פרויקט Gem Sky World קיבל אישור להעביר בעלות על אלפי חלקות אדמה.

על פי הודעה של מחלקת משאבי הטבע והסביבה של דונג נאי , מאז ה-14 בספטמבר, המחלקה, יחד עם מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות אחרות, בודקת את מצב השימוש הנוכחי בקרקע ומצב הבנייה בפרויקט Gem Sky World.

כניסה לפרויקט Gem Sky World

תוצאות הבדיקה מראות כי כל מערכת התשתית הטכנית של הפרויקט הושקעה ונבנתה, ונבדקה ונתקבלה על ידי הרשויות המוסמכות בהתאם לתקנות.

בנוגע לתשתיות חברתיות ומרכזים מסחריים, המשקיע בנה 11 מתוך 11 פרויקטים של פארק ירוק, השלים השקעה והפעיל את בית הספר היסודי והתיכון המשולב.

באופן ספציפי, שני גני ילדים ותחנת בריאות אחת, המהווים חלק מהתשתית החברתית, ומרכז מסחרי אחד עברו את עבודות המבנים שלהם וכעת עוברים את ההליכים הסופיים כדי להפעיל אותם. בהודעה של מחלקת משאבי הטבע והסביבה של דונג נאי נכתב גם כי המשקיע התחייב להשלים ולהפעיל את ארבעת הפרויקטים הללו לפני 30 באפריל 2024.

פרויקט Gem Sky World משתרע על פני 92 דונם.

בהתבסס על תוצאות בדיקת סטטוס השימוש בקרקע, השלמת הבנייה וסקירת מסמכי הפרויקט, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של דונג נאי מודיעה רשמית כי 2,305 חלקות קרקע השייכות לפרויקט Gem Sky World, בבעלות חברת Ha An, זכאיות להעברה.

פרויקט Gem Sky World משתרע על שטח של למעלה מ-92 דונם, שמקורו באדמות מטעי גומי ששימשו בעבר את תאגיד הגומי דונג נאי. הקרקע הוחזרה על ידי ועדת העם המחוזית ונמסרה למרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית למכירה פומבית. הקרקע נמכרה במכירה פומבית בשנת 2019 במחיר התחלתי של כמעט 1.646 מיליארד דונג וייטנאמי. כתוצאה מכך, חברת המניות המשותפת Ha An זכתה במכירה הפומבית עם הצעה של 3.060 מיליארד דונג וייטנאמי. על פי התוכנית, פרויקט Gem Sky World כולל 4,026 מגרשים, הכוללים 3,784 בתים טוריים והיתרה וילות.

בנוסף לפרויקט Gem Sky World, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז דונג נאי הודיעה גם כי פרויקט מגורים נוסף ליד שדה התעופה לונג טאן זכאי להעברת 189 מגרשים נוספים: אזור העירוני STC לונג טאן, שפותח על ידי חברת המניות המשותפת STC Golden Land Real Estate. קודם לכן, במרץ 2023, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של דונג נאי כבר אישרה את העברת 820 מגרשים עבור פרויקט זה.

פרויקט STC Long Thanh Urban Area מתגאה במיקום מעולה, בחזית כביש מחוזי 769 ובסמוך לאזור ההתיישבות של נמל התעופה Long Thanh (אזור המגורים Loc An - Binh Son), במרחק קילומטרים ספורים משדה התעופה Long Thanh. על פי התוכנית, הפרויקט כולל סך של 1,083 מגרשים, כולל 263 בתים טוריים (הפונים לרחוב), 789 בתים טוריים (עם גינות) ו-31 וילות דו-משפחתיות.

למרות היותה הקטנה מבין שלוש חלקות הקרקע "המומלצות" שהוזכרו לעיל, מגרש זה הניב לדונג נאי סכום כסף עצום כאשר נמכרה במכירה פומבית בשנת 2020 במחיר התחלתי של 914 מיליארד דונג וייטנאמי. בסופו של דבר, חברת המניות המשותפת STC Golden Land Real Estate זכתה במכירה הפומבית עם הצעה של 1,626 מיליארד דונג וייטנאמי.

https://thanhnien.vn/vu-stc-long...

קישור למקור: https://thanhnien.vn/du-an-gem-sky-world-duoc-phep-chuyen-nhuong-hang-ngan-thua-dat-185231023100458691.htm