מדוע עסקי נדל"ן רבים מתחרות על הצעת מניות?

שוק המניות קבע שיא חדש מבחינת נקודות ומניות רבות נהנו גם הן מהצמיחה המרקיעה שחקים. בהקשר זה, סדרה של חברות נדל"ן הודיעו על תוכניות להציע מניות חדשות. לדוגמה, לאחר שבטלה פעמים רבות את התוכנית להציע מניות, חברת Construction Development Investment Joint Stock Corporation (קוד מניה DIG) הודיעה על הצעת מניות לבעלי המניות הקיימים ביחס של 1,000:232, שווה ערך להצעת 150 מיליון מניות במחיר של 12,000 דונג וייטנאמי. נכון לעכשיו, מניה זו זינקה ל-23,300 דונג וייטנאמי, כמעט כפול מסוף אפריל וממחיר ההנפקה. אם ההנפקה תצליח, DIG תגייס 1,800 מיליארד דונג וייטנאמי. תוכנית זו צפויה להיות מיושמת מהרבעון השלישי של 2025 ועד הרבעון הראשון של 2026.

Vì sao nhiều doanh nghiệp bất động sản đua nhau chào bán cổ phiếu? - Ảnh 1. — סדרה של עסקי נדל"ן מציעים מניות חדשות ככל שהמניות מזנקות

חברת נדל"ן נוספת, תאגיד ההשקעות לדיור ופיתוח עירוני של דרום האנוי (קוד מניה NHA), הודיעה גם היא על פרטים על תוכניתה להציע כמעט 16.2 מיליון מניות במחיר של 10,000 דונג וייט למניה כדי לגייס 161.97 מיליארד דונג וייט. יחס ההנפקה לבעלי המניות הוא 3:1, כלומר על כל 3 מניות שבבעלות בעל מניות, הוא יוכל לקנות מניה חדשה אחת. מחיר ההנפקה של NHA נמוך גם פי 2.5 ממחיר המסחר בבורסה.

בינתיים, חברת Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (קוד מניה HQC) מתכננת להנפיק 50 מיליון מניות באופן פרטי במחיר של 10,000 דונג וייט למניה כדי להמיר חוב. בין הנושים שירכשו מניות להמרה נמצאת חברת Hai Phat Investment Joint Stock Company, שתמיר חובות בשווי 212 מיליארד דונג וייט ל-21.2 מיליון מניות HQC. ראוי לציין כי מחיר ההנפקה של מניות HQC הפעם גבוה פי 2.5 ממחיר המסחר בבורסה, ועומד על סביב 4,000 דונג וייט למניה.

באופן דומה, קבוצת דאט קסאן (קוד מניה DXG) מתכננת גם היא להנפיק 93.5 מיליון מניות באופן פרטי במחיר של 18,600 דונג וייט למניה כדי לגייס 1,739.1 מיליארד דונג וייט. בהתאם, דאט קסאן מתכננת להציע 93.5 מיליון מניות באופן פרטי ל-20 משקיעים מקצועיים לכל היותר. המניות המונפקות מוגבלות להעברה למשך שנה אחת. מחיר הנפקה זה נמוך בכ-7% ממניות DXG הנסחרות בבורסה.

חברת השקעות הנדל"ן Taseco Joint Stock Company (קוד מניה TAL) הודיעה זה עתה על סגירת רשימת בעלי המניות כדי לקבל את חוות דעתם על התוכנית להנפקת מניות בודדות להגדלת ההון. נכון לעכשיו, תוכנית ההנפקה המפורטת טרם פורסמה...

מקור: https://thanhnien.vn/vi-sao-nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-dua-nhau-chao-ban-co-phieu-18525081716574081.htm