שוק הנדל"ן הסיני נותר בצרות, אנשים עשירים פשוט מקווים לשמור על כספם.

[מודעה_1]

שוק הנדל"ן השפיע השנה בצורה החמורה ביותר על נכסי משקי הבית הסיניים. משבר הנדל"ן השפיע על כל הכלכלה הסינית, שכן 70% מנכסי משקי הבית מושקעים בנדל"ן.

על פי הערכות בלומברג , אם מחירי הבתים בסין יירדו ב-5%, סך הנכסים של משקי הבית במדינה "יתאדה" ב-19 טריליון יואן (כ-65.5 טריליון וינדיש וייטנאמי).

אריק ג'ו, כלכלן בבלומברג אקונומיקס , מאמין שזו עשויה להיות רק ההתחלה, וכי עושרם של משקי הבית הסיניים צפוי להמשיך ולהצטמצם בשנים הקרובות.

המומחה העריך כי אלא אם כן השוק יתאושש בצורה משמעותית, לא סביר כי הנכסים הקשורים לנדל"ן של צרכנים סינים יגדלו. לפי בנק UBS, השווי הנקי הממוצע למבוגר בסין ירד ב-2.2% בשנת 2022.

Bất động sản Trung Quốc vẫn gặp khó, nhà giàu chỉ mong giữ được tiền - 1 — במהלך השנים הקרובות, סביר להניח שנכסי משקי הבית הסיניים ימשיכו להצטמצם (צילום: רייט).

אפילו אנשים עשירים בסין הופכים זהירים יותר, על פי סקר של בנק מרצ'נטס צ'יינה וחברת הייעוץ ביין ושות'. המטרות הפיננסיות של אנשים פרטיים עוברות מ"יצירת עושר נוסף" ל"הגנה על נכסים".

נתונים רשמיים מבייג'ינג מראים שמחירי הבתים הקיימים ירדו רק במעט. עם זאת, דיווחים של חברות תיווך נדל"ן וספקי נתונים פרטיים מצביעים על כך שהמחירים במיקומים מובילים בערים גדולות ירדו בלפחות 15%.

בלומברג אקונומיקס מעריכה כי חלקו של מגזר הנדל"ן של סין בתוצר המקומי הגולמי (תמ"ג) שלה יירד לכ-16% עד 2026 מהרמה הנוכחית של כ-20%. ירידה זו תעמיד כ-5 מיליון בני אדם, השווה ערך ל-1% מכוח העבודה העירוני של סין, בסיכון לאבטלה או הפחתת הכנסה.

[מודעה_2]
מָקוֹר

תגית: משבר הנדל"ן נֶכֶס

תגובה (0)

הכי פופולרי

החדש ביותר

השאירו תגובה כדי לשתף את התחושות שלכם!