולים' לבעלים", אמר מר דאנג.

Trong sự kiện bốc thăm quyền mua The S-Boutique ngày 2/8, 100% quỹ hàng mở bán đã được chốt thành công

בהגרלת המזל של The S-Boutique ב-2 באוגוסט, 100% מקרן המכירה הפתוחה נסגרה בהצלחה.

נכון לעכשיו, Vinhomes מיישמת מדיניות גמישה כדי להרחיב את הזדמנויות ההשקעה עבור לקוחות ב-F-Zone וב-The S-Boutique.

בהתאם לכך, עם The S-Boutique, קונים יקבלו שירותים בחינם במשך 3 השנים הראשונות, ותמיכה עסקית מוקדמת עם הנחה של 5% על מחיר המכירה. לקוחות שישלמו מוקדם תוך 15 יום ממועד חתימת חוזה המכירה יוכלו גם לקבל הנחה של עד 8%. במקביל, תזרים המזומנים של תשלום מוקדם יקבל גם הנחה השווה ל-11% לשנה על סכום התשלום ומספר ימי התשלום המוקדם. קונים יכולים גם לבחור ללוות מהבנק עד 70% ממחיר המכירה של החנות, עם תמיכה בריבית של 0% עד 18 חודשים.

ב-F-Zone, אם לקוחות לא יקבלו את הצעת השירות החינמי לשלוש שנים, ינוכה מהם ישירות 2.1 מיליון דולר/מ"ר של שטח נטו. חנויות עם חזיתות בנות 2 קומות יזכו גם הן לתמיכה בעלויות גימור פנים השקולות ל-5 מיליון דולר/מ"ר של שטח נטו. אם משלמים מוקדם, הבעלים יקבל הנחה של עד 11%. אם לוקחים הלוואה מהבנק, הלקוחות יוכלו ללוות עד 70% משווי החנות, וליהנות מתמיכה בריבית למשך 24 חודשים. לוח התשלומים הוארך גם הוא לפי 6-12 עם הון של 5-25% בלבד מהשווי, מה שעוזר לקונים לסובב הון בקלות ללא לחץ כלכלי.

הודות לכך, F-Zone ו-S-Boutique מביאות הזדמנות "זהב" להחזיק במוצר נדל"ן קמעונאי עם פוטנציאל רווח בר-קיימא למשקיעים. מוצר זה "חם" עוד יותר בשוק כאשר הכמות מוגבלת וההיצע תמיד נדיר.

[מודעה_2]
מקור: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd