אישור השקעה בפרויקט דיור ציבורי במחוז פונג דיאן

[מודעה_1]

ת'ואה ת'יין הואה : השקעה מאושרת בפרויקט דיור ציבורי ברובע פונג דיאן

ב-21 ביוני, אישרה הוועדה העממית של מחוז ת'ואה ת'יאן הואה את מדיניות ההשקעה של פרויקט הדיור הציבורי בקומונת פונג הואן, מחוז פונג דין, מחוז ת'ואה ת'יאן הואה.

בהתאם לכך, הפרויקט מיושם בצורה של בחירת משקיעים באמצעות מכרזים. הפרויקט מיושם בקהילת פונג הואן, מחוז פונג דין, מחוז ת'ואה ת'יין הואה, במטרה להשקיע בבניית דיור ציבורי חדש למכירה, השכרה ורכישה עבור פקידים, עובדי מדינה, עובדי ציבור, עובדים ומוטבים של מדיניות דיור ציבורי, תוך עמידה בתנאי דיור, מגורים, הכנסה ועובדים. במקביל, השלמה הדרגתית של התשתית הטכנית ומערכת התשתית החברתית עבור אזור העיר פונג דין בעתיד.

מחוז Phong Dien, מחוז Thua Thien Hue - צילום: אינטרנט

מבחינת קנה המידה, לפרויקט שטח קרקע צפוי של 26.17 דונם. הקיבולת המתוכננת היא כ-1,680 מגרשים נמוכים לדיור ציבורי. מבחינת מבנה, לפרויקט שטח קרקע מקסימלי לדיור ציבורי הוא 117,600 מ"ר. שטח הבנייה המקסימלי לדיור ציבורי הוא 99,960 מ"ר. שטח הרצפה המקסימלי לבניית דיור הוא 199,920 מ"ר.

מוצר השירות הניתן הוא דיור ציבורי נמוך עם 1,680 יחידות. אוכלוסיית הפרויקט מונה כ-7,000 איש. השקעה כוללת בפרויקט היא 1,430.3 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, העלות הראשונית של יישום הפרויקט היא 1,416 מיליארד דונג וייטנאמי, ועלות הפיצוי עבור פינוי האתר היא 14.29 מיליארד דונג וייטנאמי.

על פי ועדת העם של מחוז ת'ואה ת'יין הואה, לאחר בחירת משקיע לביצוע הפרויקט (באמצעות מכרז), על המשקיע הנבחר להבטיח הון לביצוע הפרויקט, כאשר תרומת ההון של המשקיע חייבת להבטיח לפחות 15% מסך הון ההשקעה בפרויקט.

בנוגע להתקדמות היישום, הפרויקט מחולק לשני שלבים: שלב 1, השקעה להשלמה סינכרונית של מערכת התשתית הטכנית של הפרויקט כולו ופרויקטים נמוכי קומה של דיור ציבורי סמוכים עם מספר צפוי של 1,088 יחידות במיקום OXH מגרש 1 עד OXH 30 (בהתאם לסמלים במפת תכנון החלוקה המפורטת שאושרה). תקופת היישום היא 60 חודשים, ממועד ההחלטה על הקצאת קרקע, חכירת קרקע והיתר לשינוי ייעוד הקרקע.

שלב 2, השקעה מלאה בפרויקטים של דיור ציבורי נמוך עם 592 יחידות, הממוקמות במגרשים OXH 31 עד OXH 45 (בהתאם לסמלים במפת תכנון החלוקה המפורטת שאושרה). זמן הביצוע אינו עולה על 48 חודשים ממועד הנפקת היתר הבנייה לשלב 2.

בהחלטה המאשרת את מדיניות ההשקעה, הוועדה העממית של מחוז ת'ואה ת'יאן הואה מינתה את מחלקת התכנון וההשקעות להיות הגורם המבקש עניין. לארגן את ההכנה וההגשה לאישור של מסמכי ההזמנה לגיוס עניין; להכריז על ההזמנה לגיוס עניין, לארגן את הערכת המסמכים, להגישם לוועדה העממית המחוזית לצורך בחינה, לאשר את תוצאות ההזמנה לגיוס עניין ולארגן את בחירת המשקיעים בהתאם לתקנות.

ידוע כי בתוכנית פיתוח הדיור של מחוז ת'ואה ת'יין הואה עד 2030, בתוכנית פיתוח הדיור לתקופה 2021-2025 ולשנים 2022, 2023, ת'ואה ת'יין הואה מתכננת להקצות 372.37 דונם של אדמה לפיתוח פרויקטים של דיור ציבורי עד 2025, ועד 2030, 400.4 דונם.

בנוסף, טואה ת'יין הואה מיישמת גם פרויקטים חדשים רבים של דיור חברתי כגון: פרויקט דיור חברתי במגרש XH6, באזור E - אזור עירוני חדש אן ואן דואנג, רובע אן דונג, עיר הואה וקומונה טוי טאן, עיירה הואנג טוי (כ-1,321 מיליארד דונג וייטנאמי); פרויקט דיור חברתי באזור היישוב באו וא, רובע טוי שואן, עיר הואה (עלות מינימלית של 260 מיליארד דונג וייטנאמי); פרויקט דיור חברתי במתחם טוי ואן שלב 2 (אקוגארדן), באזור B - אזור עירוני חדש אן ואן דואנג (החל ביולי 2023); פרויקט דיור חברתי במגרש XH1 באזור B - אזור עירוני חדש אן ואן דואנג, רובע טוי ואן, עיר הואה. (השקעה כוללת של 1,189.73 מיליארד דונג וייטנאמי)...

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html