החל מ-1.5 מיליארד דונג וייטנאמי בלבד, רכוש דירה בלב דונג אן

מחירי הנדל"ן העולים בהתמדה מפעילים לחץ רב על משפחות רבות המעוניינות לרכוש בית בהאנוי . עם זאת, אם יודעים כיצד לנצל את המדיניות הפיננסית המועדפת, ההזדמנות לקנות או לעבור לבית חדש עדיין בהישג ידם של אנשים רבים.

כשנותרו רק חודשיים עד סוף השנה, קוני בתים רבים ממהרים למצוא "בית" אידיאלי כדי להשלים את המטרה של בעלות על מקום מגורים לפני טט. מר LVH שיתף: "לפני שנתיים, התכוונתי לקנות דירה כדי לסיים את מצב השכירות הצפוף, אבל המשכתי להיסס, עד עכשיו מחירי הבתים עולים מיום ליום, הילדים גדלים, וגם חלל המגורים הישן הופך להיות יותר ויותר לא נוח למגורים. לאחר מחקר ולימוד של מספר פרויקטים, החלטתי לקחת הלוואה בנקאית לרכישת דירת 3 חדרי שינה בדונג אן. מיקום הפרויקט נוח לאשתי ללכת לעבודה, ואני עובד במרכז העיר, כך שקל לנוע. יתר על כן, אזור זה ישודרג בקרוב לרובע, עם פוטנציאל גבוה לעליית מחירים." נכון לעכשיו, המשקיע מיישם מדיניות מכירות אטרקטיבית ביותר, מה שמביא את ההזדמנות האחרונה ללקוחות שרוצים להחזיק בדירת 3 חדרי שינה יקרה עם נוף נהר פיוטי. בהתאם לכך, לקוחות צריכים לשלם רק 35% מערך הדירה מראש, כך שמר ה' צריך לשלם רק כ-1.5 מיליארד וונד כדי לקבל את הבית ולהיות מוכן לכניסה. עבור היתרה, מר ה' נתמך על ידי הלוואה בנקאית עם ריבית של 0% ותקופת גרייס של הקרן עד 24 חודשים, וללא עמלות תשלום מוקדם. בינתיים, משפחתה של גב' LNA החזיקה בעבר בדירת 2 חדרי שינה ברובע האי בה טרונג. כעת, לאחר שהוריה המבוגרים עברו לגור איתה, היא החליטה למכור את הדירה הישנה כדי לעבור לדירת 3 חדרי שינה מרווחת בפארק ריבר יורוווינדו . גב' א' משלמת 100% מערך הדירה, ונהנית מהנחה מיוחדת של 10.5%, בנוסף הסכום הנותר ממכירת הבית הושקע בנוחות ברכישת ריהוט יוקרתי, העונה על צרכי המגורים של כל המשפחה. עם עיצוב חכם, שירותים מגוונים ומדיניות תמיכה פיננסית אטרקטיבית, דירות 3 חדרי שינה באזור העירוני פארק ריבר יורוווינדו הן הבחירה המושלמת עבור משפחות רבות המחפשות מרחב מגורים נוח ומודרני.

נדל"ן במזרח "מתפוצץ", לקוחות "מתחרים" למצוא דירות איכותיות ומוגמרות

בשנת 2024, הביקוש לדיור בערים גדולות כמו האנוי והו צ'י מין סיטי ימשיך לעלות בצורה משמעותית. לקוחות רבים מוכנים להוציא סכומי כסף גדולים כדי לרכוש דירות איכותיות, במיוחד דירות גדולות עם 3 חדרי שינה (3PN). עם זאת, חלקן של דירות 3PN במספר הכולל של פרויקטים חדשים שהושקו יורד בהדרגה, מה שגורם למחסור בהיצע. הסיבה למחסור הנוכחי בדירות גדולות נובעת מאסטרטגיית הפיתוח של משקיעים בשנים קודמות, כאשר הם תמכו בחלוקת שטח הדירות כדי להקל על הגעה למספר גדול של לקוחות. סדרה של פרויקטים עם דירות חדר אחד או דירות 1+1 מופיעות באופן רציף בשוק. דירות קטנות אלו, הודות לשטחן המתון ולמחירן הסביר, בעלות נזילות גבוהה ועונות בקלות על צרכיהם של אנשים עם תקציבים מוגבלים. עם זאת, החיסרון בכך הוא שדירות גדולות, במיוחד אלו עם 3 חדרי שינה ומעלה, הופכות בהדרגה לנדירות, ומהוות רק כ-20%-30% מסך ההיצע בפרויקטים.

פארק נהר יורוווינדו עם שירותיו העשירים יהווה בחירה אידיאלית למגורים.

פארק נהר יורוווינדו ממוקם ממש למרגלות גשר דונג טרו, כ-15 דקות בלבד ממרכז האנוי ו-20 דקות משדה התעופה נוי באי, נוח במיוחד לתושבים הנמצאים בנסיעות יומיומיות, בין אם הם הולכים לעבודה או לוקחים ילדים לבית הספר. בפרט, הפרויקט ממוקם בצומת הנהר האדום ונהר דואונג, מה שמאפשר לדירות ליהנות מנוף נהר פואטי, ומביא מרחב מחיה רענן ואוורירי. לדירת 3 חדרי השינה יש שטח גמיש, הנע בין יותר מ-80 מ"ר לכמעט 100 מ"ר. כל דירה מעוצבת עם חלל נפרד לכל חדר שינה, מה שמבטיח פרטיות לכל בן משפחה. הסלון, המטבח וחדר האוכל תוכננו להיות מחוברים, ויוצרים חלל מחיה משותף ונעים, שבו כל המשפחה יכולה להתאסף ולחלוק רגעים מעניינים יחד. הסלון של כל הדירות מצויד בדלתות זכוכית גדולות ולוגיות, בחדר השינה מסגרות חלונות רחבות ואווריריות, המסייעות למקסם את האור הטבעי, ומביאות תחושה של קרבה לטבע. בפרט, מערכת דלתות הזכוכית Eurowindow אטומה לרעש ובידוד חום ביעילות, ומבטיחה שקט ונוחות לקשישים, ילדים, כמו גם בני משפחה אחרים. באזור העירוני יש בריכת שחייה הפועלת ל-4 עונות, מרתף חניה מחובר, שבילי הליכה, גני שמש, מגרשי ספורט חיצוניים, מגרשי משחקים לילדים, סופרמרקטים, מרכזי קניות, חדרי כושר מודרניים - ספא... היוצרים סביבת מגורים דינמית ועשירה בחוויות. בנוסף, התושבים נהנים גם ממערכת שירותים חיצונית עשירה עם מתקנים רפואיים איכותיים, בתי ספר ואזור קניות ובילוי עשיר. כיום, דירות 3 חדרי שינה עם שטח גדול, מיקום מעולה, שירותים רבים הממוקמים באזורים עירוניים מודרניים, שירותים מלאים כמו Eurowindow River Park הופכות ל"מוצרים נדירים" ומבוקשות בהתלהבות על ידי קונים. ניתן לומר כי, בעמידה בקריטריונים של עיצוב חכם, שירותים מגוונים ומדיניות תמיכה פיננסית אטרקטיבית, דירות 3 חדרי שינה ב-Eurowindow River Park יוצרות משיכה בשוק, והן הבחירה המושלמת עבור אלו המחפשים חלל מגורים מודרני ונוח עם פוטנציאל השקעה גדול בצפון מזרח האנוי.

מקור: https://eurowindow-holding.com/chi-tu-15-ty-dong-so-huu-ngay-can-ho-tam-diem-dong-anh