סדרה של ענקיות נדל"ן מפגינות אג"ח של טריליון דולר השנה

[מודעה_1]

ביניהן, לענקיות נדל"ן רבות יש חוב אג"ח שפג תוקפן של עד טריליונים.

אגרות חוב נדל"ן מצטברות מעל 351,000 מיליארד דונג וייטנאמי

משרד האוצר שלח זה עתה דו"ח למשרד הבינוי על ניהול ופיקוח על הנפקת אג"ח על ידי מפעלי נדל"ן.

בהסתמך על נתונים המסכמים את מצב האג"ח הקיימות נכון ל-31 בדצמבר 2023 על פי בורסת האנוי, מסר משרד האוצר כי סך החוב הקיימות של אג"ח שהונפקו על ידי חברות נדל"ן הוא 351,390 מיליארד דונג וייטנאמי.

ברשימת מפעלי הנדל"ן עם אג"ח של אלפי מיליארדים, ישנם שמות בולטים כגון: Capitaland Tower Company Limited עם יותר מ-12,200 מיליארד דונג וייטנאמי, Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company עם 10,000 מיליארד דונג וייטנאמי, Viet Han Real Estate Trading - Advertising - Construction Joint Stock Company (Viet Han Real Estate) עם כ-9,700 מיליארד דונג וייטנאמי;

תרשים: הונג חאן

TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC כ-9,300 מיליארד וינדי דונג, Hano-vid Real Estate JSC כ-9,500 מיליארד וינדי דונג, Hung Yen Urban Investment and Development LLC 7,200 מיליארד וינדי דונג, Thai Son Long An JSC 8,700 מיליארד וינדי דונג; Nova Real Estate Investment Group JSC כ-6,500 מיליארד וינדי דונג; Nova Thao Dien LLC 2,300 מיליארד וינדי דונג.

רשימת "ענקי" הנדל"ן המחזיקים בחוב אג"ח של אלפי מיליארדי וונד, על פי דו"ח משרד האוצר, כוללת גם את Van Phu-Invest Investment Joint Stock Company עם 1,300 מיליארד וונד, את Sunshine Group עם כ-1,300 מיליארד וונד, את Sunshine AM Joint Stock Company עם כ-4,400 מיליארד וונד, את Sunshine Housing Business Joint Stock Company עם 3,500 מיליארד וונד, את Nam Long Investment Joint Stock Company עם כ-3,100 מיליארד וונד, את Hai Phat Investment Joint Stock Company עם יותר מ-1,840 מיליארד וונד, את KN Cam Ranh Company Limited עם יותר מ-1,600 מיליארד וונד, ואת Aqua City Company Limited עם 2,400 מיליארד וונד.

גולדן היל אינווסטמנט ג'יי.סי. 5,760 מיליארד וונד, הונג טינה לנד ג'יי.סי. 5,100 מיליארד וונד, הונג טינה אינווסטמנט ג'יי.סי. יותר מ-2,900 מיליארד וונד...

לסדרה של עסקים יש אג"ח בשווי טריליונים לפדיון

בנוסף, משרד האוצר אמר גם כי בשנת 2024 יהיו 92 מפעלי נדל"ן עם אג"ח קונצרניות במועד פירעון, עם חוב כולל של כ-99,500 מיליארד דונג וייטנאמי.

בין המפעלים עם אג"ח שמועד פדיוןם יגיע השנה ניתן למנות: Golden Hill Investment Joint Stock Company עם למעלה מ-5,760 מיליארד דונג וייט, Southern Star Urban Development and Business Investment Joint Stock Company עם 4,695 מיליארד דונג וייט, Lan Viet Real Estate Company Limited עם 4,100 מיליארד דונג וייט, Nam An Investment and Business Joint Stock Company עם 4,700 מיליארד דונג וייט, Nhat Quang Real Estate Development Joint Stock Company עם 2,150 מיליארד דונג וייט, Hung Thinh Land Joint Stock Company עם 1,100 מיליארד דונג וייט, Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited עם 7,200 מיליארד דונג וייט, Hai Phat Investment Joint Stock Company עם למעלה מ-1,340 מיליארד דונג ו-Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company עם 2,000 מיליארד דונג וייט;

תרשים: הונג חאן

ישנן גם את Aqua City LLC עם 1,100 מיליארד דונג וייטנאמי, Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company עם יותר מ-1,000 מיליארד דונג וייטנאמי, Sunshine House Trading Joint Stock Company עם 1,000 מיליארד דונג וייטנאמי, Geleximco Group - Joint Stock Company עם 980 מיליארד דונג וייטנאמי...

בהתבסס על המציאות הנ"ל, משרד האוצר הציע כי משרד הבינוי ימשיך ליישם פתרונות להסרת קשיים ומכשולים משוק הנדל"ן בהתאם להחלטה 33 משנת 2023 של הממשלה.

בפרט, יש לבחון, לעודד ולכוון באופן מיידי את הסרת הקשיים והמכשולים בעניינים משפטיים וביישום פרויקטים, במיוחד עבור מפעלים עם אג"ח שמועד פירעון שלהן הוא בשנת 2024, כך שיוכלו להשלים פרויקטים, להביא מוצרים לשוק, לשקם את תזרים המזומנים עבורם, ובכך לתרום לייצוב שוק האג"ח הקונצרניות.

(מקור: וייטנאםנט)

[מודעה_2]
מָקוֹר