דא נאנג תהיה יעד אטרקטיבי להשקעות נדל"ן.

דא נאנג מתפתחת כמוקד משיכה להשקעות נדל"ן. החל ממיקומה האסטרטגי ותיירותה המשגשגת ועד לפרויקטים יוקרתיים כמו כיכר קפיטל, העיר מבטיחה להציע הזדמנויות פז למשקיעים פיקחים.

דא נאנג - הכוכב הזוהר של שוק הנדל"ן

דא נאנג עומדת בפני שלב פיתוח חדש עם פרויקטים פורצי דרך, בדרך כלל אזור הסחר החופשי של דא נאנג שאושר ביוני בשטח של 1,881 דונם. זהו פרויקט היסטורי, הפעם הראשונה שלווייטנאם יש אזור סחר חופשי המופעל באמצעות מנגנון מיוחד, הצפוי לתרום 12-13% מהתוצר המקומי הגולמי של דא נאנג עד 2030 ועד 25-26% עד 2050.

תכנון מרכזי נוסף הוא המרכז הפיננסי הבינלאומי דא נאנג, ששלב 1 שלו ייושם בסוף 2025, במטרה למשוך השקעות ולבצע פיילוט למודל הנכסים הדיגיטליים. ליבת המרכז הפיננסי צפויה להיבנות על הקרקע בצומת וו נגוין גיאפ עם וו ואן קיאט, שתתחבר בנוחות לאזורי שירותים פיננסיים ומסחריים אחרים ותיצור מערכת אקולוגית פיננסית-טכנולוגית מודרנית.

דא נאנג היא יעד אטרקטיבי למשקיעים.

תשתיות חשובות כמו נמל ליין צ'יו, כבישי חוף, שדות תעופה בינלאומיים ומערכות תנועה תת-קרקעיות בקנה מידה גדול, כולל מנהרת נהר האן עבור כלי רכב בכביש וברכבת התחתית... יוצרות תנאים נוחים לסחר ולפיתוח כלכלי .

העיר מתמקדת גם בשלושה צירי פיתוח אסטרטגיים המתוכננים בקשר עם פיתוח בר-קיימא, תשתיות ירוקות, אזורים עירוניים חכמים והסתגלות לשינויי אקלים. בפרט, ציר נהר האן מקושר לאזור המרכזי, ויוצר נוף מרכזי ומפתח מסחר ומנהל, מה שהופך פרויקטים של נדל"ן בליבה המרכזית, ובמיוחד הגדה המזרחית של נהר האן, למוקד משיכת השקעות מקומיות ובינלאומיות.

לצד התשתיות, גם תיירות דא נאנג לאחר המיזוג מציגה אבני דרך חזקות בצמיחה. בשמונת החודשים הראשונים של 2025, המספר הכולל של מבקרים במקומות הלינה של דא נאנג מוערך ב-12.8 מיליון, עלייה של 20.8% לעומת התקופה המקבילה ב-2024, כאשר מבקרים בינלאומיים מוערכים ב-5 מיליון, עלייה של 23.4%; מבקרים מקומיים מגיעים ל-7.8 מיליון, עלייה של 19.1% לעומת התקופה המקבילה ב-2024. ההאצה של תעשיית התיירות של דא נאנג הפכה לכוח מניע חזק בשוק הנדל"ן, והפכה את העיר ליעד השקעה אטרקטיבי.

קפיטל סקוור - הפתרון למשקיעים המחפשים ערך מוסף לטווח ארוך

בהקשר של כלכלת דא נאנג, המתמודדת עם הזדמנויות פיתוח חזקות, היוצרות מומנטום לעליית הטמפרטורה בנדל"ן, משאבי קרקע במרכז העיר, ובמיוחד משאבי קרקע לאורך נהר האן, הופכים לנדירים יותר ויותר. פרויקטים באזור זה מבטיחים פוטנציאל לעליות מחירים בנות קיימא, כאשר הם יענו על צרכי מגורים והשקעה, וכן על עסקי דיור.

הודות למיקומו "המשקיף על ההרים, על המים" ולפוטנציאל ההשכרה שלו, הנדל"ן בדאנאנג הפך לאפיק השקעה יציב עם קצב צמיחה של 9.43% בששת החודשים הראשונים של 2025. בפרט, קומפלקס היוקרה קפיטל סקוור בולט כהזדמנות השקעה יוצאת דופן הודות למיקומו המעולה, לעיצובו המודרני ולמערכת השירותים היוקרתית.

ממוקם בצומת טראן הונג דאו - נגוין קונג טרו, בין גשר נהר האן לגשר הדרקון, קפיטל סקוור מאפשר לבעלי דירות לעבור בנוחות למרכז המנהלי ולמרכז הפיננסי הבינלאומי דאנאנג. מכאן, הדיירים יכולים להתחבר בקלות למגוון מתקנים חיצוניים כגון: מרכזי קניות, שוק האן, שוק קון, בתי חולים, בתי ספר וכו'.

כיכר הקפיטל ממוקמת במיקום היקר ביותר בלב דא נאנג.

המתחם לא רק ירש פנג שואי משגשג ואוויר צח ממיקומו על גדת הנהר, אלא גם ממוקם בסמוך לאזור נוף בגדה המזרחית של נהר האן, שם יהיו פארקים ירוקים וקרירים, תיירות יוקרתית, אזורי בילוי ופנאי של העיר, מה שיעניק לבעל הדירה מרחב מחיה עם איזון מושלם בין טבע שליו לאזור עירוני שוקק חיים.

כאן, ממש באזור הפנימי, בעלי הדירות ייהנו ממערכת עשירה של תשתיות המשתרעת מהקרקע ועד השמיים, כגון רחוב המסחרי השוקק פארק בולווארד, מרכז הקניות גרנד סנטרל מול, כיכר קפיטל פארק בשטח של למעלה מ-2000 מ"ר, בריכת שחייה של למעלה מ-500 מ"ר עם גנים ירוקים וקרירים, מגרש מיני גולף, מגרש משחקים ספורטיבי רב תכליתי... כל אלה ייצרו חיים שלמים ונוחים, תוך משיכת תיירים ואנשים מקומיים, ויצירת זרם רווחים בר-קיימא לטווח ארוך.

רחוב מסחרי פנימי שוקק חיים עונה על צרכי בעלי הדירות ומושך אליו תיירים ותושבים מקומיים.

עם מעמד משפטי שקוף, אישורי בעלות ארוכי טווח ורישיונות למכירה לזרים, במיוחד בהקשר של דא נאנג שמקבלת בברכה מומחים בינלאומיים רבים, כיכר קפיטל תהיה גם מקום מגורים ראוי לאליטה וגם מוצר העונה על צרכי המשקיעים המחפשים ערך מוסף לטווח ארוך בעיר הנוחה ביותר למגורים בווייטנאם.

לאחר שני אירועים מוצלחים בדאנאנג, "The Flow" ו-"The Diva", ב-28 בספטמבר במלון אינטרקונטיננטל האנוי ווסטלייק, טקס ההשקה של פרויקט קפיטל סקוור דאנאנג בנושא "כתר הקפיטל" יביא למשקיעים בצפון את המידע העדכני ביותר על הפוטנציאל והמדיניות המועדפת של שני הבניינים קינגס פלייס וקווינס פלייס בשכונת קפיטל סטייט - שם מתכנסים הערכים המובהקים של אורח החיים של המעמד הגבוה.

כתר הבירה - שגשוג ואריכות ימים

זמן: 9 בבוקר, יום ראשון, 28 בספטמבר, 2025

מיקום: מלון אינטרקונטיננטל האנוי ווסטלייק, טו הואה מספר 5, קוואנג אן, האנוי

מקור: https://daibieunhandan.vn/da-nang-se-la-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-hap-dan-10387763.html