משקיעים עדיין מחכים לשינוי גדול יותר בווייטנאם

השינוי בשרשראות האספקה ​​יוצר ביקוש עצום ללוגיסטיקה, מה שהופך את וייטנאם ליעד אטרקטיבי, במיוחד כאשר משקיעים מחפשים פתרונות גמישים.

אחר הצהריים של ה-29 באוקטובר, בפורום הנדל"ן התעשייתי של וייטנאם 2025 (VIPF 2025), אמר מר טרונג ג'יה באו, סגן נשיא ומזכיר כללי של איגוד הנדל"ן התעשייתי של וייטנאם (VIREA), כי שיעור התפוסה הגבוה הנוכחי של מחסנים ומפעלים הוא למעשה תגובה לטווח קצר לשינויים ארוכי טווח בזרימות הון להשקעות.

השינוי בשרשראות האספקה ​​יוצר ביקוש עצום ללוגיסטיקה, מה שהופך את וייטנאם ליעד אטרקטיבי, במיוחד כאשר משקיעים מחפשים פתרונות גמישים.

מר טרונג ג'יה באו, סגן נשיא ומזכיר כללי של איגוד הנדל"ן התעשייתי של וייטנאם (VIREA).

עם זאת, זהו רק גל השקעות לטווח קצר. בעתיד הקרוב, נהיה עדים לגל השקעות ארוך טווח, לכיוון ייצור, טכנולוגיה ומרכזי תעשייה בקנה מידה גדול. כפי שמומחים חולקים, האינדיקטורים הנוכחיים עדיין אינם משקפים במלואם את הפוטנציאל של המעבר הקרוב. ראוי לציין כי מבנה המשקיעים בווייטנאם מגוון הרבה יותר מבעבר - לא רק מפעלים אסייתיים אלא גם תאגידים מאירופה ומצפון אמריקה.

ניתן לראות את גל ההשקעות הנוכחי כצעד ראשון קטן אך חשוב לפני שווייטנאם תקבל בברכה שינוי בקנה מידה גדול יותר בשנים הקרובות.

מבחינת תחרותיות, התחרות במשיכת השקעה ישירה זרה בין מדינות ASEAN הולכת וגדלה. מדינות כמו אינדונזיה, תאילנד, מלזיה, או לאחרונה הודו, כולן ינהגו במדיניות תמריצים חזקה מאוד.

עבור וייטנאם, היתרון התחרותי של וייטנאם טמון לא רק בתמריצי מס, אלא גם ביציבות פוליטית , סביבת השקעה שקופה ויכולת להסתגל במהירות למגמות עולמיות. באזור ASEAN, וייטנאם מדורגת כיום במקום השלישי במשיכת השקעות זרות ישירות, אחרי סינגפור ואינדונזיה. מדד התחרותיות הגלובלי של וייטנאם (GCI) לשנת 2024 דירג 56 מתוך 141 מדינות, עלייה של 4 מקומות. שיעור מפעלי ה-FDI שהרחיבו את הייצור בווייטנאם הגיע ל-62%, הגבוה ביותר בקבוצת ASEAN (על פי JETRO 2024).

אני מאמין שההזדמנות הגדולה ביותר של וייטנאם טמונה בשינוי איכות זרימת ההשקעות הזרות הזרות - משיכת פרויקטים מתקדמים, הקשורים להעברת ידע וערך מוסף, במקום רק פעילויות עיבוד. זהו הכיוון הנכון עבורנו לנצל את גל ההגירה העולמי הנוכחי. וייטנאם שואפת גם לבנות שני מרכזים פיננסיים בינלאומיים בהו צ'י מין סיטי ובדאנאנג , וליצור בסיס למשיכת הון וכישרונות נוספים...

סקירה כללית של מושב הדיון הראשון בפורום הנדל"ן התעשייתי של וייטנאם 2025. צילום: לה טואן

עם זאת, האתגר הגדול ביותר נותר איכות האנרגיה והתשתיות. אנו יכולים להביט לאינדונזיה - מדינה שהגדילה את צמיחת התמ"ג הודות לניצול יעיל של משאבים ופיתוח תעשיית עיבוד עמוק. וייטנאם בהחלט יכולה ללכת באותו כיוון, לנצל את משאבי אדמה נדירה לפיתוח תעשיות היי-טק, ולהגדיל את הערך המוסף בשרשרת האספקה ​​העולמית.

בנוסף, על פי תקופת התכנון 2025-2030, תפוקת הנדל"ן התעשייתי צפויה להכפיל את עצמה, מה שיפתח פוטנציאל פיתוח חדש לכלכלה . הממשלה מכוונת להתמקד במגזרי היי-טק ואולטרה-הייטק, ויוצרת בסיס לתהליך של ארגון מחדש כלכלי לקראת ערך מוסף. בתמונה זו, המגזר הכלכלי הפרטי ממשיך לתבוע את תפקידו החשוב יותר ויותר.

מיזמים פרטיים, שתורמים רבות לתמ"ג, אינם רק הכוח המניע של הצמיחה המקומית, אלא גם הופכים לקשר חשוב עבור משקיעים בינלאומיים. הדינמיות, הגמישות וההסתגלות המהירה של המגזר הפרטי צפויים לסייע לווייטנאם לנצל הזדמנויות מגל ההשקעות החדש בצורה יעילה יותר.

מקור: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html