שכר הדירה בהונג קונג התאושש סוף סוף לרמות שלפני המגפה, כאשר סטודנטים ואנשי מקצוע מסין היבשתית נוהרים לעיר - צילום: APP
נתונים של Midland Realty (אחת מתווכי הנדל"ן הגדולות בהונג קונג) מראים כי שכר הדירה למגורים בהונג קונג עלה במשך שלושה חודשים רצופים נכון למאי והגיע לרמתו הגבוהה ביותר מאז 2019, על פי עיתון Strait Times הסינגפורי.
דיור להשכרה מתגלה כנקודת אור כאשר חלק ניכר משוק הנדל"ן של הונג קונג, כולל מכירות משרדים ומגורים, נותר במיתון.
האזורים עם הצמיחה הגבוהה ביותר הם אלו הפופולריים באופן מסורתי בקרב שוכרים סינים היבשתית, כך עולה מנתונים מפלטפורמת ההשכרה המקוונת Wide.hk.
קאולון המערבית, אזור יוקרתי עם קו רכבת מהיר ליבשת, חוותה עלייה של 12% בשכר הדירה בהשוואה לשנה הקודמת במאי, כמעט פי שלושה מהממוצע העירוני שעמד על 4.2%.
בעקבות יציאת אנשים ועובדים זרים במהלך מגפת הקורונה, ממשלת הונג קונג הציגה תוכניות ויזה כדי לסייע במשיכת אנשי מקצוע סינים מהיבשת לעיר.
על פי ממשלת הונג קונג, כ-110,000 איש הגיעו לעיר באמצעות תוכניות אלה עד סוף מרץ.
ההכנסה הממוצעת של המשתתפים באחת התוכניות היא 50,000 דולר הונג קונגי, כ-8,700 דולר סינגפורי, גבוה בהרבה מהממוצע העירוני העומד על 20,000 דולר הונג קונגי.
מנכ"ל Wide.hk, ג'יימס פישר, אמר כי ההתאוששות בכלכלה הגבירה את שוק השכירות, כאשר "משרות רבות" בענפי התעופה, האירוח, המזון והמשקאות והקמעונאות "חוזרו".
אבל מכירות הבתים בעיר נותרות חלשות, כאשר ריביות גבוהות מרתיעות קונים רבים. עסקאות ירדו ב-28% במאי לעומת החודש הקודם, על פי נתוני מידלנד.
[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm
תגובה (0)