תעשיית הנופש של וייטנאם בהתאוששות

ההתאוששות החזקה של שוק התיירות הבינלאומי תומכת בהתאוששות תעשיית הנופש של וייטנאם. צמיחת ההכנסות הואצה, ומסמנת את התקופה המשגשגת ביותר עבור תעשיית הנופש מאז המגפה, מה שמציב את וייטנאם בין שווקי הנופש הצומחים ביותר בדרום מזרח אסיה.

מגורים ממותגים בווייטנאם צומחים בחוזקה. (צילום: PV)

על פי נתוני תעשיית התיירות, לאחר הפתיחה מחדש עקב השפעת מגפת הקורונה החל מ-15 במרץ 2022, מספר המבקרים הבינלאומיים התאושש מהר יותר ויותר עם הזמן. בתחילת 2023, מספר המבקרים הבינלאומיים בווייטנאם הגיע ל-12.6 מיליון, כמעט פי 3.5 יותר מאשר ב-2022, ושיעור ההתאוששות הגיע ל-70% בהשוואה ל-2019, גבוה יותר משיעור ההתאוששות הכללי של אסיה (65%). לאחרונה, על פי הלשכה הכללית לסטטיסטיקה ( משרד האוצר ), מספר המבקרים הבינלאומיים בווייטנאם באוגוסט 2025 הגיע ל-1.68 מיליון, עלייה של 16.5% לעומת התקופה המקבילה ב-2024, וב-8 החודשים הראשונים, המספר הכולל של מבקרים בינלאומיים הגיע לכמעט 14 מיליון, עלייה של 21.7% לעומת התקופה המקבילה ב-2024.

על פי הסטטיסטיקה, מדד ההכנסות לחדר זמין גדל ב-17% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2024, וסימן את התקופה המשגשגת ביותר של תעשיית הנופש מאז המגיפה, ותרם להצבת וייטנאם בקבוצת שווקי הנופש הצומחים ביותר בדרום מזרח אסיה.

התאוששות תעשיית האירוח בווייטנאם מתרחשת מהיבטים שונים. בעוד שבתי מלון בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי שיפרו את תוצאותיהם העסקיות הודות לצמיחה במחירי החדרים, יעדי חוף כמו נה טראנג, פו קוק, קאם ראן והאלונג רשמו צמיחה חזקה בתפוסה.

"שוק הנופש של וייטנאם נכנס למחזור חדש, עם שיפורים משמעותיים במחירי החדרים הממוצעים ובשיעורי התפוסה", אמר מאורו גספרוטי, מנהל בכיר, דרום מזרח אסיה, מלונות סאבילס. "בעבר, שווקים רבים התמודדו עם לחץ מצד היצע חדש, מה שהגביר את האתגרים עבור תפעול המלונות. עם זאת, עם אותות חיוביים מהשוק, תעשיית הנופש רושמת תוצאות טובות ברוב היעדים."

לדברי מר מאורו גספרוטי, תעשיית הנופש נכנסת לשלב בו יש צורך בתוכניות פיתוח חדשות, המתמקדות יותר באיכות השירות, במיוחד ביעדים מרכזיים כמו הו צ'י מין סיטי, האנוי, וכן בערים תיירותיות חופיות כמו דא נאנג ופו קוק. לדוגמה, בהו צ'י מין סיטי, הרחבת הגבולות המנהליים, יחד עם תוכניות לפיתוח תשתיות ומערכות תעופה, מביאות הזדמנויות גדולות לגיוון מוצרי נופש כגון מלונות סטנדרטיים, מלונות ממוקדי עיצוב, מודלים של שהייה ארוכת טווח, מגורים ממותגים ומתחמי פרויקטים מרובי רכיבים.

עיצוב וייטנאמי משולב עם עיצוב מודרני פופולרי באתרי נופש בווייטנאם. (צילום: PV)

הצפי הוא שיותר ממחצית אוכלוסיית וייטנאם תצטרף למעמד הביניים עד שנת 2035, עם הכנסות ויכולת צריכה גבוהות יותר. יחד עם צמיחת שוק התיירות הבינלאומי לווייטנאם, צפויה התפתחות חזקה של תעשיית התיירות המקומית ואתרי הנופש, ותניח את היסודות לסוגים רבים של מלונות, כולל מלונות לייף סטייל ומלונות עם שירותים נבחרים.

גב' אויאן נגוין, סגנית מנהלת במלונות סאבילס, שיתפה: "עלייתו של מעמד הביניים בווייטנאם, במיוחד בקרב הדור הצעיר, הגבירה את פעילות התיירות. על מנת לנצל את הפוטנציאל של קבוצת לקוחות זו, מפעילי מלונות מתמקדים בקידום מותגים מתאימים כדי לענות על ביקוש השוק, דבר הצפוי לתרום לגיוון תמונת תעשיית האירוח בווייטנאם."

בווייטנאם, המגמה של שיתוף פעולה עם מותגי מלונות בינלאומיים ממשיכה לעלות, ושיעור המלונות בעלי המותגים הבינלאומיים בווייטנאם רשם צמיחה מ-24% ל-32% ב-10 השנים האחרונות. זיהוי מותג עולמי, רשת הפצה ונהלי תפעול סטנדרטיים הם גורמים המקדמים עניין בשיתוף פעולה עם מפעילים בינלאומיים. המגמה של שיתוף פעולה עם מותגי מלונות התרחבה גם למגזר הנדל"ן למגורים, שם משקיעים מכוונים למוצרי מגורים ממותגים בעלי איכות עיצוב וסטנדרטים גבוהים יותר של שירות.

באסיה, תחום המגורים הממותגים רושם צמיחה חזקה, ווייטנאם היא אחת הנקודות החמות, המושכות תשומת לב רבה. בווייטנאם פועלים כיום 21 פרויקטים של מגורים ממותגים, המדורגים במקום השני בדרום מזרח אסיה אחרי תאילנד. שני שווקים אלה נמצאים גם הם בין עשרת השווקים המובילים בעולם מבחינת היצע פרויקטים מתפתח, המהווים 6% ו-5% בהתאמה.

לדברי גב' אויאן נגוין, סגנית מנהלת במלונות סאבילס, בווייטנאם, דירות מגורים ממותגות מרוכזות בעיקר באזורי חוף, ולעתים קרובות נחשבות למוצרי השקעה, כאשר כ-80% מהפרויקטים מיישמים תוכניות השכרה, תוך ניצול תזרים מזומנים מפעילות עסקית. מפעילי מלונות בינלאומיים, כולל IHG, מריוט, אקור, מליה, קבוצת בניאן והייאט, הם היחידות המובילות במגזר זה בווייטנאם מבחינת תיק הפרויקטים, כולל פרויקטים שהושלמו ופרויקטים בפיתוח.

לה אן

מקור: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html