לאחר חצי שנה, רק 15.9% מהיעד שנקבע הושגו.
חברת Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (קוד: HQC), יחידה ידועה בתחום הנדל"ן המיישמת פרויקטים של דיור ציבורי. בשנת 2023, החברה רשמה צמיחה בהכנסות, והגיעה ל-292.6 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, הרווח לאחר מס ירד ב-72%, והסתכם רק ב-5.2 מיליארד דונג וייטנאמי. עם תוצאה עסקית זו, Hoang Quan Real Estate השלימה רק 3.7% מהיעד המקורי.
באסיפה הכללית השנתית של בעלי המניות בשנת 2024, הציע דירקטוריון חברת הנדל"ן של Hoang Quan תוכנית שאפתנית יחסית, עם יעד הכנסות של 2,000 מיליארד דונג ורווח צפוי לאחר מס של 100 מיליארד דונג. למרות קביעת יעדים גבוהים, התוצאות שהשיגה HQC במחצית הראשונה של 2024 היו עגומות יחסית.
לאחר השלמת 15.9% בלבד מהתוכנית לאחר חצי שנה, לחברת הנדל"ן של הואנג קוואן (HQC) יש תזרים מזומנים שלילי של 1,021 מיליארד דולר (תמונה TL)
באופן ספציפי, ההכנסות ברבעון השני של 2024 הגיעו ל-321 מיליארד דונג וייטנאמי, אך ערך הסחורות שהוחזרו עלה ל-315.9 מיליארד, מה שגרם להכנסה נטו שנרשמה על קצת יותר מ-5 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, עלות המכירה המוחזרת של סחורות בסך 47.5 מיליארד סייעה ל-HQC לרשום רווח גולמי של 52.5 מיליארד דונג וייטנאמי.
ההכנסות הפיננסיות בתקופה זו הגיעו ל-18.4 מיליארד דונג וייטנאמי, בעוד שהוצאות המימון היוו 35.7 מיליארד דונג וייטנאמי. הוצאות מכירה והוצאות ניהול היוו גם הן 1.2 מיליארד דונג ו-24.1 מיליארד דונג וייטנאמי, בהתאמה. כתוצאה מכך, HQC רשמה רווח לאחר מס של 10.6 מיליארד דונג וייטנאמי ברבעון השני של 2024.
ההכנסות המצטברות של החברה בששת החודשים הראשונים של השנה הגיעו רק ל-18.4 מיליארד דולר עקב החזרת סחורות. החברה דיווחה על רווח לאחר מס של 15.9 מיליארד דולר הודות להחזר עלות המכר ולהכנסות הפיננסיות שנרשמו במהלך התקופה.
בהשוואה ליעד העסקי לשנת 2024, שעמד על רווח לאחר מס של 100 מיליארד וונד, חברת הנדל"ן הואנג קוואן השלימה רק 15.9% מתוכנית העסקית השנתית.
בעלי המניות של חברת הנדל"ן הואנג קוואן כנראה לא מופתעים מהתוצאה המאכזבת הזו. מאז 2015, החברה השלימה את תוכניתה רק בשנת 2015, ובשנים הנותרות היא השלימה פחות מ-20% מהיעד שהציבה לעצמה.
תזרים מזומנים שלילי של יותר מ-1,021 מיליארד, ל-HQC מלאי של 864 מיליארד בגולדן סיטי
בסוף הרבעון השני של 2024, סך הנכסים של HQC הגיע ל-10,378.6 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 42% בהשוואה לתחילת השנה. למרות העלייה החדה בסך הנכסים, יתרת המזומנים של הואנג קוואן הייתה פחות מ-45 מיליארד דונג וייטנאמי.
הגידול בנכסים נובע בעיקר מתשלומים מראש לטווח קצר לספקים וממלאי. ראוי לציין כי המלאי במהלך השנה גדל בחדות מ-590.8 מיליארד דונג וייטנאמי ל-1,301.7 מיליארד דונג וייטנאמי. החלק העיקרי בכך הוא עלויות הייצור והעסקים הלא גמורים בפרויקט הדירות לדיור חברתי גולדן סיטי, המהוות 864 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ערך ל-66% מסך המלאי.
פרויקט הדיור החברתי "גולדן סיטי" בטאי נין משתרע על פני 3.4 דונם, וכולל 7 בלוקי דירות בני 16 קומות. סך ההשקעה בפרויקט עומד על כ-2,233 מיליארד וונד והוא כיום פרויקט מפתח של חברת הנדל"ן הואנג קוואן.
כמו כן, בהקשר של פרויקטים של דיור ציבורי, במבנה ההון של חברת הנדל"ן הואנג קוואן, החוב לתשלום רשום ב-3,071.1 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, תשלומים מראש לטווח קצר מקונים מהווים 804.2 מיליארד דונג וייטנאמי, וזהו איתות חיובי למדי.
עם זאת, HQC לווה גם חוב לטווח קצר בסך 99.7 מיליארד דונג וייטנאמי. חוב לטווח ארוך רשום גם הוא ב-1,269.9 מיליארד דונג וייטנאמי.
ראוי לציין כי במחצית הראשונה של 2024, HQC רשמה תזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת בסך 1,021 מיליארד דונג וייטנאמי. תזרים המזומנים הנקי מפעילות פיננסית גדל ב-1,407.3 מיליארד דונג וייטנאמי, דבר המצביע על כך שהחברה נאלצת להגדיל את גיוס המזומנים ממקורות שונים כדי לשמור על פעילות עסקית.
מתוכם, 1,000 מיליארד מגיעים מפעילויות הנפקת מניות ו-436.2 מיליארד הם כסף שאול.
[מודעה_2]
מקור: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html
תגובה (0)