סדרה של מבנים בלתי חוקיים במאנג דן עדיין נהרסים באיטיות.

מבנים בלתי חוקיים "נובטים" כמו פטריות בקון פלונג

עם אקלים קריר וממוזג עם 4 עונות ביום ומשאבי טבע עשירים במיוחד, בשנים האחרונות הפך מאנג דן (מחוז קון פלונג) ליעד אידיאלי המושך אליו תיירים רבים. לכן, הושקעו ונבנו עוד ועוד שירותי תיירות ומתקני לינה רבים כדי לשרת את התיירים.

עם זאת, למרות התקנות בנוגע לקרקעות ותכנון, משקיעים רבים בתוך המחוז ומחוצה לו בנו באופן בלתי חוקי בתי מגורים, בתים, שירותי לינה ושירותי מזון על אדמות חקלאיות . בנייה בלתי חוקית צצה ללא הרף בכפר התיירות הקהילתי קון פרינג (בעיירה מאנג דן), בכבישים במרכז העיר מאנג דן ובאזור של 37 משקי בית בכפר קון טו ראנג...

סדרה של בתי עץ על כלונסאות של משק הבית דואן טי ואן הושקעו באופן בלתי חוקי ונבנו בכפר התיירות הקהילתי קון פרינג.

על פי רישומי הכתב, בדרך כלל בכפר קון פרינג נבנו מבנים רבים באופן בלתי חוקי, והם מראים סימנים של פעילות עסקית על אדמות חקלאיות. בנוסף, מספר מבנים נמצאים בבנייה. בדרך כלל, ישנן שתי מבנים בלתי חוקיים בשטח של מאות מטרים רבועים בדואן טי ואן (הנמצאת בעיירה מאנג דן) ובטרואנג נו טונג וי (הנמצאת בעיירה פואוק אן, מחוז קרונג פאק, דאק לק).

באופן ספציפי, גב' דואן טי ואן ביצעה הפרה מנהלית של כיבוש קרקע ושימוש בקרקע חקלאית למטרות אחרות ללא אישור מהסוכנות הממלכתית המוסמכת בשטח של יותר מ-117 מ"ר (אזור זה מנוהל על ידי ועדת העם של העיר מאנג דן). בנוסף, גב' ואן גם המירה אדמה רב שנתיים לאדמה לא חקלאית כדי לבנות בית עץ על כלונסאות עם קירות עץ. בגין שתי הפעולות של כיבוש קרקע והמרת אדמה רב שנתיים לאדמה לא חקלאית, גב' ואן נקנסה בסך כולל של 16 מיליון דונג וייטנאמי על ידי ועדת העם של מחוז קון פלונג.

עד כה, המשקיע בבנייה הבלתי חוקית הזו עדיין מתמהמה, לא מפרק ומשיב את המצב המקורי.

באופן דומה, משק הבית של גברת טרונג נו טונג וי גם הפך אדמה חקלאית רב שנתית לאדמה לא חקלאית כדי לבנות פריטים כגון: בית לבנים, בית עץ, בית משושה בשטח של מעל 422 מ"ר (שטח אדמה זה מנוהל על ידי הוועדה העממית של העיר מאנג דן).

בנוסף לבנייה הבלתי חוקית הנ"ל, בכפר קון פרינג, מתגורר גם משק הבית של מר לואונג ואן דונג (יליד 1991, מתגורר בקבוצת מגורים 3, עיירה מאנג דן) שביצע עבירות מנהליות כגון: אי-המרת ייעוד השימוש באדמה חקלאית רב שנתית לאדמה אחרת שאינה חקלאית בשטח של 175.2 מ"ר, תוך פלישה ל-20 מ"ר.

אדם זה בנה גם 4 בתי עץ על כלונסאות ללא היתר בנייה. בגין ההפרה הנ"ל, מר דונג נקנס בסך כולל של 50 מיליון דונג וייטנאמי על ידי ועדת העם של מחוז קון פלונג.

סדרה של מוטלים בבעלות גב' טרונג נו טונג וי נבנו באופן בלתי חוקי על אדמה המשמשת לגידולים רב שנתיים.

על פי ועדת העם של מחוז קון פלונג, המספר הכולל של הפרות בתחום הקרקעות והבנייה שאירעו במחוז משנת 2021 ועד היום עדיין תלוי ועומד, 49 מקרים לא נפתרו לחלוטין עם קנס של יותר ממיליארד וונד. מתוכם, בקהילת מאנג קאן יש 23 מקרים ובעיירה מאנג דן יש 26 מקרים.

משקיעים מתנגדים לתקנות ומעכבים את פירוק מבנים בלתי חוקיים

ראוי לציין כי בעוד שסדרה של עבודות שנבנו באופן בלתי חוקי בשנים קודמות לא נפתרו לחלוטין, רק בשבעת החודשים הראשונים של 2024 היו 15 הפרות נוספות בעיירה מאנג דן.

הרשויות מפרקות עבודות בנייה בלתי חוקיות בכפר קון פרינג

ידוע כי הפרות בתחום הקרקעות והבנייה המתרחשות במחוז קון פלונג קיבלו סנקציות על ידי ועדות העם של הקומונות, העיירות והמחוז. עם זאת, עד כה, עדיין ישנם מקרים רבים בהם לא עמדו בתשלום הקנסות לתקציב המדינה; ולא ננקטו צעדים לתיקון.

על פי חקירת הכתב, כל משקי הבית שהפרו את התקנות משנת 2021 ועד היום טרם החזירו את מצבם המקורי. בנוגע לסוגיה זו, הוועדה העממית של מחוז קון פלונג פרסמה שוב ושוב מסמכים הקוראים וביקשו להריסת מבנים הפרתיים, אך המשקיעים עדיין מתעלמים במכוון ואינם מצייתים.

בניית דיור בלתי חוקית על קרקעות הפרויקט בעיירה מאנג דן

בשיחה עם כתבים, אמר מר לה טאן דין - ראש מחלקת משאבי הטבע והסביבה במחוז קון פלונג: "היחידה גם פרסמה מסמכים רבים הקוראים לוועדת העם של העיר מאנג דן ולוועדת העם של קהילת מאנג קאן לארגן באופן קבוע ביקורות על ניהול הקרקעות וסדרי הבנייה באזור, ולטפל בהפרות. במקביל, לזהות ולטפל במהירות במקרים של בניית בתים, מקומות לינה, שירותי מזון ושירותי מזון... ללא אישור מסוכנויות המדינה המוסמכות, ולהכין רשומות לטיפול בהפרות בהתאם לתקנות. במקרים שאינם מוסמכים, הרשומות יועברו לרשויות המוסמכות ליישוב."

לדברי מר דיאן, עבור מקרים שקיבלו סנקציות מנהליות אך אינם משלמים את הקנס לתקציב המדינה, ועדות העם של הקומונות והעיירות ינקטו צעדים בהתאם לתקנות לאכיפת ההחלטה לסנקציות על הפרות מנהליות.

למרות שהממשלה פרסמה באופן שוטף מסמכים הקוראים ומבקשים הריסת מבנים בלתי חוקיים, משקיעים עדיין מתעלמים ומעכבים את היישום.

"נכון לעכשיו, רוב משקי הבית שהפרו את החוק שילמו את הקנסות, אך הם טרם תיקנו את ההשלכות. ראשית, על ממשלת הקהילה ליישם זאת בנחישות, להפיץ ולגייס אנשים לבטל את החוק מרצונם. אם הם עדיין לא מצייתים, עליהם לנקוט באמצעים בהתאם לחוק."

"כי כאשר ניתנת החלטה לטפל בהפרה על פי החוק, יש להוציא החלטה לאכוף אותה. הפרות רבות התרחשו במשך זמן רב, לכן חייבת להיות מפת דרכים לטיפול בהן. יש לעשות זאת מקרה אחר מקרה, ולסיים כל מקרה כדי שאנשים לא ישוו", הוסיף מר דיאן.

כתבה ותמונות: טראן היי

מקור: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html