האצת תשתית פארקי תעשייה, קבלת פנים לגל השקעות חדש

(Baothanhhoa.vn) - טהאנה הואה מאיצה את השלמת תשתית הפארקים התעשייתיים (IP), ובמיוחד את ההכנות לבניית שני פרויקטים IP שהושקעו על ידי חברת המניות המשותפת של אזור התעשייה WHA Thanh Hoa. יחד עם אישור תוכניות IP חדשות רבות בכיוון מודרניות, ירוקות וחכמה, המחוז שואף לקבל בברכה דור חדש של השקעות זרות ישירות, וליצור דחיפה לצמיחה תעשייתית בתקופה 2025-2030.

ת'אן הואה יוצרת תנאים נוחים להשקעה בתשתיות פארקי תעשייה, ומקדמת משיכת זרימות הון זרימת אוויר זרה איכותיות (בתמונה: פארק תעשייה מספר 10 - בית הזיקוק והמפעל הפטרוכימי נגי סון הוא סינכרוני ומודרני, ברמה של האזור).

להקל על משקיעים אסטרטגיים "מקבלים בברכה"

פארק התעשייה WHA Smart Technology - Thanh Hoa ממוקם בקומונות הואנג סון, הואנג פו והואנג ג'יאנג. הפרויקט משתרע על פני 178.51 דונם, עם הון השקעה כולל של 1,320 מיליארד וונד. לאחר שאושר למדיניות השקעות בסוף נובמבר 2024, הפרויקט יושם במהירות עבודות פינוי אתרים בנחישות ובסנכרון של הממשלה ובהסכמה גבוהה של העם. עד כה, 173.7 דונם, מתוכם כל שטח שלב 1 (66.2 דונם), נמסרו לאדמה נקייה. הרשויות המקומיות, מועצת ניהול האזור הכלכלי של Nghi Son (KKTNS) ופארקי התעשייה המחוזיים תומכים בדחיפות בעסקים להשלים הליכים משפטיים כדי להתחיל את הפרויקט בספטמבר הקרוב.

בנוסף לכך, פארק התעשייה WHA Smart Technology 2 - Thanh Hoa אושר זה עתה על ידי ועדת העם המחוזית למדיניות השקעות ואישור משקיעים בהחלטה מס' 1438/QD-UBND מיום 14 במאי 2025, בשטח של 174.9 דונם, הון השקעה כולל של 1,450 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ערך ל-58 מיליון דולר. הפרויקט צפוי להתחיל בבנייה ברבעון הראשון של 2026. עם זאת, יחידות רלוונטיות תומכות באופן פעיל במשקיע לבצע הליכים משפטיים במהירות האפשרית על מנת שהבנייה תוכל להתחיל באוקטובר 2025.

ידוע כי WHA היא תאגיד בעל ניסיון בהפעלת פארקי תעשייה חכמים רבים בתאילנד ובווייטנאם ( בנגה אן ), עם סטנדרטים בינלאומיים בנושאי סביבה, לוגיסטיקה, מערכת אקולוגית תעשייתית סגורה ומודל ניהול דיגיטלי. גב' הואנג טי הוין, ראש מחלקת המנהלה של חברת המניות המשותפת של אזור התעשייה של WHA, Thanh Hoa, אמרה: "עם מערכת אקולוגית של יותר מ-1,000 לקוחות גלובליים, כולל תאגידים גדולים רבים בתחומי הלוגיסטיקה, רכב, פטרוכימיה, אלקטרוניקה, מוצרי צריכה, שירותי בריאות, טקסטיל..., WHA צפויה להפוך פארקי תעשייה ל"מגנטים" שימשכו השקעות ישירות ישירות בתחום הטכנולוגיה העילית, ליצור "דחיפה חדשה" לתעשיית Thanh Hoa ולפתור מקומות עבודה רבים לעובדים."

ידוע שכבר משלב ההכנה, WHA התחייבה לפתח את הפרויקט בכיוון ירוק - חכם - היי-טק, וליצור פלטפורמה אטרקטיבית למשקיעים משניים מיפן, קוריאה, ארה"ב... בתחומי האלקטרוניקה, חלקי רכב, אנרגיה נקייה וחומרים חדשים. בפרט, התשתית הטכנית מושקעת באופן סינכרוני מההתחלה, כגון מערכת התנועה הפנימית, רשת אספקת החשמל, אספקת המים, טיפול בשפכים, טלקומוניקציה, מרכז לוגיסטי ותחנת כוח סולארית פנימית, שיסייעו בהפחתת עלויות התפעול, בהגברת יעילות הייצור ובתחרותיות עבור משקיעים משניים.

תכנון חדש - לקראת פארקי תעשייה מהדור החדש

יחד עם WHA Smart Technology, Thanh Hoa מרחיבה במקביל את "מפת" פארקי התעשייה עם פרויקטים רבים של תכנון חדשים. כבר בימים הראשונים של אוגוסט, אושר לתכנון מפורט גם פארק התעשייה Bac Hoang Hoa, בשטח של 255.92 דונם, עם הון השקעה מוערך של יותר מ-2,300 מיליארד וונד. בעבר, במאי 2025, אישרה הוועדה העממית המחוזית גם את תכנון פארק התעשייה Luu Binh בשטח כולל של 470 דונם, היקף של 29,000 עובדים.

המכנה המשותף של התוכניות החדשות הוא המעבר מ"הרחבת האזור" ל"שיפור איכות התשתיות". לצד תשתיות תנועה סינכרוניות - חשמל - מים - תקשורת, אזורי תעשייה רבים מיישמים סטנדרטים ירוקים, משתמשים באנרגיה מתחדשת, מערכות מתקדמות לטיפול בפסולת, אזורי מגורים לעובדים ושירותי תמיכה, כדי לעמוד בדרישות המחמירות של משקיעי היי-טק ומפעלי יצוא. מועצת הניהול של האזורים הכלכליים ואזורי התעשייה המחוזיים ממלאים את תפקיד ה"מנצח" בהערכה, הנחיה ופיקוח על התכנון בהתאם לתקנים בינלאומיים, ויוצרים בסיס איתן עבור Thanh Hoa להפוך ליעד מוביל לזרימות הון זרימת חוץ זרימת חוץ איכותיות.

לדברי נציגי מועצת המנהלים של אזורי הכלכלה ופארקי התעשייה המחוזיים, הקריטריונים לבחירת מיקומים של תאגידי היי-טק ומפעלי השקעות זרות ישירות השתנו באופן משמעותי. במקום להתמקד רק במחירי שכירות קרקע או בתמריצים, משקיעים רבים נותנים עדיפות ל"איכות התשתית" ול"שירותי התמיכה". דבר זה דורש מהיישובים לפתח פארקי תעשייה מהדור החדש - לא רק עם קרקע "נקייה" אלא גם עם תשתית סינכרונית, סביבת השקעה חכמה, ירוקה ובת קיימא. מודל זה משלב תשתית טכנית מודרנית, טיפול מתקדם בשפכים, חיבורי תחבורה ולוגיסטיקה נוחים, ניהול דיגיטלי, שירותים נקודתיים ומקורות אנרגיה יציבים ומתחדשים - "נקודות פלוס" גדולות בעיני משקיעים בינלאומיים.

לטאנה הואה יתרונות רבים ובולטים בהשוואה ליישובים אחרים באזור, עם מיקומה כשער לאזור צפון-מרכז, המחובר ישירות לנמל המים העמוקים נגי סון, כביש חוף, כביש מהיר צפון-דרום, רכבת ושדה התעופה טו שואן. התשתית מחזיקה ברשת חשמל של 500 קילו-וולט ו-220 קילו-וולט; מערכת אספקת מים בעלת קיבולת גדולה; שירותי לוגיסטיקה חופיים ונמל מכולות מודרני שעומד להסתיים בקרוב. מדיניות תמריצים כגון הפחתת מס הכנסה לחברות, פטור משכירות קרקע, תמיכה בפינוי מהיר של אתרים, עלויות עבודה סבירות ומערכת הכשרה מקצועית המקושרת לצרכים עסקיים הם גם "נקודות פלוס" גדולות. גורמים אלה מסייעים ליישום מהיר של פרויקטים של תשתית בפארקים תעשייתיים, תוך הגברת האטרקטיביות שלהם עבור תאגידים מיפן, קוריאה, האיחוד האירופי וארצות הברית המחפשים יעדים בטוחים, עלויות תחרותיות, סביבה פוליטית יציבה והליכי השקעה שקופים.

בשנת 2024, משיכת ההשקעות הזרות הזרות תמשיך לגדול, פי 1.7 בהשוואה לתקופה המקבילה. בשבעת החודשים הראשונים של 2025 בלבד, זרימת הון חדשה ומוגברת אל אזורי הפיתוח המיוחדים (SEZ) ופארקי תעשייה, עם פרויקטים רבים של טכנולוגיה מתקדמת, עיבוד עמוק ותמיכה בתעשייה. יישום תוכנית ההשקעות הזרות העולמית (WHA) וסדרה של פארקי תעשייה חדשים הוא צעד בצעד קדימה לקראת המגמה המשתנה, כאשר תאגידים רב-לאומיים יעבירו את הייצור למדינות דרום מזרח אסיה. התהודה בין חזון המשקיעים הבינלאומיים, נחישות הממשלה והיתרונות הטבעיים והחברתיים של המחוז תיצור "דחיפה" חדשה, שתעזור לטאנה הואה לא רק לקבל בברכה את הדור החדש של השקעות זרות זרות, אלא גם לשמר ולחזק את המשקיעים המסורתיים, לקראת פיתוח תעשייתי בר-קיימא, בעל ערך מוסף גבוה בהתאם לאוריינטציה.

כתבה ותמונות: טונג לאם

מקור: https://baothanhhoa.vn/but-toc-ha-tang-khu-cong-nghiep-don-lan-song-dau-tu-moi-258125.htm