האצת ההתקדמות, מתן עדיפות להשלמת פרויקטים של דיור ציבורי שניתן למסור בשנת 2025

בק נין - אחר הצהריים של ה-9 ביולי, קיימה הוועדה העממית של מחוז בק נין כנס לקידום יישום פרויקטים של דיור חברתי באזור, תוך התמקדות בפתרונות להסרת קשיים ומכשולים כדי להאיץ את ההתקדמות מעתה ועד סוף השנה. בראש הכנס עמד החבר פאם ואן תין, חבר הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית, ראש משלחת האסיפה הלאומית המחוזית וסגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית.

כמו כן נכחו נציגים של מנהיגים ממספר מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות רלוונטיות; ומשקיעים של פרויקטים של דיור ציבורי.

החבר פאם ואן ת'ין סיכם את הוועידה.

על פי החלטה מס' 338/QD-TTg של ראש הממשלה המאשרת את הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021 - 2030", בתקופה 2022 - 2030, מחוז בק נין מוטל להשקיע בבניית לפחות 135,000 דירות עבור עובדים ובעלי הכנסה נמוכה (מתוכן במחוז בק נין הישן יש 72,200 דירות; במחוז בק ג'יאנג הישן יש 74,900 דירות).

כדי ליישם את הפרויקט הנ"ל, הוועדה העממית המחוזית התמקדה בהכוונת מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות לפרוס בנחישות פתרונות כגון: סקירת התכנון, הסדרת הבטחת מימון קרקע לפיתוח דיור ציבורי; התאמת תוכנית פיתוח הדיור לשנת 2030, קריאה ומשיכת השקעות בפרויקטים של דיור ציבורי באזור.

ועדת העם המחוזית הקימה קבוצת עבודה להאצת התקדמות יישום הפרויקט; הקצתה משימות למגזרים ולרשויות המקומיות לבחון באופן קבוע את התקדמות הפרויקט; לזהות ולהסיר במהירות קשיים ומכשולים, להגיש המלצות לרשויות המוסמכות להסרתם ולמזער את הזמן הנדרש לביצוע הליכים מנהליים.

להכריז ולפרסם את רשימת פרויקטי הדיור הציבורי הזכאים להלוואות מועדפות במסגרת חבילת האשראי בסך 120,000 מיליארד דונג וייטנאמי לפרויקטים במחוז ולשלוח אותה למשרד הבינוי . הוועדה העממית המחוזית הורתה למשרד הבינוי לנהל ולתאם עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לחקור ולתמוך במשקיעים בסקירת מסמכים ויישום מכירה והשכרה של דיור חברתי עבור פרויקטים בעלי בתים הזכאים למכירה והשכרה בהתאם לתקנות.

עד כה, המחוז יישמה 71 פרויקטים של דיור ציבורי בשטח כולל של כ-255 דונם. עם השלמתם, הפרויקטים יכסו על כ-9.12 מיליון מ"ר של שטח רצפה עם כ-102,390 דירות. מתוכם, 26 פרויקטים הושלמו, 5 פרויקטים הושלמו חלקית עם סך של 20,726 דירות. הפרויקטים הנותרים נמצאים בתהליך יישום; פיצוי ופינוי אתרים מאורגנים להשקעה ובנייה.

בדיון בכנס, ציינו הנציגים כי מבין פרויקטי הדיור הציבורי, ישנם 17 פרויקטים המתמודדים עם קשיים בפיצוי ופינוי אתרים, כגון: אזור הדיור הציבורי קאט טואנג סיטי החכם, קהילת ין טרונג; פרויקט השקעה לבניית דיור לעובדים ואזורי מסחר ושירותים בפארקים תעשייתיים, קהילת דונג טיין וקהילת ין פונג...

נציג משקיעי דיור ציבורי מדבר.

בחלק מהפרויקטים יש קרקע נקייה בתוך קרן הקרקע של 20% שיש לשמור לבניית דיור ציבורי, אך נכון לעכשיו המשקיעים לא יישמו זאת או שהשקיעו באיטיות, כגון: אזור דיור מסחרי, דיור ציבורי ומרכז מסחרי בקומונת דאי דונג; אזור הדיור הציבור גולדן פארק, רובע פואנג ליו... ישנם פרויקטים בבנייה אך ההתקדמות עדיין איטית; ישנם פרויקטים עם קשיים ביישום מנגנוני תמריצים על פי חוק הדיור 2023...

בסיכום הכנס, הורה החבר פאם ואן תין למשרד הבינוי להמשיך לקדם את הפצת חוקי הדיור, ובמיוחד חוק הדיור 2023 והתקנות הקשורות לפיתוח וניהול של דיור ציבורי.

הוא ביקש ממחלקות, סניפים ורשויות מקומיות לתאם בשיתוף פעולה הדוק כדי להסיר מכשולים בתהליך ההכנה וההשקעה בבנייה. בנוסף, יש להתמקד בעבודת הסקירה וההשלמה של תכנון פארקים עירוניים ותעשייתיים על מנת להבטיח מספיק קרקע לפיתוח דיור ציבורי, כולל דיור לעובדים ולכוחות מזוינים.

עבור פרויקטים באזורים עירוניים עם 20% מימון קרקע לבניית דיור ציבורי שעדיין נמצאים בתקופת הביצוע, הוא מינה את מחלקת הבנייה לנהל ולתאם עם ועדות העם של היישובים הרלוונטיים כדי לדחוק במשקיעים לבחון ולארגן משאבים בדחיפות, ולהתחיל בבנייה בקרוב; מחלקות וענפים צריכים להתמקד בתמיכה בהסדר הליכים מנהליים. בנוגע לפינוי האתר, רשויות הקהילה צריכות להבהיר קשיים, לפתח תוכניות ספציפיות, להאיץ את התקדמות הפיצויים כדי שמשקיעים יוכלו להתחיל בבנייה, ולדווח בפירוט על ההתקדמות והבעיות למחלקת הבנייה.

הוא ביקש מהמשקיעים לעמוד בקפדנות בתקנות החוק, למקד את כל המשאבים, להאיץ את הבנייה, לתעדף את השלמת פריטי הדיור שניתן למסור בשנת 2025, ולהבטיח את איכות הפרויקט והתקדמותו.

חדשות ותמונות: מין לין

מקור: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-uu-tien-hoan-thien-cac-hang-muc-nha-o-xa-hoi-co-the-ban-giao-trong-nam-2025-postid421596.bbg