PVR האנוי מפסיקה את פעילותה עקב מחסור בכסף, משקיעים תקועים עם מעל 250 מיליארד וונד עם פרויקט "נגנז".

ANTD.VN - חברת PVR Hanoi Investment Joint Stock Company - המשקיעה בפרויקט מגדל הזמן של Hanoi - ממשיכה לבקש להפסיק את הפעילות בשנת 2025 עקב מחסור במימון לקיום הפעילות.

דירקטוריון חברת ההשקעות המשותפת של PVR Hanoi (PVR) החליט להפסיק את פעילותה העסקית בשנת 2025. לדברי מר בוי ואן פו - יו"ר דירקטוריון החברה, הסיבה להשעיה הזמנית של פעילותה העסקית היא מחסור במימון לקיום הפעילות. במקביל, החברה צריכה לארגן מחדש את כוח האדם שלה ולחפש פתרונות וכיוונים עסקיים חדשים כדי להתגבר על התקופה הקשה הנוכחית.

לפיכך, זו תהיה הפעם השנייה ברציפות ש-PVR מפסיקה את פעילותה העסקית. בעבר, באמצע נובמבר 2023, PVR ביקשה להפסיק זמנית את פעילותה העסקית עד אמצע נובמבר 2024. הסיבה הייתה גם סידור מחדש של כוח האדם שלה ומציאת כיוון עסקי חדש.

לאחר מכן, באמצע ספטמבר 2024, קיבל המיזם תעודת רישום לחידוש הפעילות מוקדם מהמתוכנן על ידי מחלקת התכנון וההשקעות של האנוי. עם זאת, לאחר 3 חודשים בלבד, נאלץ המיזם להשעות זמנית את הפעילות שוב.

בסוף אוקטובר 2023, החברה הודיעה גם כי חשבון הבנק שלה הוקפא עקב סכסוך עם תאגיד המניות המשותף לבנייה של נפט וגז וייטנאם (PVC), מה שהביא לחוסר כספי תפעול.

בתביעה נגד PVC, בית המשפט פסק כי PVR חייבת לשלם ל-PVC סכום כולל של יותר מ-49 מיליארד דונג וייטנאמי. באסיפת בעלי המניות בספטמבר האחרון, דירקטוריון החברה אמר כי החברה תמשיך בדיון בערעור אך הסיכוי לזכות בתביעה נמוך מאוד.

פרויקט מגדל הזמן של האנוי "נגנז" במשך עשרות שנים

בתגובה לבעלי המניות בנוגע להשעיה הזמנית של הפעילות, אמר מר בוי ואן פו: לחברה אין את היכולת הפיננסית ולכן לא ניתן לפתור את החובות, ההלוואות לטווח קצר של הדירקטוריון ובעלי המניות העיקריים טרם ניתנות להחזר. החברה מתמקדת בפתרון תביעות משפטיות תלויות ועומדות, ולכן אין פתרון עסקי בעתיד הקרוב.

PVR הייתה בעבר חברת Tan Vien Petroleum Joint Stock Company, חברה ב-PVC תחת קבוצת הנפט והגז של וייטנאם (PVN). חברה זו הוקמה בנובמבר 2006 כדי לעסוק בתחומי ההשקעות והעסקים בנדל"ן, שירותי ספורט , בידור, תיירות ואתרי נופש יוקרתיים.

נכון לסוף הרבעון השלישי של 2024, הון החברה היה 531 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, גב' טראן טי ת'אם (אשתו של יו"ר הדירקטוריון בוי ואן פו) היא בעלת המניות הגדולה ביותר המחזיקה ב-24.05% מההון, אחריה חברת ניהול קרנות PVI (מחזיקה ב-8.38%) וקבוצת דאי דואנג (מחזיקה ב-6.14%). בנוסף, משרד אכיפת פסקי דין אזרחיים במחוז הואן קיאם מחזיק גם הוא ב-5.68% מהון PVR. יו"ר הדירקטוריון בוי ואן פו מחזיק רק ב-5.23%.

PVR ידועה כמשקיעה בפרויקט הדירות Hanoi Time Tower. הפרויקט כולל השקעה כוללת של כמעט 1,500 מיליארד דונג וייטנאמי, והוא נבנה על שטח של למעלה מ-7,000 מ"ר, הכולל 41 קומות, במגרש CT10 - CT11 Van Phu Urban Area, Ha Dong, Hanoi.

מסוף 2010 עד 2012, PVR ביצעה עסקאות הקשורות ל-Hanoi Time Tower עם לקוחות באמצעות 3 חוזים: רכישה ומכירה של דירות, הסכם השקעות הון ופיקדון.

על פי חוזה תרומת ההון, המשקיע ימסור את הבתים ללקוחות עד סוף 2013 לכל המאוחר. על פי חוזה המכירה, הלקוחות יקבלו את הבתים עד סוף 2014 לכל המאוחר. המספר הכולל של דירות שהמשקיע מכר הוא 531/639 יחידות, כאשר סכום הכסף שגויס הוא יותר מ-240 מיליארד דונג וייטנאמי.

עם זאת, לאחר פעמים רבות של "שינוי הדם" של מבנה בעלי המניות של PVR בהשתתפות חברות כמו Ocean Group, MHD Hanoi Joint Stock Company..., עד כה, הפרויקט עדיין "נגנז".

בעבר, PVR השקיעה גם באזור התיירות הבינלאומי היוקרתי טאן וין (Ba Vi). עם זאת, גם פרויקט זה הופסק ותעודת ההשקעה שלו בוטלה בשנת 2019.

גם מצבה הפיננסי של PVR קשה. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2024, רשמה החברה סך נכסים של כ-976 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם כמעט 693 מיליארד דונג וייטנאמי היו מלאי בפרויקט מגדל הזמן של האנוי.

ההתחייבויות עומדות על כ-517 מיליארד דונג וייטנאמי, כולל תשלום מראש של 256.6 מיליארד דונג וייטנאמי שהתקבל מלקוחות בשנת 2021, שגם הוא שייך לפרויקט מגדל הזמן של האנוי.

מיזם זה לא רשם הכנסות בשלוש השנים האחרונות, עם הפסדים מצטברים מתחילת השנה ועד סוף הרבעון השלישי של 2024 של כמעט 1.4 מיליארד דונג וייטנאמי.

מחיר המניה של החברה עומד כעת על 1,000 דונג וייטנאמי בלבד. קוד מניה זה נמצא גם ברשימת האזהרה והמסחר המוגבלים של ה-HNX.

מקור: https://www.anninhthudo.vn/pvr-ha-noi-dung-hoat-dong-vi-het-tien-nha-dau-tu-ket-hon-250-ty-dong-voi-du-an-dap-chieu-post598890.antd