פלמינגו גולדן היל – מרכז הלינה של מומחים בינלאומיים בתחום הפיתוח החדש

לאחר המיזוג המנהלי, אזור טאם צ'וק – פו לי – קים באנג – נין בין מתגלה כאחד ממוקדי הצמיחה האסטרטגיים בדרום האנוי. יחד עם זאת, הנוכחות ההולכת וגדלה של מומחים בינלאומיים באזורי תעשייה מרכזיים באזור יצרה ביקוש חדש: מקומות לינה איכותיים ומאובזרים לטווח ארוך.

גל של מומחים בינלאומיים זורם, הביקוש למקומות לינה יוקרתיים עולה בחדות

השינוי החזק בזרימות הון זרות ישירות בתקופה האחרונה הפך את אזור טאם צ'וק - פו לי - קים באנג - נין בין למרכז פיתוח תעשייתי חדש. בשנת 2024, הא נאם משכה 362 פרויקטים של השקעות זרות ישירות עם הון השקעה כולל של 6.27 מיליארד דולר, מתוכם 54 פרויקטים הגיעו מטייוואן. במחוז פועלים כיום 8 פארקי תעשייה עם שיעור תפוסה של 84.44%, היוצרים מקומות עבודה ליותר מ-12,500 עובדים, כולל מספר גדל והולך של מומחים ומהנדסים בינלאומיים.

בהקשר זה, בעיית הדיור למומחים אינה מוגבלת למגורים זמניים. ארגונים מחפשים פתרונות דיור ארוכי טווח שיכולים להבטיח איכות חיים מקיפה לעובדים בינלאומיים. הדרישה היא שילוב הרמוני של סביבת מגורים מתורבתת, תשתית נאותה ושירותי ניהול מקצועיים.

כקבוצת עובדים בעלי השכלה גבוהה, מומחים זרים זקוקים למרחב נוח למעבר למקום העבודה וגם נפרד מרעש התעשייה כדי להבטיח מנוחה איכותית, איזון פיזי ונפשי. זו הסיבה ששוק הדיור המקצועי באזורי לוויין הפך למוקד השקעה חדש בשנים האחרונות.

פלמינגו גולדן היל – פתרון מקיף למומחים בינלאומיים

פלמינגו גולדן היל, הממוקם במרכז אזור הפיתוח החדש לאחר המיזוג, הוא אחד הפרויקטים הבודדים המסוגלים לעמוד בו זמנית בשלושה גורמים חשובים: מיקום אסטרטגי, מרחב מגורים יוקרתי ושירותי תפעול מקצועיים.

הפרויקט ממוקם ליד רשת של פארקי תעשייה גדולים, המחוברת בצורה גמישה לכביש המהיר פאפ ואן - קאו גיי, לכביש הלאומי 1A ולציר התיירותי טאם צ'וק - טראנג אן - באי דין. הנסיעה מהאנוי אורכת כ-40 דקות בלבד, ויכולה להגיע בקלות למקומות עבודה ואתרי נופש מפורסמים. מיקום זה עזר לפלמינגו גולדן היל להפוך לבחירה המועדפת על תאגידים גדולים בארגון דיור לטווח ארוך עבור צוות המומחים שלהם.

לפלמינגו גולדן היל מיקום אסטרטגי ליד פארקי תעשייה גדולים עם תשתית תחבורה נוחה.

מבלי להסתפק ביצירת מרחבי מגורים איכותיים, המשקיעה פלמינגו פיתחה גם מודל מגורים חדש "הכל באחד" - שבו מומחים יכולים לחיות, לעבוד, לנוח וליהנות מהחיים באותה מערכת אקולוגית סגורה. הווילות כאן מעוצבות בסגנון נופש מודרני, המספקות פרטיות ונוחות מקסימליות, ומנוהלות ומתופעלות באופן מקצועי על מנת להבטיח חווית מגורים רציפה, יציבה ובטוחה.

מערכת התשתיות הפנימית מושקעת באופן סינכרוני, ועונה באופן מלא על צרכי המגורים של הדיירים והאורחים ארוכי הטווח. החל ממסעדות, בתי קפה, חנויות שירות, אזורי בריאות ועד פעילויות מסחר, בידור וקהילה - כולם מסודרים בצורה סבירה בתוך שטח הפרויקט, ויוצרים קומפלקס פונקציונלי סגור ונוח.

מגוון השירותים המלא לא רק מסייע לדיירים מומחים לחסוך בזמן נסיעה, אלא גם משפר את איכות החיים, ובכך הופך את פלמינגו גולדן היל ליעד רב-תכליתי, העונה באופן מלא הן על צרכי המגורים והן על חוויות מגורים ארוכות טווח. זהו גורם חשוב לפרויקט לשמירה על משיכתו לתאגידים בינלאומיים ולאישוש יתרונו התחרותי בר-קיימא בשוק.

פוטנציאל השקעה יוצא דופן: מזרם יציב של אורחים ועד נכסים לטווח ארוך

שוק הנדל"ן ליד פארקי תעשייה עובר באופן ברור ממודל של קנייה להשקעה - השכרה - ניצול דירות. על פי ערוץ מחקרי השוק Batdongsan.com.vn, השכרת הבתים תגדל בחדות הודות לעלייה הגדולה במספר המומחים הזרים המגיעים לווייטנאם באמצעות פרויקטים של השקעות זרות ישירות. בפרט, מוצרים העומדים בסטנדרטים גבוהים של חיים, כמו בפלמינגו גולדן היל, הם נדירים.

"מרחב מגורים בסגנון אתר נופש" ומתקנים מקיפים עונים על כל הצרכים של מומחים בינלאומיים.

משקיעים מעריכים כי פלמינגו גולדן היל היא בחירת השקעה בטוחה עם יתרונות רבים: שיעור תפוסה גבוה מצד אורחים מקצועיים, פוטנציאל לעליית מחירים הודות לתשתית הולכת וגדלה, זרימת ניצול יציבה לטווח ארוך ומדיניות מכירות גמישה. בהתאם להתחייבות המשקיע, משקיעים יכולים להרוויח רווח של 40 מיליון וונד לחודש ב-36 חודשים מפעילויות השכרת וילות לטווח ארוך, בנוסף לבעלות על נכס עם פוטנציאל לעליית מחירים בת קיימא עם הון השקעה ראשוני של 2.8 מיליארד וונד בלבד.

פלמינגו מציעה גם מגוון רחב של מדיניות תמיכה אטרקטיבית: לוח זמנים גמיש לתשלומים, תמיכה בהלוואות מבנקים שותפים ועוד הטבות רבות וחשובות.

כל היתרונות הנ"ל יפורטו בפירוט ב"תוכנית שיתוף הזדמנויות השקעה והערכת לקוחות" ב-28 ביוני 2025. זוהי הזדמנות למשקיעים להיפגש ישירות עם נציג המשקיע, לבקר בחלל בית המודל, ללמוד על מדיניות המכירה ולחוות בבירור את סביבת המגורים - הנופש - ההשקעה המובילה בפרויקט.

באירוע השתתפו גם מומחים בינלאומיים וסוכנים אסטרטגיים, שהבטיחו לפתוח הזדמנויות השקעה ושיתוף פעולה ארוכי טווח במסגרת זרימות הון המחפשות ערוצי צבירת נכסים יעילים לאחר מיזוגי גבולות מנהליים.

מקור: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/flamingo-golden-hill-tam-diem-luu-tru-cua-chuyen-gia-quoc-te-tai-vung-dong-luc-phat-trien-moi/