פלמינגו גולדן היל – מרכז הלינה של מומחים בינלאומיים בתחום הפיתוח החדש

לאחר המיזוג המנהלי, אזור טאם צ'וק – פו לי – קים באנג – נין בין מתגלה כאחד ממוקדי הצמיחה האסטרטגיים בדרום האנוי. יחד עם זאת, הנוכחות ההולכת וגדלה של מומחים בינלאומיים באזורי תעשייה מרכזיים באזור יצרה ביקוש חדש: מקומות לינה איכותיים ומאובזרים לטווח ארוך.

עם זרם המקצוענים הבינלאומיים, הביקוש למקומות לינה יוקרתיים גבר.

השינוי המשמעותי בזרימות ההשקעות הזרות הזרות בשנים האחרונות הפך את אזור טאם צ'וק – פו לי – קים באנג – נין בין למרכז פיתוח תעשייתי חדש. בשנת 2024, הא נאם משכה 362 פרויקטים של השקעות זרות זרות בהשקעה כוללת של 6.27 מיליארד דולר, כולל 54 פרויקטים מטייוואן. במחוז ישנם כיום 8 פארקי תעשייה פעילים עם שיעור תפוסה של 84.44%, היוצרים מקומות עבודה ליותר מ-12,500 עובדים, כולל מספר גדל והולך של מומחים ומהנדסים בינלאומיים.

בהקשר זה, בעיית הדיור עבור אנשי מקצוע אינה מוגבלת עוד למגורים זמניים. עסקים מחפשים פתרונות דיור ארוכי טווח שיכולים להבטיח איכות חיים מקיפה לכוח העבודה הבינלאומי שלהם. הדרישה היא שילוב הרמוני של סביבת מגורים מתורבתת, תשתית נאותה ושירותי ניהול מקצועיים.

בהתחשב במאפייניהם ככוח עבודה מיומן ביותר, אנשי מקצוע זרים זקוקים למרחב שממוקם בנוחות לנסיעות לעבודה וגם מבודד מרעש של סביבות תעשייתיות כדי להבטיח מנוחה איכותית ואיזון בין רווחה פיזית ונפשית. זו הסיבה ששוק הדיור המקצועי באזורי לוויין הפך למוקד השקעה חדש ולוהט בשנים האחרונות.

פלמינגו גולדן היל – פתרון מקיף לאנשי מקצוע בינלאומיים

פלמינגו גולדן היל, הממוקם בלב אזור הפיתוח הממוזג לאחרונה, הוא אחד הפרויקטים הבודדים המסוגלים לעמוד בו זמנית בשלושה גורמים חשובים: מיקום אסטרטגי, מרחב מגורים יוקרתי ושירותי ניהול מקצועיים.

הפרויקט ממוקם ליד פארק תעשייה גדול, עם חיבורים גמישים לכביש המהיר פאפ ואן-קאו גיי, לכביש הלאומי 1A ולנתיב התיירות טאם צ'וק-טראנג אן-באי דין. התושבים זקוקים לנסיעה של כ-40 דקות בלבד מהאנוי ויכולים לגשת בקלות לאזורי עבודה וכן ליעדי נופש מפורסמים. מיקום זה הפך את פלמינגו גולדן היל לבחירה מועדפת עבור תאגידים גדולים במתן דיור לטווח ארוך לצוות המקצועי שלהם.

מלון פלמינגו גולדן היל מתגאה במיקום אסטרטגי ליד אזורי תעשייה מרכזיים עם תשתית תחבורה נוחה.

מעבר ליצירת חללי מגורים איכותיים, היזם של פלמינגו פיתח גם מודל מגורים חדש "הכל באחד" - שבו אנשי מקצוע יכולים לחיות, לעבוד, להירגע וליהנות מהחיים בתוך מערכת אקולוגית אחת ועצמאית. הווילות מעוצבות לפי סטנדרטים מודרניים של אתרי נופש, ומציעות פרטיות ונוחות מקסימליות, ומנוהלות באופן מקצועי על מנת להבטיח חווית מגורים חלקה, יציבה ובטוחה.

השירותים באתר מושקעים באופן מקיף, ועונים באופן מלא על צרכי המגורים של הדיירים והאורחים ארוכי הטווח. החל ממסעדות, בתי קפה, חנויות שירות, מתקני בריאות ועד פעילויות מסחריות, בידור וקהילתיות - כולם מסודרים בצורה הגיונית בתוך שטחי הפרויקט, ויוצרים קומפלקס פונקציונלי עצמאי ונוח.

מגוון השירותים המקיף לא רק חוסך זמן נסיעה לתושבים ולאנשי מקצוע, אלא גם משפר את איכות חייהם, והופך את פלמינגו גולדן היל ליעד רב-תכליתי העונה באופן מלא על צרכי הלינה וחוויית המגורים לטווח ארוך. זהו גורם מכריע בשמירה על האטרקטיביות של הפרויקט עבור תאגידים בינלאומיים ובאישור היתרון התחרותי בר-קיימא שלו בשוק.

פוטנציאל השקעה יוצא דופן: מזרם יציב של אורחי מלון ועד לצבירת נכסים לטווח ארוך.

שוק הנדל"ן הסמוך לאזורי תעשייה עובר באופן ברור ממודל מגורים למודל של דיור להשכרה והשקעה. על פי חברת מחקרי השוק Batdongsan.com.vn, הביקוש להשכרה ימשיך לעלות משמעותית עקב הזרימה הגדולה של מומחים זרים לווייטנאם באמצעות פרויקטים של השקעות זרות ישירות. בפרט, מוצרי מגורים יוקרתיים כמו אלה בפלמינגו גולדן היל נמצאים במחסור.

חלל מגורים בסגנון "אתר נופש" ומתקנים מקיפים עונים על צרכיהם של אנשי מקצוע בינלאומיים.

משקיעים רואים בפלמינגו גולדן היל בחירת נכס בטוחה בשל יתרונותיה הרבים: שיעורי תפוסה גבוהים מצד שוכרים מקצועיים, פוטנציאל לעליית מחירים הודות לשיפור מתמיד בתשתיות, הכנסות יציבות משכירות לטווח ארוך ומדיניות מכירה גמישה. על פי התחייבות היזם, משקיעים יכולים להשיג רווח של 40 מיליון וונד לחודש למשך 36 חודשים מהשכרות וילות לטווח ארוך, בנוסף לבעלות על נכס עם פוטנציאל לעליית ערך בר-קיימא עם השקעה ראשונית של 2.8 מיליארד וונד בלבד.

פלמינגו מציעה גם מגוון רחב של מדיניות תמיכה אטרקטיבית: לוחות זמנים גמישים לתשלום, סיוע בהלוואות מבנקים שותפים, והטבות רבות וחשובות אחרות.

כל היתרונות הנ"ל יפורטו בפירוט במסגרת "תוכנית שיתוף הזדמנויות השקעה והערכת לקוחות" ב-28 ביוני 2025. זוהי הזדמנות למשקיעים להיפגש ישירות עם נציגי היזם, לבקר בבתים לדוגמה, ללמוד על מדיניות המכירה ולחוות ממקור ראשון את סביבת המגורים, הנופש וההשקעות היוקרתית בפרויקט.

באירוע השתתפו גם מומחים בינלאומיים וסוכנים אסטרטגיים, שהבטיחו לפתוח הזדמנויות השקעה ושיתוף פעולה ארוכי טווח במסגרת חיפוש הון אחר ערוצי צבירת נכסים יעילים לאחר מיזוגי גבולות מנהליים.

מקור: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-uc/flamingo-golden-hill-tam-diem-luu-tru-cua-chuyen-gia-quoc-te-tai-vung-dong-luc-phat-trien-moi/