קואנג נאם מציבה "אולטימטום" לבאך דאט אן

[מודעה_1]

לאחרונה, מחלקת התכנון וההשקעות של מחוז קוואנג נאם הגיבה לתוכן ההודעה הרשמית מס' 115/2023/CV-Cty מיום 27 ביולי 2023 בנוגע לשיקול לפתרון הארכת התקדמות יישום הפרויקטים שהושקעו על ידי חברת המניות המשותפת באך דאט (בפעם החמישית).

אחד מתוך 9 פרויקטים של חברת באך דאט, חברה משותפת למניות, שאינם בתהליך התקדמות.

בהתאם לכך, לאחר סקירה, מחלקת התכנון וההשקעות של מחוז קוואנג נאם מסרה כי פרויקטי ההשקעה בבניית דיור שהושקעו על ידי חברת המניות המשותפת באך דאט אן, כולל: אזור עירוני באך דאט, הרחבת אזור עירוני 7B, אזור עירוני ריברסייד קומפלקס הרה, אזור מגורים ושוק דיאן דואנג, אזור עירוני ריברסייד סנטוסה, אזור מגורים אן קו 1, אזור עירוני 7B, אזור עירוני באך טאנה וין, הרחבת אזור עירוני באך טאנה וין, סיימו כעת את לוח הזמנים של יישום הפרויקט.

חברת באך דאט (Bach Dat) הכינה תיק בבקשה להארכת לוח הזמנים לביצוע הפרויקט. בהתבסס על בקשת המשקיע להארכת לוח הזמנים של הפרויקט, שלחה מחלקת התכנון וההשקעות מסמך לקבלת חוות דעת מיחידות רלוונטיות וערכה דו"ח לדיון של ועדת העם המחוזית.

במהלך תהליך ההתייעצות בנוגע להארכת התקדמות הפרויקטים שהושקעו על ידי חברת המניות המשותפת באך דאט אן, מצאה מחלקת התכנון וההשקעות כי המיזם לא עמד בהנחיית הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם בנוגע להעברת כספי פיצויים ותמיכה בפינוי אתרים; לא עמד בהתחייבויות המס כפי שנקבע; לא ביצע את עבודות הפיקדון והפיקדון הנוספות כדי להבטיח את ביצוע הפרויקט בהתאם לתקנות כפי שנדרש על ידי מחלקת התכנון וההשקעות.

בעיות רבות קיימות בסדרת פרויקטים של חברת באך דאט.

בהודעה רשמית מס' 3711/CTQNA-QLN מיום 19 במאי 2023, ביקשה מחלקת המסים המחוזית ממחלקת התכנון וההשקעות לנקוט צעדים לביטול תעודת רישום העסק שהונפקה על ידי מחלקת התכנון וההשקעות של מחוז קוואנג נאם לחברת המניות המשותפת באך דאט אן. סיבת בקשת הביטול: לנישום יש חובות מס של למעלה מ-90 יום ממועד התשלום כפי שנקבע.

בהתבסס על בקשת מחלקת המסים המחוזית, ב-27 ביוני, שלח משרד רישום העסקים (מחלקת התכנון וההשקעות) הודעה לחברת Bach Dat An Joint Stock Company על הפרת החוק של המיזם במקרה של ביטול תעודת רישום העסק. בהתאם לכך, ביקש משרד רישום העסקים מהנציג החוקי של המיזם להגיע למטה המשרד כדי להסביר תוך 30 יום ממועד חתימת ההודעה.

לאחר 10 ימי עבודה מתום המועד האחרון שצוין בהודעה, אם המבוקש לא יגיע או שההסבר לא יתקבל, משרד רישום העסקים ינפיק החלטה על ביטול תעודת רישום העסק.

בינתיים, על פי מחלקת המסים של מחוז קוואנג נאם, עד כה, חברת המניות המשותפת באך דאט אן עדיין חייבת מיסים בסך 15,535 מיליארד דונג וייטנאמי.

כפי שדיווח VTC News פעמים רבות, שלושה פרויקטים בעיר דיאן באן, כולל: הרחבת אזור עירוני מספר 7B, אזור עירוני באך דאט ומתחם הרה באזור עירוני ריברסייד, קיימים סכסוך בין חברת המניות המשותפת באך דאט אן (משקיעה) לחברת השקעות המשותפת הואנג נאט נאם (ברוקר). סכסוך זה נחשב לסכסוך הנדל"ן הגדול ביותר באזור המרכז, עם כ-1,100 מגרשים שנמכרו, שהניבו כ-700 מיליארד וונד.
לאחר משפטים רבים, מהערכאה הראשונה ועד לערעור, בתי המשפט העממיים בכל הרמות דחו את תביעתה של חברת באך דאט אן, מה שאילץ את החברה להמשיך ולבצע את החוזה, לפרוס במהירות את הפרויקטים, ולמסור קרקעות וספרים אדומים לעם. עם זאת, עד כה, המשקיע טרם מסר את הקרקע ואת תעודות זכות השימוש בקרקע ללקוחות שרכשו קרקע בפרויקט.

טהאן בה

[מודעה_2]
מָקוֹר