המפתח ל-OneHousing שעוזר לבעלי בתים למכור את ביתם במהירות תוך 48 שעות

(דן טרי) - תוך יומיים בלבד, הבית נמכר במחיר סביר, והותיר את הבעלים מופתע. הגורם המרכזי שיצר את מהירות הנזילות הזו היה היכולת לתמחר קרוב למחיר השוק וקיבולת היחידה המחוברת.

בעל הבית מופתע כי הבית נמכר כל כך מהר

"אחרי שפרסמתי את המידע ב-OneHousing, חשבתי שייקח לפחות כמה שבועות עד כמה חודשים למכור. מי היה מאמין שבפחות מיומיים מישהו כבר הפקיד מקדמה", אמר טראן טאנה נאם, תושב מחוז נאם טו ליאם, בחיוך מופתע.

בדרך כלל, לוקח לבעל בית לפחות כמה חודשים לסגור עסקת העברת דירה. אם הוא רוצה נזילות מהירה, המוכר אפילו צריך "להוריד את המחיר". לכן, כאשר OneHousing לא רק עוזרת לבעלי בתים למכור במהירות תוך 48 שעות, אלא גם מוכרת במחיר קרוב למחיר השוק, בעלי בתים כמו מר נאם מופתעים.

"לפני ששלחתי את זה ל-OneHousing, פרסמתי את זה בעצמי אבל זה לא עבד. מתווכים אילצו להוריד את המחיר, קונים התמקחו ואז עזבו בלי לחזור. לא יכולתי לשאת את ההזדמנות למכור במחיר נמוך מדי, אז החלטתי לא למכור יותר ועברתי ללוות כסף מהבנק כדי לטפל בעניין. לא ציפיתי לדעת על OneHousing וזה לקח רק יומיים לסגור", הוסיף מר נאם.

Vinhomes Smart City הוא אזור עירוני המקבל עסקאות העברה רבות דרך OneHousing.

כמו מר נאם, גם גב' נגוין טוי לין ובעלה (מחוז האי בה טרונג) הופתעו כאשר ביתם נמכר בהצלחה לאחר 48 שעות בלבד הודות לפתרון של OneHousing.

גב' לין סיפרה: "אחרי יותר מחצי שנה של פרסום הבית שלי למכירה, הייתי עייפה משום שסוכנים הביאו אליי לקוחות רבים אך הציעו מחיר נמוך מדי למרות שמכרתי רק באותו מחיר כמו הדירות באותו בניין שפורסמו. לאחרונה, חברתי הציגה את OneHousing ואמרה לי לשלוח את הבית שלי למכירה לכאן. לא היו לי הרבה תקוות אבל זה לא עלה כלום אז ניסיתי, ובאופן בלתי צפוי זה עבד. יומיים לאחר מכן, לקוח עם כוונות טובות שילם מקדמה."

מה שגרם ללין ובעלה לשביעות רצון היה לא רק מהירות העסקה, אלא גם השקיפות והמקצועיות של אופן העבודה של OneHousing. כל התהליך, החל מהתמחור, דרך המשא ומתן ועד לניירת, זכה לתמיכה מלאה, מה שעזר למשפחתה כמעט ולא להצטרך לבצע הליכים מסובכים.

"בזכות OneHousing, הכל הלך מהר, בצורה חלקה והכי חשוב, הגענו למחיר סביר ושני הצדדים היו מרוצים", אמר לינה.

לפי הסטטיסטיקה, בממוצע, מתוך 10 דירות המפורסמות למכירה ב-OneHousing, 8 נסחרות בהצלחה.

היתרון המרכזי במכירת הבית שלך תוך 48 שעות

מר נגוין הונג קוואן, מנהל פרויקט OneHousing, אמר כי OneHousing היא היחידה הראשונה המציעה פתרון למכירה מהירה של בתים ללקוחות, הודות ליתרונות טכנולוגיים המסייעים לתמחור קרוב לשוק ולנזילות יוצאת דופן.

לדברי אדם זה, אחת החולשות הגדולות ביותר בשוק העברת הנדל"ן היא שההערכה אינה קרובה לערך האמיתי, מה שמוביל למצב שבו הבית לא ניתן למכור, או שכאשר הוא נמכר, המחיר אינו עומד בציפיות בעל הבית. OneHousing תיקנה את "נקודת השבירה" הזו על ידי שיתוף פעולה עם חברת הערכת הנכסים Sao Moc - יחידת הערכת הנכסים של Techcombank - כדי להכניס שיטת שוק, יחד עם שקיפות במידע ובתהליך התיווך, שממנה יש בסיס לייעוץ ריאלי כך שקונים ומוכרים יוכלו להגיע לעסקאות מוצלחות.

4 צעדים למימוש מהיר של הבית שלך באמצעות OneHousing.

לאחר 5 דקות בלבד של הזנת מידע על הבית באתר האינטרנט של OneHousing על ידי לקוחות, המערכת תציע את מחיר המכירה הקרוב ביותר לשוק, ותעזור למוכרים לקבל בסיס לשווי הנכס שלהם. על ידי זיהוי מוקדם של הערך הנכון של הנכס, מוכרים וקונים נפגשים בנקודת מחיר משותפת ומגיעים במהירות לעסקה הסופית.

לדברי מר טרין דוק סינה - מנכ"ל חברת סאו מוק - ערכת כלים זו בנויה מנתונים של יותר מ-5 מיליון דירות ב-1,000 פרויקטים. לאחר מכן, המידע מתעדכן באופן רציף בזמן אמת הן מפלטפורמות נתונים מקוונות והן ישירות מצוות מקומי, ובמיוחד מידע על עסקאות מוצלחות בפועל בשוק. זאת על מנת להבטיח שהמחיר המוצע יהיה אובייקטיבי וקרוב ככל האפשר למחיר השוק.

מלבד גורם התמחור הקרבה לשוק, דחיפה גדולה המסייעת ל-OneHousing למכור בתים במהירות נובעת מהנזילות המרשימה שלה, הודות לבסיס הלקוחות הגדול שלה.

למכירת בית במהירות דרך OneHousing יתרונות רבים על פני עסקאות מסורתיות.

ראשית, מספר הלקוחות שיש להם צורך לקנות או למכור בתים באופן יזום שמגיעים ליחידה. לדברי מר נגוין הונג קוואן, לאתר OneHousing יש 12 מיליון ביקורים בשנה ו-400,000 משתמשים המתעניינים בנושאי נדל"ן.

הבא בתור הוא מקור הלקוחות המגיע מרשת OneHousing המונה עד 10,000 מתווכים מקצועיים. עם OneHousing, בעלי בתים יכולים לפגוש קונים לאחר 24 שעות בלבד ולקבל מקדמות לאחר 48 שעות. בדרך כלל, רק 20-25 יום לאחר מכן, לקוחות יכולים להשלים את הליכי מכירת הבית ולקבל כסף ביד.

"זהו הזמן האידיאלי לעסקת נדל"ן. במודל המסורתי של קנייה ומכירה של בתים, למוכרים יכולים לקחת 3-6 חודשים למצוא קונה", הדגיש מר קוואן.

חוו את פתרון מכירת הבתים תוך 48 שעות עם OneHousing כאן

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nhanh-trong-48-gio-20241220154028663.htm