מחוזות בפאתי האנוי מתחרים על מכירת אדמות במכירה פומבית בסוף השנה.

(דן טרי) - סדרה של מגרשים במחוזות בפאתי האנוי עומדים לצאת למכירה פומבית, במחיר החל מ-3.8 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

בבוקר ה-30 בנובמבר, מחוז טאנה אואי (האנוי) יארגן מכירה פומבית של 22 חלקות אדמה בשטח כולל של מעל 2,209 מטרים רבועים, באזורים מאן קא, מאן קונג, מא מאן טרונג, כפר ואן קוואן וקומונה דו דונג.

גודל החלקות נע בין 85.75 מ"ר ל-135.7 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 5.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. סכום המקדמה נע בין למעלה מ-93 מיליון דונג וייטנאמי ליותר מ-143 מיליון דונג וייטנאמי למגרש. המכירה הפומבית נערכת בהצבעה חשאית ישירה עם מספר סבבים (נדרשים לפחות 5 סבבים).

כמו כן, בבוקר ה-7 בדצמבר, מחוז טאנה אואי ימשיך למכרז 19 מגרשים במחיר התחלתי של 5.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. מגרשים בשטח של 87 עד 117 מ"ר, עם פיקדון של 92 עד 136 מיליון דונג וייטנאמי למגרש. המכירה הפומבית נערכת בהצבעה חשאית ישירה במספר סבבים (נדרשים לפחות 5 סבבים).

לאחר מכן, בבוקר ה-21 בדצמבר, מחוז טאנה אואי המשיך למכרז 20 מגרשים גם באזורי מאן קה, מאן קונג, מא מאן טרונג, כפר ואן קוואן וקהילת דו דונג. שטח החלקות נע בין 96 מ"ר ל-149.34 מ"ר, מחיר התחלתי הוא 5.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

סכום הפיקדונות עבור מגרשים נע בין 109 מיליון דונג וייטנאמי ל-158 מיליון דונג וייטנאמי למגרש. המכירה הפומבית נערכת בהצבעה חשאית ישירה במספר סבבים (לפחות 8 סבבים חובה).

מכירה פומבית של קרקעות במחוז טאנה אואי נערכה ב-16 בנובמבר (צילום: דונג טאם).

ב-25 בנובמבר, מחוז ת'ונג טין (האנוי) יארגן מכירה פומבית של זכות השימוש ב-24 מגרשים השייכים לפרויקט התשתית הטכנית של קהילת ואן דיאם. מגרשים בשטח של 128-378 מ"ר למגרש, עם מחיר התחלתי של 3.8 מיליון דונג וייטנאמי למטר רבוע. סכום המקדמה עבור מגרשים נע בין 98.9 מיליון דונג וייטנאמי ל-292.7 מיליון דונג וייטנאמי למגרש. המכירה הפומבית נערכת בהצבעה חשאית ישירה במספר סבבים (נדרשים לפחות 6 סבבים).

מחוז קווק אואי (העיר האנוי) מחפש גם מארגן מכירות פומביות עבור 26 מגרשים (אזור LK1, LK2) ו-26 מגרשים (אזור LK2, LK6) בחלקת המכירה הפומבית 31 בכפר ין קוואן, קומונה טאן פו. מגרשים בשטח של 73.2 עד 122 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 4.7 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

בעבר, ב-16 בנובמבר, מחוז קווק אואי ארגן מכירה פומבית של 20 מגרשים (LK3, LK4) באתר המכירות הפומביות בכפר ין קוואן, בקומונה טאן פו. מגרשים אלה בשטח של 80.1-105.4 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 4.7 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

כתוצאה מכך, המגרש עם מחיר הזכייה הגבוה ביותר היה 94.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר והנמוך ביותר היה 70.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. סכום הכסף שגבה מחוז קווק אואי מהמכירה הפומבית היה כמעט 142 מיליארד דונג וייטנאמי, הפרש של כמעט 134 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה למחיר ההתחלתי.

באותו יום, מחוז טאנה אואי ארגן גם מכירה פומבית של 25 חלקות אדמה באזורים מאן קה, מאן קונג, מא מאן טרונג, כפר ואן קוואן וקומונה דו דונג (שלב 1).

למגרשים אלה שטח של 83-157 מ"ר, מחיר התחלתי של 5.3 מיליון דונג וייט למ"ר. כתוצאה מכך, המחיר הזוכה הגבוה ביותר הוא 90.3 מיליון דונג וייט למ"ר, השייך לשתי מגרשים בפינה. מגרשים אלה בגודל של כ-114 מ"ר ורוחב של 129 מ"ר, כלומר מחירי המגרשים הם כמעט 10.3 מיליארד ו-11.7 מיליארד בהתאמה, יותר מפי 17 ממחיר ההתחלה. המחיר הזוכה הנמוך ביותר הוא 45.3 מיליון דונג וייט למ"ר, השייך לחלקת אדמה גם היא בפינה, ברוחב 157 מ"ר, או יותר מ-7.1 מיליארד, פי 8.5 ממחיר ההתחלה.

ב-11 בנובמבר, מחוז הואי דוק (האנוי) ארגן מכירה פומבית של 32 מגרשים LK05 ו-LK06 באזור לונג קהוק, במחוז טיין ין. מגרש הקרקע עם המחיר הגבוה ביותר היה 109.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, כמעט פי 15 יותר ממחיר ההתחלה. זוהי מגרש פינתי, בשטח של 148 מ"ר, והערך הכולל של כל המגרש הוא כ-16.1 מיליארד דונג וייטנאמי. שאר מגרשים הקרקע זכו במחיר של 79-97 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-huyen-ven-ha-noi-dua-nhau-dau-gia-dat-dip-cuoi-nam-20241122021133906.htm