OneHousing מסייעת לבעלי בתים לממש נכסים במהירות, תוך שמירה על מחירי שוק קרובים

(דן טרי) - כלי הערכת השווי האוטומטי OneHousing, שנבנה ממקור נתונים עצום על היסטוריית העסקאות של 5 מיליון מוצרי נדל"ן ב-10 השנים האחרונות, מסייע להפוך את ערכי הנדל"ן לשקופים, ומקדם עסקאות עבור בעלי בתים וקונים.

נתונים הם עמוד השדרה של מוכרים כדי לפגוש קונים במחירי שוק.

"רק 5 דקות לאחר הזנת מידע על הדירה, OneHousing תציע את מחיר המכירה הקרוב ביותר לשוק, ותעזור למוכרים לקבל בסיס לשווי הנכס שלהם", אמר מר נגוין הונג קוואן, מנהל השיווק של OneHousing, על עליונות הפתרון של מכירת בתים במחיר הנכון, עם נזילות מהירה תוך 48 שעות, שהוא פופולרי בשוק העברת הדירות בהאנוי .

לקוחות יכולים למכור את ביתם במחיר הנכון, עם נזילות תוך 48 שעות דרך OneHousing.

אי-הגעה להסכמה על מחיר היא הסיבה המובילה לעסקאות נדל"ן תקועות או כושלות. בעלי בתים מצפים למכור במחיר גבוה יותר ממחיר השוק, בעוד שקונים דורשים הנחה גדולה יותר, מה שמוביל להיסוס וחוסר ודאות משני הצדדים, ובסופו של דבר גורם לעסקה להתמוטט.

"לכן, כלי התמחור של OneHousing ממלא תפקיד ניטרלי, ומספק מחיר קרוב לעסקאות השוק, שהוא הבסיס להיפגש בין מוכרים לקונים על מחיר מוסכם", אמר מר קוואן. פתרון מכירת הבתים המהיר של OneHousing תוך 48 שעות בעל שיעור הצלחה של עד 80%, כלומר על כל 10 מוצרים שמתפרסמים באתר, 8 ימצאו קונים.

לשם כך, לדברי מר קוואן, נתונים הם תנאי הכרחי. כלי התמחור של OneHousing פותח על סמך מקור נתונים של יותר מ-5 מיליון דירות ביותר מ-1,000 פרויקטים, המכסים שני שווקים חשובים: האנוי והו צ'י מין סיטי. נקבע מידע על הבית כגון שטח, אזור, חזית, כיוון הבית, צפיפות אוכלוסין, תשתיות, תכנון..., וממנו נבנה המחיר הבסיסי עבור כל מוצר.

גולת הכותרת של ערכת כלים זו היא שהנתונים מתעדכנים ממקורות רבים, הן באינטרנט והן במצב לא מקוון. הראשון מגיע ממידע תכנון, מידע על הפרויקט של המשקיע. השני מגיע ממשאבי אנוש המשתתפים בסקרי שוק יומיים. והשלישי מגיע ממהנדסי טכנולוגיה ב-OneHousing שנאספו במהלך תהליך סריקת מקורות נתוני מחירים בפלטפורמות קניות מקוונות.

הנתונים מתעדכנים גם מעת לעת. יתר על כן, כדי להבטיח שההערכה תהיה אובייקטיבית ולא נסחפת על ידי מספרים וירטואליים בשוק, OneHousing שיתפה פעולה עם OneHousing כדי לנתח נתונים על מידע של עסקאות מוצלחות בפועל. כל זה מבטיח שהמידע תמיד מדויק ומשקף את מצב השוק.

מגובה בטכנולוגיה ונתונים, OneHousing מפתחת כלים שיכולים לתמחר בתים קרוב לעסקאות שוק.

ייעול תהליכים, האצת עסקאות

באופן מסורתי, לקוחות הזקוקים להערכת שווי נדל"ן חייבים ליצור קשר עם חברת הערכת שווי, לשלם עמלה עבור הערכת שווי במקום ולהמתין 10-20 ימים לתוצאות. זה לא רק לא נוח ויקר, אלא גם משפיע על מהירות העסקאות, מה שמוביל לכך שבעלי בתים מפספסים בקלות הזדמנויות השקעה, קניית בית או טיפול בעניינים אישיים.

אפילו במקרים בהם בעל הבית קובע את המחיר בעצמו, חוסר ידע לגבי תנודות השוק, השפעת מידע מבלבל והרצון לרווחים גבוהים יגרמו לבעל הבית בקלות לרשום את המחיר גבוה מדי בהשוואה למחיר האמיתי של הנכס, מה שיוביל לתקופת מכירה ממושכת ולכך שהנכס יהפוך ללא נזיל.

בעזרת כלי הערכת השווי האוטומטי של OneHousing, בעלי בתים יכולים לדעת את הערך האמיתי של ביתם בפחות מ-5 דקות, בכמה לחיצות בלבד. הן עבור קונים והן עבור מוכרים, זיהוי והערכה נכונה של ערך הנכס מסייעים לסגור את העסקה ביעילות במחיר ששני הצדדים מרוצים ממנו, מבלי לדאוג לגבי "קנייה במחיר גבוה מדי, מכירה במחיר נמוך מדי".

לקוחות מקבלים תמיכה לאורך כל התהליך ומקיימים עסקאות שקופות דרך OneHousing.

כאדם שנהנה זה עתה מיתרונות טכנולוגיית הערכת השווי של OneHousing, מר נגוין מין קאנג (ג'יה לאם, האנוי) אמר כי בתחילה תמחר ומכר את דירתו לאחר התייעצות עם קבוצות דיירים. למרות ש"שמע" שהשוק חם מאוד, לאחר חודש שלם, לדירתו עדיין לא היו קונים. אנשים רבים באו לראות את הבית, אך כולם התלוננו על המחיר הגבוה.

"ניסיתי להזין את פרטי הדירה שלי באתר OneHousing. לאחר מחקר, נודע לי שהדירות שנסחרו בשכונה נמכרו גם במחיר דומה. משמעות הדבר היא ש-OneHousing נתנו לי את המחיר הקרוב ביותר למציאות. יתר על כן, OneHousing גם הציעה לקנות בחזרה את הדירה שלי תוך 48 שעות. הכל היה כל כך מהיר ומדויק. במקום להיאבק במשך מספר חודשים, עכשיו לקח לי רק יומיים למכור את הבית שלי", אמר מר קאנג.

בנוסף, כדי להבטיח נזילות מהירה לבעלי בתים, OneHousing בנתה רשת של עד 10,000 מתווכים, המסייעת להתחבר במהירות ללקוחות הזקוקים לכך. במקביל, מקור הלקוחות העיקריים האיכותיים ממשקיעים מובילים של OneHousing הוא גם תיק לקוחות פוטנציאלי הממתין עבור OneHousing כדי לממש את מחויבותה לבעלי בתים עם קונים תוך 48 שעות.

OneHousing מחזיקה ברשת של יותר מ-10,000 מתווכים, המסייעים לבעלי בתים להתחבר במהירות עם קונים.

"שוק הנדל"ן צריך להיות שקוף ובעל בסיס לפתרון בעיות אמון עם הלקוחות. בעזרת יכולות טכנולוגיות, אנו מספקים ללקוחות תמונה אובייקטיבית של ערך הנכסים שלהם. כאשר לקוחות מבולבלים ממידע שוק, OneHousing מספקת פתרונות שיכולים לבנות איתם אמון", אישר מר קוואן.

התנסו בפתרון מכירת בתים תוך 48 שעות עם OneHousing בכתובת: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm