אדמת הזהב ברחוב ג'יאנג וו 148 נוספה לתוכנית השימוש בקרקע בשנת 2024.

(דן טרי) - קומפלקס השימושים המעורב של מרכזי מסחר, שירות ותרבות בכתובת 148 ג'יאנג וו, רובע בה דין ( האנוי ) משתרע על פני שטח של למעלה מ-6.8 דונם וגובהו המרבי הוא 40 קומות.

ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה את החלטה מספר 6490 בנוגע להתאמה והשלמה של תוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024 של מחוז בה דין.

על פי ההחלטה, העיר האנוי הוסיפה פרויקט נוסף לתוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024 של מחוז בה דין, שהוא קומפלקס שימושים מעורבים של מרכזי מסחר, שירותים ותרבות ברובע ג'יאנג וו בשטח של למעלה מ-6.8 דונם.

בנוסף, האנוי תתאים את הקצאת שטחי הקרקע בשנת 2024, ספציפית אדמה חקלאית בשטח של 1.6 דונם, המהווים 0.17%; אדמה לא חקלאית בשטח של יותר מ-916 דונם, המהווים 99.52%; אדמה לא מנוצלת בשטח של 2.8 דונם, המהווים 0.31%. בשנת 2024, אין תוכנית להשיב ולשנות את ייעוד הקרקע.

בנוסף, העיר האנוי גם התאימה את מספר הפרויקטים והאזורים בהחלטות קודמות של ועדת העם העירונית ל-57 פרויקטים, בשטח של יותר מ-31.8 דונם.

תקריב של אזור "ארץ הזהב" ברחוב ג'יאנג וו 148 (צילום: טראן קאנג).

בעבר, ביולי האחרון, פרסמה עיריית האנוי החלטה להתאים את התכנון, המאפשרת בניית קומפלקס בגובה מרבי של 40 קומות (בהפחתה של 10 קומות) בפרויקט ג'יאנג וו 148. אין בו עוד בתים (בהחלטה משנת 2016, בפרויקט זה גרו מעל 7,300 איש עם 10 בנייני דירות, בני 50 קומות).

שטח הקרקע הכולל נותר ללא שינוי, ועומד על למעלה מ-6.8 דונם. עם זאת, האנוי התאימה את הקריטריונים העיקריים לפונקציות לינה ושטח הקרקע עבור מבני מסחר, שירותים ושימושים מעורבים.

במקום זאת, שטח קרקעות השירותים המסחריים הותאם, וגדל לכמעט 2.1 דונם. שטח קרקעות בנייה מעורבות ירד בכ-3 דונם, לכמעט 1.3 דונם בלבד. שטחי בתי ספר בין-מפלסיים ועצים ירוקים חלו רק בשינויים קלים. מתוכם, שטחי בתי ספר היו 0.88 דונם, ועצים ירוקים לגינה היו 0.56 דונם.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-148-giang-vo-duoc-them-vao-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2024-20241219165703247.htm