הפרויקט "מוקפא" למשך 6 שנים: יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי קבע מועד אחרון להסרת מכשולים

בנוגע לפרויקט ש"הוקפא" במשך 6 שנים כפי שדווח על ידי Tuoi Tre Online, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן דואוק, ניהל באופן אישי פגישה להסרת מכשולים ולקביעת מועד אחרון לפתרון הליכים ביולי הקרוב.

פרויקט השירותים והדירות המסחריים בינה דאנג עומד "לזכות לתחייה" לאחר שמנהיגי הו צ'י מין סיטי נקטו בפעולה דרסטית - צילום: NGOC HIEN

בשיחה עם Tuoi Tre Online ב-1 ביולי, נציג של Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company אמר כי החברה קיבלה זה עתה מסמך שסיכם פגישה לפתרון בעיות בפרויקט הדירות באזור השירות המסחרי Binh Dang (HCMC) בראשות יו"ר הוועדה העממית של HCMC, נגוין ואן דואוק.

בהתאם לכך, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הסכימה עקרונית לאפשר לחברת המניות המשותפת לפיתוח נדל"ן סייגון 5 להמשיך להשקיע וליישום בפרויקט השירותים והדירות המסחריים בינה דאנג, על סמך מסמכים משפטיים שהוערכו ואושרו בעבר על ידי הרשויות המוסמכות.

באופן ספציפי, יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי הטיל על מחלקת הבנייה לבחון ולפתור את נושא הנפקת היתרי הבנייה לפרויקט הנ"ל בהתאם לסמכותה, בהתבסס על התנאים למתן היתרי בנייה ופרויקט התכנון המפורט שאושר בקנה מידה של 1/500, כך שהמשקיע יוכל להמשיך ולבצע את הפרויקט בהתאם לתקנות החוק.

היו"ר נגוין ואן דואוק ביקש שהנפקת היתר בנייה זה תושלם לפני 20 ביולי 2025.

בנוגע להארכת התקדמות ההשקעה בפרויקט ועדכון שם המשקיע בהחלטות אישור ההשקעה בפרויקט, יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי הטיל על משרד האוצר לבצע בדחיפות סקירה, הערכה, דיווח, ייעוץ והצעה, ולהגיש לוועדת העם של העיר לצורך בחינת הארכת התקדמות ההשקעה בפרויקט ועדכון שם המשקיע בפרויקט בהתאם לתעודת זכות השימוש בקרקע שהונפקה. מר דואוק ביקש שהליך זה יושלם לפני ה-5 ביולי 2025.

בנוסף, בנוגע לתכנון הפרויקט, יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הטיל על היישוב לעדכן את תוכן פרויקט התכנון המפורט שאושר בקנה מידה 1/500 של הפרויקט הנ"ל לפרויקט תכנון יעוד בקנה מידה 1/2,000 ועליו להשלים זאת תוך חודש יוני 2025.

יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי מינה גם את מר וו ואן הואן - סגן יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי - להמשיך ולנהל את הטיפול הסופי בנושאים קשורים. במקרה של קשיים או בעיות מעבר לסמכות, יש לדווח ולהציע ליו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי לשיקול דעת.

לפיכך, אם הליכים אלה יושלמו ביולי כפי שנדרש על ידי מנהיגי העיר, פרויקט השירותים והדירות המסחריים של בינה דאנג ישוחרר רשמית, וייצור תנאים לפרויקט "להחיות" ולבנות מחדש לאחר 6 שנים של "קיפאון".

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי התערבה במהירות כדי להסיר מכשולים.

בנוגע לפרויקט זה, ב-29 במאי 2025, פרסם העיתון Tuoi Tre Online מאמר "הסיפור קורע הלב של פרויקט דירות בשווי מיליארדי דונג ש'הוקפא' במשך 6 שנים בהו צ'י מין סיטי", המשקף את מצבו הקשה של המשקיע ואת בזבוז הנכסים כאשר הפרויקט לא ניתן לבנות.

בדיוק 3 ימים לאחר מכן, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הגיבה לעיתון טואי טרה בכתב, ובו מתחה ביקורת על היחידות על העיכוב בטיפול בהליכים.

לאחר מכן, הפרויקט הוכנס לרשימת המכשולים שיש להסיר של העירייה.

מספר ימים לאחר מכן, מר נגוין ואן דואוק - יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, ראש קבוצת העבודה המיוחדת לבחינת והסרת קשיים ומכשולים עבור בנייה, פרויקטים ומגרשי קרקע בהו צ'י מין סיטי - נפגש ישירות כדי להסיר מכשולים עבור פרויקט זה.

כפי שדיווח טואי טרה אונליין מוקדם יותר, למרות שהחלה הבנייה לפני 6 שנים, הזרמתה של יותר מ-260 מיליארד וונד והשלמת בניית קומת הקרקע, פרויקט דירות השירות המסחריות בינה דאנג (רובע 8, הו צ'י מין סיטי) "הוקפא" ב-6 השנים האחרונות עקב הליכים מנהליים.

בכל חודש, המשקיע צריך לשלם כמיליארד וונד ריבית בנקאית, ועד כה ייצר רווח של יותר מ-51 מיליארד וונד, בעוד שהפרויקט תקוע בהליכים מנהליים, מה שגורם לקשיים כלכליים לעסק.

חזרה לנושא

NGOC HIEN

מקור: https://tuoitre.vn/du-an-dung-hinh-6-nam-chu-cich-ubnd-tp-hcm-giao-han-chot-go-vuong-20250701202415196.htm