הזדמנות לקחת הלוואה לקניית בית בריבית החל מ-3.99% בלבד

בעקבות הנחיותיו והכוונותיו של ראש הממשלה בנוגע לפתרונות אשראי לתמיכה בצעירים ברכישת בתים, בנק המניות המסחרי המשותף של סייגון-האנוי (SHB) השיק מיד חבילת הלוואות מועדפת עם ריביות תחרותיות, החל מ-3.99% בלבד לשנה, כדי לסייע ללקוחות להגשים בקרוב את חלומם "להתיישב ולפתח קריירה".

מעתה ועד 31 בדצמבר 2025,SHB תפרוס חבילת הלוואות בסך 16 מיליארד דונג וייטנאמי כדי לשרת את צרכי רכישת הדירה עם ריביות מועדפות החל מ-3.99% בלבד. ריבית זו נחשבת אטרקטיבית בשוק הנוכחי.

לקוחות יוכלו ללוות עד 90% משווי הנכס שהם מתכוונים לרכוש, ללא הגבלה על סכום ההלוואה, ועם ריבית החל מ-3.99% בלבד לשנה. בנוסף, הלקוחות יהיו פטורים גם מתשלום הקרן ב-60 החודשים הראשונים - שווה ערך ל-5 שנים - ויקבלו מגבלת כרטיס אשראי/אוברדרכת אטרקטיבית.

ראוי לציין כי תקופת הלוואה של עד 35 שנים ולוח זמנים לתשלום הקרן המותאם במיוחד ליכולת הפיננסית (תשלום הקרן בתשלומים שווים או הגדלת סכום הקרן בתדירות תקופתית של חודשי/רבעוני או עד 6 חודשים), יעזרו ללקוחות להפחית את דאגותיהם בנוגע ללחץ כלכלי וליהנות מהחיים בביתם.

לקוחות משכנתאות יכולים גם להיות גמישים בבחירת בטוחות מתאימות כגון: מסמכים יקרי ערך/יתרת פיקדון, נדל"ן המיועד לרכישה באמצעות הלוואה/נדל"ן אחר בבעלותם או מכוניות.

על פי איגוד סוכני הנדל"ן של וייטנאם (VARS), בשנת 2024, כלל השוק רשם כמעט 81,000 מוצרי נדל"ן למכירה, עלייה של יותר מ-40% בהשוואה לשנת 2023; 65,376 מוצרים חדשים למכירה, גבוה פי 3 בערך מאשר בשנת 2023. בינתיים, על פי נתוני Batdongsan.com.vn, מחיר המכירה הממוצע של דירות בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי במחצית הראשונה של פברואר 2025 משתנה לטובה, ומראה סימנים של ירידה קלה. לכן, המומחים הנ"ל סבורים: זה נחשב זמן מתאים למדי עבור אנשים, במיוחד צעירים, לרכוש במהירות את בית חלומותיהם.

נציג SHB אמר כי עם חבילת משכנתאות הדיור של השנה, SHB שיפרה את הליך הטיפול כדי לספק תמיכה מרבית ללקוחות מבחינת הליכי הלוואה ומסמכיה; קיצור זמן ההערכה, זמן האישור, זמן התשלום... הבנק מקבל גם מקורות הכנסה רבים ושונים מלקוחות כדי להגביר את הגמישות בהחזר החוב, כולל: הכנסה ממשכורת, מפעילויות עסקיות אישיות, מעסקים בבעלות לקוחות ומקורות הכנסה אחרים.

"חבילת המשכנתאות של SHB מציעה ריביות תחרותיות, העוקבות מקרוב אחר השוק ועונות על הצרכים בפועל. בעזרת מדיניות זו, רוכשי דירות יכולים להיות סמוכים ובטוחים לחלוטין בהפחתת הלחץ של תשלום הקרן לאורך השנים, עם שיטה קבועה וגמישה של תשלום מוקדם של הקרן ללא עמלות נוספות. זהו גם יתרון ויתרון עבור רוכשי דירות להיות פרואקטיביים בכלכלתם ולייצב את חייהם", אמר נציג SHB.

לצד ריביות מועדפות, צוות העובדים המקצועי, המיומן והיציב של SHB מוכן תמיד ללוות ולתמוך בלקוחות בכל זמן ובכל מקום, לעבד מסמכים ולשלם במהירות, תוך עמידה בצורכי ההון בזמן כדי להחזיק בדירות ובבתים הרצויים. צוות SHB מספק גם שירותי ייעוץ נוספים, המלווים את הלקוחות לאורך כל תהליך רכישת הבית.

עם תקופת הלוואה של עד 35 שנים ולוח זמנים לתשלומי קרן המותאם במיוחד ליכולת הפיננסית (תשלום הקרן בתשלומים שווים או הגדלת סכום הקרן בתדירות תקופתית של חודשי/רבעוני או עד 6 חודשים), זה יעזור ללקוחות להפחית את דאגותיהם לגבי לחץ כלכלי וליהנות מהחיים בביתם.

בעבר, בשנת 2024, השיקה SHB גם חבילת משכנתאות ספציפית ותוכנית הלוואות עם ריביות אטרקטיביות. מיליוני לקוחות בחרו בבנק כשותף אמין להלוואות כספים לרכישת בתים ולשימוש בפתרונות ושירותים פיננסיים לשירות פעילויות ייצור, עסקים, צריכה וייצוב חיים.

ראשי SHB אישרו: לאחר יותר מ-31 שנים של ליווי לקוחות והמדינה, SHB תמיד היה פרואקטיבי ביישום, תוך מעקב צמוד אחר האוריינטציות של המפלגה והמדינה, ליווה באופן פעיל, יוצר והפיץ ערכים טובים לעם ולחברה. בפרט, הבנק שואף תמיד לבנות פתרונות מגוונים, שירותים פיננסיים אופטימליים, לשפר כל הזמן את האיכות, לעצב מוצרי אשראי ושירותים פיננסיים המתאימים לצורכי הלקוחות והשוק.

SHB ממקדת משאבים ביישום אסטרטגיית הטרנספורמציה החזקה והמקיפה 2024-2028 ומציבה לעצמה מטרה אסטרטגית להפוך לבנק המוביל מבחינת יעילות; לבנק הדיגיטלי המועדף ביותר; לבנק הקמעונאי הטוב ביותר ובמקביל לבנק המוביל המספק הון, מוצרים ושירותים פיננסיים ללקוחות פרטיים ועסקיים אסטרטגיים, עם שרשרת אספקה, שרשרת ערך, מערכת אקולוגית ופיתוח ירוק.

בשנת 2024 - השנה המכרעת של אסטרטגיית הטרנספורמציה, SHB השלימה ועקפה יעדים רבים שהוקצו על ידי האסיפה הכללית של בעלי המניות בתחילת השנה. בפרט, SHB רשמה רווח לפני מס של 11,543 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 25% בהשוואה לשנת 2023 ועולה על התוכנית שאושרה על ידי האסיפה הכללית של בעלי המניות. יחס ההוצאות התפעוליות להכנסה תפעולית כוללת (CIR) עמד על 24.5% - הקבוצה הנמוכה ביותר בתעשייה. סך הנכסים בסוף 2024 עמד על מעל 747 טריליון דונג וייטנאמי, עלייה של 18.5% בהשוואה לסוף 2023. יתרת האשראי המצטברת עמדה על כמעט 534 טריליון דונג וייטנאמי, עם קצב צמיחת אשראי של 18.2%. SHB ממשיכה להבטיח מדדי בטיחות, נזילות וניהול סיכונים בהתאם לתקנות של בנק המדינה ומעלה מהם.

לאחרונה, SHB הודיעה גם על 27 בפברואר 2025 כתאריך הרישום האחרון לסגירת רשימת בעלי המניות למימוש הזכות לקבל דיבידנדים ממניות בשנת 2023 בשיעור של 11%.

בהתאם להחלטת האסיפה הכללית השנתית של בעלי המניות בשנת 2024, SHB תשלם דיבידנדים לשנת 2023 בשיעור כולל של 16%, כולל 5% במזומן ו-11% במניות. באוגוסט 2024, הבנק השלים את התשלום הראשון של דיבידנדים במזומן לשנת 2023 בשיעור של 5% לבעלי המניות.

במהלך השנים, SHB שילמה באופן קבוע דיבידנדים בשיעור של 10-18%, ובכך הדגימה את אחריותה כלפי בעלי המניות, תוך שיפור מתמיד של בסיס ההון שלה, פיתוח בטוח, בר-קיימא ויעיל, ושיפור מתמיד של יכולת הניהול שלה בהתאם לתקנים בינלאומיים ומודלים מודרניים.

הבסיס הפיננסי החזק הוא המדד המאשר את המוניטין של SHB בשוק, ובכך מהווה בסיס להרחבת משיכת הון מצד תושבים, עסקים או גיוס משוק האג"ח בריביות ובתנאים מתאימים, כדי להזרים הון לאזורים מרכזיים, בעלי עדיפות לפיתוח הממשלה , אשראי ירוק...

מקור: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm