דא נאנג: ניצול הבניין הראשון של פארק התוכנה מספר 2

DNVN - יו"ר ועדת העם של העיר דא נאנג פרסם החלטה המאשרת את התוכנית לניצול נכסי תשתית המידע של בניין ICT1 של פארק טכנולוגיית המידע המרוכז (CVPM) של פארק התוכנה דא נאנג - CVPM מס' 2 (שלב 1).

ב-12 במרץ, מנהל מחלקת המדע והטכנולוגיה של דא נאנג לה דוק ויין אמר כי באישור מועצת העם של העיר, יו"ר הוועדה העממית של העיר דא נאנג פרסם את החלטה 608/QD-UBND המאשרת את התוכנית לניצול נכסי תשתית המידע של פארק התוכנה מספר 2 (שלב 1) עבור בניין ICT1.

שותפים מקומיים וזרים נפגשו בבניין ICT1 לרגל פתיחת פארק התוכנה מספר 2 של דאנאנג .

אזור CVPM מספר 2 כולל 3 בניינים, כולל ICT 1 (8 קומות), ICT 2 (8 קומות) ו-ICT (20 קומות). שטח קרקע לבנייה כולל של בלוק ICT1 הוא 5,720 מ"ר, ושטח רצפה לבנייה כולל של 39,300 מ"ר. מתוכם, השטח המנוצל הכולל הוא 21,850 מ"ר (56%); השטח המשותף (לא מנוצל) הוא 17,450 מ"ר (44%).

ישנן שתי צורות של ניצול: השכרה באמצעות מכרז נכסים במחיר התחלתי של 226,000 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש (לא כולל מע"מ ועמלות שירות נלוות) כפי שנקבע בסעיף 7, סעיף 1, סעיף ג', לצו 09/2024/ND-CP. מחיר השכירות של הנכס הוא מחיר המכירה הפומבית הזוכה.

השכרה ללא מכרז לשותפים אסטרטגיים בתחום המוליכים למחצה ובינה מלאכותית במחיר שכירות של 226,000 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש (לא כולל מע"מ ועלויות שירות נלוות) בהתאם להוראות סעיף 7, סעיף 14 של החלטה 136/2024/QH15 מיום 26 ביוני 2024 של האסיפה הלאומית בנושא ארגון הממשל העירוני ופיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח העיר דא נאנג.

תקופת השכירות של הנכס היא 10 שנים (ממועד חתימת חוזה השכירות). מחיר השכירות לא ישתנה במשך שנתיים ממועד תחילת החוזה. לאחר שנתיים, המחיר הנ"ל ייבחן מחדש ויותאם לשוק וההתאמה לא תעלה על 10%.

למרות שנחנך בינואר 2025, לפרויקט פארק התוכנה מספר 2 (שלב 1) עדיין אין בסיס משפטי מספיק כדי שוועדת העם של העיר דא נאנג תוציא החלטה להקצות את היחידה לניהול, ניצול ותפעול. ועדת העם של העיר דא נאנג הציעה פתרונות למניעת בזבוז נכסים ציבוריים וליצירת מרחב פיתוח שיענה על צרכי מפעלי IT וטכנולוגיה דיגיטלית.

על בסיס זה, ב-20 בפברואר, מועצת העם של העיר דא נאנג הודיעה על הסכמתה העקרונית להצעת ועדת העם של העיר להכניס לניצול מוקדם את נכסי תשתית המידע שהושלמו בפארק התוכנה מספר 2 (שלב 1) ולארגן מכירה פומבית של הנכסים בזמן ההמתנה להשלמת הפרויקט כולו, קבלה ומסירה לשימוש.

האי צ'או