חלקת הקרקע העיקרית בכתובת 148 ג'יאנג וו נוספה לתוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024.

(עיתון דן טרי) - קומפלקס השימושים המעורב של מרכזי מסחר, שירותים ותרבות ברחוב ג'יאנג וו 148, רובע בה דין ( האנוי ) משתרע על שטח של למעלה מ-6.8 דונם וגובהו המרבי הוא 40 קומות.

ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה את החלטה מספר 6490 בנוגע להתאמה והשלמה של תוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024 עבור מחוז בה דין.

על פי ההחלטה, העיר האנוי הוסיפה פרויקט נוסף לתוכנית השימוש בקרקע לשנת 2024 עבור מחוז בה דין: קומפלקס שימושים מעורבים של מרכזי מסחר, שירותים ותרבות ברובע ג'יאנג וו, המשתרע על שטח של למעלה מ-6.8 דונם.

בנוסף, האנוי התאימה את הקצאת שטחי הקרקע לשנת 2024, ובפרט אדמה חקלאית בשטח של 1.6 דונם, המהווים 0.17%; אדמה לא חקלאית בשטח של מעל 916 דונם, המהווים 99.52%; ואדמה לא מנוצלת בשטח של 2.8 דונם, המהווים 0.31%. אין תוכניות לרכישת קרקע או להמרתה לשימושים אחרים בשנת 2024.

בנוסף, העיר האנוי גם התאימה את מספר הפרויקטים ואת השטח בהחלטות קודמות של ועדת העם העירונית ל-57 פרויקטים, בשטח של יותר מ-31.8 דונם.

מבט מקרוב על הנכס היוקרתי ברחוב ג'יאנג וו 148 (צילום: טראן קאנג).

בעבר, ביולי, פרסמה עיריית האנוי החלטה להתאים את התכנון, המאפשרת בניית קומפלקס בגובה מרבי של 40 קומות (הפחתה של 10 קומות) בפרויקט ג'יאנג וו 148. זה אינו כולל עוד יחידות מגורים (בהחלטה משנת 2016, בפרויקט זה גרו למעלה מ-7,300 איש עם 10 בנייני דירות, כל אחד בגובה 50 קומות).

שטח הקרקע הכולל נותר ללא שינוי ועומד על למעלה מ-6.8 דונם. עם זאת, עיריית האנוי התאימה את האינדיקטורים העיקריים בנוגע לתפקודי מגורים ואת שטח הקרקע שהוקצה למבני מסחר, שירותים ושימוש מעורב.

במקום זאת, שטח הקרקע המיועד למטרות מסחר ושירותים הותאם, וגדל בכמעט 2.1 דונם. קרקעות למבנים לשימוש מעורב פחתו בכ-3 דונם, לקצת פחות מ-1.3 דונם. קרקעות לבית הספר הרב-מפלסי ולשטחים הירוקים עברו שינויים קלים בלבד, כאשר קרקעות בית הספר היוו 0.88 דונם ושטחים ירוקים מעוצבים 0.56 דונם.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-dat-vang-148-giang-vo-duoc-them-vao-ke-hoach-su-dung-dat-nam-2024-20241219165703247.htm