אסנסיה סקיי: סיכויי השקעה ובעיות פיננסיות

(דן טרי) - בנייתו של אסנסיה סקיי - מגדל הדירות התאומות הראשון במתחם הבריאות הירוק אסנסיה נאם סייגון - החלה בספטמבר והופכת למרכז תשומת הלב בשוק בזכות היתרונות והתמריצים המשפטיים שלו.

ב-14 בדצמבר, פו לונג ארגן את האירוע "ארץ פורחת" כדי להציג את המוצרים היפים ביותר של פרויקט Essensia Sky, ובמקביל להביא מתנות אטרקטיביות רבות למשקיעים וללקוחות.

אחד הפרויקטים עם יתרונות משפטיים בהו צ'י מין סיטי

חברת Essensia Sky, בהשקעת פו לונג, החלה רשמית את בנייתה בספטמבר. הפרויקט ממוקם בחזית רחוב נגוין הואו ​​טו (נה בה), במיקום מעולה באזור הירוק התוסס של דרום סייגון, בסמוך לאזור העירוני פו מיי הונג עם שירותים בינלאומיים מובילים במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד ברכב.

אסנסיה סקיי הוא פרויקט בדרום סייגון שקיבל היתר בנייה ברבעון השלישי. זה נחשב ליתרון של הפרויקט, שמבטיח את זכויות הלקוחות והמשקיעים ויוצר אמון בשוק הנדל"ן.

ממוקם ברחוב נגוין הואו ​​טו, אסנסיה סקיי הוא מגדל הדירות התאומים הראשון במתחם פרויקט הבריאות הירוק אסנסיה דרום סייגון.

בנוסף לחוקיות, Essensia Sky יוצרת משיכה בשוק גם בזכות היתרון התחרותי שלה במחיר. על פי דיווח באתר batdongsan.com.vn, מחיר המכירה העיקרי הממוצע של דירות בהו צ'י מין סיטי ברבעון הראשון של הרבעון הרביעי עמד על כ-149 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, כאשר רוב ההיצע הוא דירות יוקרה המרוכזות במזרח. בפרט, Essensia Sky הוא פרויקט בדרום, שהוצג על ידי פו לונג עם מחיר צפוי של 68-79 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. זהו אחד הפרויקטים היוקרתיים הבודדים בהו צ'י מין סיטי עם מחיר מכירה של פחות מ-80 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

לדברי פו לונג, לאסנסיה סקיי יתרונות משפטיים ועיצוב יוקרתי שנלקח בקפידה משלב פיתוח המוצר ועד לניהול התפעולי, כאשר כל האלמנטים מכוונים ללקוחות. לכן, במחיר הנוכחי, זהו יתרון גדול למשקיעים ולקוחות שרוצים להחזיק בה.

מינוף פיננסי מפו לונג, הזדמנות להחזיק באסנסיה סקיי

על פי נתוני איגוד מתווכי הנדל"ן של וייטנאם (VARS), בתשעת החודשים הראשונים של 2024, רשם השוק 38,797 מוצרים חדשים למכירה, מתוכם 70% מההיצע החדש הגיע מתחום הדירות. זה מוכיח שסוג זה של נדל"ן עדיין מושך את תשומת ליבם של לקוחות בעלי צרכים אמיתיים לדיור ומשקיעים לטווח בינוני וארוך.

מספר החיפושים והמכירות של דירות גדל בחדות ברבעון האחרון של 2024. חלק מפרויקטי הדירות שפותחו על ידי משקיעים בעלי מוניטין, בעלי איכות בנייה גבוהה ומיקומים מעולים, נהנים גם משיעורי ספיגה טובים, בדרך כלל Essensia Sky, המושכת לקוחות רבים.

לדברי מומחים, הסימנים החיוביים של Essensia Sky בשוק נובעים מגורמים רבים. ראשית, קיים מחסור בפרויקטים חדשים באזור דרום סייגון. זהו פרויקט יוקרתי שקיבל היתר בנייה באזור זה ברבעון השלישי. בנוסף, המשקיעה פו לונג תשיק בעתיד הקרוב תמריצים כספיים, שיאריכו את תקופת התשלום, מה שצפוי להביא הזדמנויות לרוכשי בתים ומשקיעים אמיתיים.

אסנסיה סקיי הופכת לנקודת אור בשוק הנדל"ן.

בהתאם לכך, פו לונג מתכננת להשיק פוליסות רבות כדי לספק תמיכה מרבית ללקוחות המעוניינים לרכוש את Essensia Sky. באופן ספציפי, בעתיד, לקוחות שישלמו 45% מערך הדירה עד לקבלת הבית יוכלו מיד להחזיק בדירה ירוקה ובריאה במרכז דרום סייגון, בהתאם לתקן הבסיסי של מסירת הדירה. לקוחות יוכלו ליישם את מדיניות "תשלום קל" עם 5% לרבעון, שווה ערך לכ-80 מיליון וונד לחודש, עם הנחה של עד 6%.

לא רק שיש תוכנית הארכת תשלומים, לקוחות Essensia Sky יקבלו גם תמיכה בהלוואות בנקאיות עם תקופת גרייס אטרקטיבית לקרן ומדיניות ללא ריבית. באופן ספציפי, בעתיד הקרוב, HDBank מתחייב לתמוך בהלוואות עד 70% משווי החוזה ללקוחות הרוכשים דירות Essensia Sky עם תקופת הלוואה מקסימלית של 35 שנים, תקופת גרייס לקרן וללא ריבית עד לקבלת הבית (מקסימום 24 חודשים).

לדברי נציג פו לונג, זוהי אחת הפוליסות האטרקטיביות בשוק כיום, כך שלקוחות, ובמיוחד משפחות צעירות, יוכלו להגשים את חלומם לרכוש או לשדרג את חייהן עם בית יוקרתי, תוך התמקדות בגורמים ירוקים ובריאותיים כמו Essensia Sky.

בנוסף, המשקיע מתכנן להשיק סדרה של תמריצים נוספים כגון הנחות של עד 2% ללקוחות הרוכשים 2 דירות או יותר, חבילות עיצוב פנים חינם בשווי 200 מיליון דונג וייט לדירת 2 חדרי שינה ו-280 מיליון דונג וייט לדירת 3 חדרי שינה. ניהול חינם ב-12 החודשים הראשונים מיום תשלום 95% מהתשלום על ידי הלקוח וקבלת הבית בזמן, על פי ההודעה הרשמית של פו לונג.

בנוסף למדיניות התמריצים הצפויה, באירוע "Blooming Land" ב-14 בדצמבר, פו לונג הציעה גם מתנות אטרקטיביות רבות למשקיעים וללקוחות שהשתתפו, ביניהן: פרס מיוחד של טאאל זהב אחד; 2 פרסים ראשונים של 5 טאלים זהב; 6 פרסי מזל של 2 טאלים זהב.

למידע נוסף על מגדלי התאומים של דירות Essensia Sky Green-Health באזור דרום סייגון, צרו קשר באתר האינטרנט: essensia.com.vn או בטלפון 19002266.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm