בעיקרון, המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע תהיה לביצוע פרויקטים של השקעה.

על פי התקנה בנושא תכנים מסוימים בתחום הקרקעות בעיר האנוי , שהוכרזה זה עתה על ידי ועדת העם של האנוי, היא קובעת בבירור כמה דרישות בנוגע לגיבוש תוכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע, להקצאת קרקע עם דמי שימוש בקרקע או חכירת קרקע.

בהתאם לכך, תוכנית המכירה הפומבית או החכירה נקבעת עבור כל פרויקט ספציפי, תוך הבטחת התכולה כפי שנקבע בצו מס' 102 ותכולה נוספת המתאימה למצב בפועל.

ראוי לציין כי התקנה מציינת בבירור את מטרת המכירה הפומבית או השכרה כדי לתעדף השקעה בבניית אזורים עירוניים ומגורים מודרניים, בסינכרון עם בניית תשתית טכנית עירונית ותשתיות חברתיות.

כדי להבטיח את המטרה הנ"ל, "בעיקרון, מכרז זכויות שימוש בקרקע ישמש ליישום פרויקטים של השקעה", קובעת התקנה בבירור.

במקרה של מכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית להקצאת קרקע למגורים ליחידים בהתאם להוראות חוק הקרקעות, ועדת העם העירונית תשקול ותחליט לגבי כל פרויקט ספציפי בהתאם לאוריינטציה הכללית ולמאפיינים של כל אזור.

בעיקרון, המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע תהיה לביצוע פרויקטים של השקעה.

בעבר, במסמך שנשלח למחלקות, לסניפים, למחוזות, לעיירות ולערים בנוגע לניהול מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע, הוועדה העממית של האנוי גם הצהירה בבירור את עמדתה לגבי הגבלת ארגון מכירות פומביות של קרקעות להקצאה ליחידים לבניית בתים משלהם.

בהתאם לכך, עיריית האנוי מסרה כי היא תעדף מכירות פומביות של קרקעות לגביית דמי שימוש בקרקע או השכרה לארגונים לביצוע פרויקטים של השקעה.

הנחיה זו שואפת להבטיח בחירת משקיעים מתאימים, ובכך לשפר את יעילות השימוש בקרקע.

ועדת העם של העיר הטילה על מחלקת משאבי הטבע והסביבה את האחריות לזרז את התקדמות העדכון והתאמת מחירי הקרקעות. בנוסף, על מחלקת משאבי הטבע והסביבה לתאם ולהנחות באופן מיידי את המחוזות כדי להסיר קשיים ומכשולים בתהליך קביעת מחירי הקרקעות.

בנוסף, הוועדה העממית של האנוי ציינה גם כי על מארגני מכירות פומביות של קרקעות לשקול ויסות של מדרגות המחירים ופורמט המכירה הפומבית, שיכלול מספר סבבים חובה כדי להבטיח תחרותיות וקרבה למחירי השוק.

מקור: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm