לאחר ביטול שני פרויקטים, חברת בתו של יו"ר חברת הנדל"ן הואנג קוואן (HQC) לא רכשה את כל המניות.

[מודעה_1]

החברה הקשורה לבת היו"ר לא יכלה לרכוש את כל המניות כפי שנרשמו.

חברת Nam Quan Investment JSC, יחידה הקשורה לגב' טרונג נגוין סונג ואן, סגנית המנהלת הכללית של חברת הנדל"ן הואנג קוואן (HQC), הודיעה זה עתה כי רכשה מיליון מניות HQC.

ראוי לציין כי סכום הרישום הראשוני של יחידה זו היה עד 20 מיליון מניות. לפיכך, חברת Nam Quan Investment של גב' Truong Nguyen Song Van רכשה רק 1/20 מסכום הרישום הראשוני.

שני פרויקטים של החברה של בתו של יו — חברת בת יו"ר חברת הנדל"ן הואנג קוואן (HQC) רכשה רק מיליון מניות מתוך 20 מיליון המניות שנרשמו בתחילה (תמונה TL)

לאחר העסקה הנ"ל, מספר המניות שבבעלות Nam Quan Investment גדל מ-0.21% ל-0.42% מהון החברה. הסיבה לאי רכישת כל המניות הרשומות היא שהיחידה לא הכינה מספיק כסף כצפוי.

בנוגע לתנועת מחירי מניית HQC, מתחילת אוגוסט ועד עכשיו, ערך מניית HQC ירד בהדרגה מהשיא של 5,100 דונג וייט למניה ב-7 באוגוסט 2023 ל-3,770 דונג וייט בלבד למניה במסחר ב-11 באוקטובר 2023. נתון זה מקביל לשיעור ירידה של 26% במחיר רק ב-2 החודשים האחרונים.

כמו כן, במהלך התקופה שמתחילת אוגוסט ועד עכשיו, יו"ר Truong Anh Tuan מחברת הנדל"ן Hoang Quan נרשם למכירת יותר מ-16.3 מיליון מניות, המהוות 3.43% מהון החברה, באמצעות שיטת משא ומתן. תקופת רישום העסקה היא מ-9 באוגוסט 2023 עד 7 בספטמבר 2023.

בנוסף, חברת Hoang Quan Group Company Limited, יחידה נוספת בראשותו של מר טואן, נרשמה למכירת כל 3.1 מיליון מניות HQC, השווה ערך ל-0.65% מהון החברה.

לפיכך, ניתן לראות שמשפחתו של מר טואן מכרה כמעט 20 מיליון מניות אך רכשה בחזרה באופן סמלי מיליון מניות, בעוד שנרשמה קודם לכן לרכישת 20 מיליון מניות של HQC.

הרווח ברבעון השני צנח ב-88%, היקף העסק הצטמצם משמעותית

תוצאותיה העסקיות של חברת הנדל"ן הואנג קוואן ברבעון האחרון הדאיגו מאוד את בעלי המניות, במיוחד לאור העובדה שמשפחת היו"ר מכרה באופן רציף מיליוני מניות של HQC.

באופן ספציפי, ההכנסות ברבעון השני הגיעו ל-103.2 מיליארד דונג וייטנאמי, עלות המכר היוותה 84.5 מיליארד, והרווח הגולמי בתקופה הגיע ל-18.7 מיליארד דונג וייטנאמי. שולי הרווח הגולמי ירדו מעט מ-18.3% ל-18.1% בלבד.

ההכנסות וההוצאות המימון ירדו בתקופה זו, ל-578 מיליון ו-504 מיליון דונג וייטנאמי בלבד, בהתאמה. הוצאות המכירה ירדו כמעט פי 10, ל-672 מיליון דונג וייטנאמי בלבד. עם זאת, אין זה בהכרח סימן טוב, שכן הדבר מראה שהיקף העסקים של היחידה מצטמצם. הוצאות הניהול עדיין תופסות סכום גדול, ועומדות על 9.3 מיליארד דונג וייטנאמי.

לאחר ניכוי כל ההוצאות והמיסים, הרווח לאחר מס של חברת הנדל"ן הואנג קוואן הסתכם ב-1.2 מיליארד וונד, ירידה של 88% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח המצטבר לאחר מס בששת החודשים הראשונים של 2023 הגיע ל-2.3 מיליארד דונג וייטנאמי. בהשוואה ליעד שנקבע בתחילת השנה, HQC השלימה רק 1.6% מתוכנית הרווח השנתית. אם לא תהיה פריצת דרך מעתה ועד סוף השנה, HQC כמעט בוודאות תיכשל בתוכנית 2023.

נקודה ראויה לציון נוספת היא שבדוחות הכספיים של HQC נרשמו גם חובות ליחידים אחרים בסכום של כמעט 1,000 מיליארד דונג וייטנאמי. חובות שנרשמו בצורת הלוואות מיחידים וארגונים בסוף יוני הסתכמו ב-938 מיליארד דונג וייטנאמי.

כמו כן, בנוגע לסוגיית חוב זו, הוצאות הריבית של החברה מהוות 449.7 מיליארד דונג וייטנאמי, עלויות הפרויקט ועמלות התיווך לתשלום עדיין רשומות ב-8.9 מיליארד דונג וייטנאמי.

בינתיים, חובות לטווח קצר היוו 2,981.1 מיליארד דונג וייטנאמי, דבר המעיד על חוסר אופטימיזציה בתיאום ההון של חברת הנדל"ן של הואנג קוואן. יתרת המזומנים של החברה עומדת כעת על 27.9 מיליארד דונג וייטנאמי בלבד.

שני פרויקטים של דיור ציבורי של חברת הנדל"ן הואנג קוואן בוין לונג בוטלו.

בהקשר של עסקים המתמודדים עם בעיות רבות, חברת הנדל"ן של הואנג קוואן הוזכרה זה עתה בדוח מס' 3180 של מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז וין לונג. בדו"ח זה, 2 פרויקטים של דיור ציבורי של HQC צוינו בין 11 פרויקטים שהיו איטיים בפיתוח ונאלצו להידחות.

שני הפרויקטים כוללים: פרויקט בניית דיור חברתי HQC Hoa Phu של חברת Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) במחוז Loc Hoa, מחוז לונג הו, בשטח של 1.4 דונם; פרויקט בניית דיור חברתי בפארק התעשייה Binh Minh של חברת Hoang Quan Mekong Real Estate Services Trading Consulting Joint Stock Company במחוז My Hoa, עיירת Binh Minh, בשטח של 1.66 דונם.

ראוי לציין כי גם חברת Hoang Quan Mekong היא חברה בראשותו של מר טרונג אן טואן. לפרויקט הון השקעה כולל של 249 מיליארד דונג וייטנאמי, בהיקף של 236 דירות, כולל 211 בתים ציבוריים ו-25 בתים מסחריים. פרויקט הדיור הציבורי פארק התעשייה בין מין, עם HQC כמשקיעה שותפה באשכול נמל בין מין - פארק תעשייה - אזור מגורים, הון השקעה כולל של 618 מיליארד דונג וייטנאמי עם 1,836 דירות.

[מודעה_2]
מָקוֹר