הסרת מכשולים עבור פרויקטים המתקדמים באיטיות

כיום, בעיר ישנם פרויקטים רבים שנתקעו, תקועים, איטיים ביישום או נעצרים, מה שגורם לבזבוז משאבים. לכן, העירייה כיוונה והתמקדה בנחישות בפתרון ובהאצת התקדמות הפרויקטים והעבודות הללו.

למרות שהוא מיושם כבר 10 שנים, הפרויקט להשקעה בבניית אזור מגורים מסחרי ושירותי מצפון לרחוב נגוין לואונג באנג טרם הושלם פינוי האתר.

פרויקטים רבים ממתינים.

למרות שהפרויקט להשקעה בבניית אזור מגורים ושירותים מסחרי מצפון לרחוב נגוין לואונג באנג (העיר הישנה האי דונג ) מיושם כבר 10 שנים, הוא עדיין נתקל בקשיים. באופן ספציפי, הפרויקט משתרע על פני יותר מ-8 דונם, והושקע על ידי חברת Newland Investment Joint Stock Company. עד כה, הרשויות מסרו למשקיע רק יותר מ-6.5 דונם של אדמות הפרויקט, והשטח הנותר טרם פונה.

מר פאם קוואנג בין, מומחה מהמחלקה הכלכלית , התשתיות והעירונית של רובע וייט הואה, האחראי על הפרויקט, אמר כי בפרויקט יש כיום יותר מ-2 דונם של אדמה שלא נוקו, הקשורים ל-2 מפעלים הנכללים במסגרת הפרויקט. חלק מההפרות של שני המפעלים המשתמשים בקרקע הכפופה לביטול לא נפתרו במלואן. לחלק ממשקי הבית שקיבלו בעבר קרקע אין עוד אישורי זכות שימוש בקרקע; לחלק ממשקי הבית שהעבירו קרקע וקיבלו העברות קרקע אינן יכולות לספק מסמכים רלוונטיים.

באופן דומה, פרויקט ההשקעה לבניית אזור מגורים מסחרי ברחוב נגוין קונג טרו 33, שהושקע על ידי קואופרטיב המכני טואן טאנג, הוא אחד הפרויקטים שפיגרו בלוח הזמנים וקפאו במשך שנים רבות ברובע לה צ'אן. הפרויקט קיבל תעודת זכות שימוש בקרקע מוועדת העם העירונית לצורך בניית מתקן ייצור, עם תקופה מפברואר 1998 עד פברואר 2023.

בנוגע לקשיים בפרויקט זה, מר נגוין טרונג דאי, סגן יו"ר ועדת העם של רובע לה צ'אן, הודיע ​​כי על פי תעודת זכות השימוש בקרקע שהוענקה על ידי ועדת העם של העיר האי פונג לקואופרטיב המכני טואן טאנג להשכרה, תקופת החכירה פגה. בעבר, ב-5 באוקטובר 2021, פרסם ועדת העם של העיר מסמך רשמי בו הסכים עקרונית לאפשר לקואופרטיב המכני טואן טאנג לשנות את ייעוד השימוש בקרקע לצורך יישום הפרויקט, ובמקביל ביקש מהמיזם להיות אחראי על השלמת התיק לשינוי ייעוד השימוש בקרקע, לשלם דמי שימוש בקרקע בעת קבלת ההחלטה לשנות את ייעוד השימוש בקרקע על ידי ועדת העם של העיר. עם זאת, עד כה, המיזם טרם השלים את תיק הפרויקט.

על פי הוועדה העממית של רובע נגו קווין, ישנם כיום 3 פרויקטים ברובע אשר מתקשים ליישום. מדובר בפרויקטים לבניית עבודות רב-תכליתיות שישמשו את המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע ברחוב טראן פו מספר 4, בהשקעות חברת ההשקעות המשותפת לבנייה HDMON Hai Phong. הפרויקט לבניית משרדים, מחסנים ואולמות תצוגה למוצרים ברחוב פו ת'ונג דואן מספר 152, בהשקעות חברת Duc Duong Paper Production Enterprise Cooperative. הפרויקט לבניית אזור מגורים למכירה במסגרת מנגנון עסקי בשדה לאנג, בהשקעות חברת ההשקעות Ngo Quyen Service Limited.

על פי מידע ממשרד האוצר, באמצעות סקירת מחלקות, סניפים, יישובים ויחידות קשורות של פרויקטים שמתעכבים, פרויקטים שהבנייה שלהם נעצרה בעיר, ישנם 425 פרויקטים, מטה ומגרשים שעדיין תקועים, מתוכם 294 פרויקטים, מטה ומגרשים נפתרו או שיש להם תוכניות לפתור; 131 פרויקטים ומגרשים ממשיכים להיפתר. משרד האוצר גם הציע והמליץ ​​על פתרונות ספציפיים להסרת מכשולים וקשיים במהירות עבור 131 הפרויקטים ומגרשים הנ"ל.

פרויקטים רבים בעיר לא הושלמו עקב בעיות רבות, ביניהן בעיות ברכישת קרקעות.

ליישם פתרונות בנחישות

לנוכח המצב הנ"ל, על מנת ליישם ביעילות פתרונות ולהסיר במהירות מכשולים וקשיים מפרויקטים ארוכי טווח, מנהיגי העיר קיימו פגישות רבות וכיוונו משימות ספציפיות לכל מחלקה, סניף ויחידה רלוונטיים.

לאחרונה, סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם של העיר, מר לה אן קוואן, המשיך להורות ולבקש מהמחלקות, הסניפים, המגזרים, ועדות העם של הקומונות, הרובעים, האזורים המיוחדים ומועצות ניהול הפרויקטים של העיר להתמקד בפתרון מהיר ויעיל של פרויקטים עם קשיים, בעיות ועיכובים ארוכי טווח. בפרט, מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות מקדמים את רוח התעוזה לחשוב, התעוזה לעשות; לא להעביר אחריות מסוכנות אחת לאחרת, מרמה אחת לאחרת. להמשיך ולבחון באופן מקיף, לעדכן מידע ולהשלים רשימות של פרויקטים עם קשיים, בעיות ועיכובים ארוכי טווח במסגרת הניהול. לחזק את הפיקוח והבקרה; לשבח ולעודד באופן מיידי מודלים טובים ושיטות עבודה מומלצות; לטפל בקפדנות בפקידים, עובדי מדינה וחברי מפלגה חסרי אחריות בטיפול במסמכי עבודה הקשורים לפרויקטים עם קשיים, בעיות ועיכובים ארוכי טווח...

ביישום כיוון העיר, יישובים רבים הציעו באופן יזום פתרונות ספציפיים להסרת קשיים בפרויקטים. באופן ספציפי, השלמת מערכת מסד הנתונים לניהול קרקעות, שיפור התיאום בין מחלקות וענפים בהערכה, אישור ופיקוח על יישום הפרויקטים. בכך, נוצר בסיס לניטור והערכה שקופים של ההתקדמות וטיפול בזמן בבעיות המתעוררות.

מר נגוין קווק תאי, יו"ר הוועדה העממית של רובע נגו קווין, הודיע ​​כי היישוב מתמקד ביישום רציני ויעיל של הנחיות הממשלה המרכזית וועדת העם העירונית בנוגע להתמקדות בפתרון מהיר ויעיל של פרויקטים עם קשיים, בעיות ועיכובים ארוכי טווח באזור. במקביל, הנחיית מחלקות ייעודיות לחזק את הפיקוח והבקרה על הביצוע, תוך מניעת היווצרות הפרות קיימות והיווצרות הפרות חדשות; מניעת היווצרות הפרות, הפסדים ובזבוז ביישום הפרויקטים.

עם הנחיה צמודה של מנהיגי העיר וההשתתפות הדרסטית של כל הרמות והמגזרים, העיר מסירה בהדרגה קשיים ומפנה "צווארי בקבוק" בהשקעות. תהליך זה לא רק תורם להאצת התקדמות הפרויקטים העומדים בפיתוח, אלא גם יוצר בסיס איתן לפיתוח בר-קיימא של עיר הנמל בתקופה החדשה.

בחינת כניסה

מקור: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-doi-voi-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html