סקירה והשלמה של טיוטות צווים המנחות את יישום חוק המקרקעין

הבוקר, 18 ביוני, בהאנוי , ניהל סגן ראש הממשלה טראן הונג הא פגישה מקוונת עם משרדי ממשלה, סניפים, סוכנויות מרכזיות ורשויות מקומיות כדי לבחון, לקלוט ולהשלים את טיוטות הצווים: תקנות מפורטות ליישום מספר סעיפים בחוק הקרקעות; תקנות בנושא פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה מקבלת בחזרה קרקע; תקנות בנושא סקר קרקעות בסיסי; רישום והנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים הקשורים לקרקע ומערכת מידע קרקעית.

זירת פגישה בגשר מחוז קוואנג טרי - צילום: HT

טיוטות צווים אלו התקבלו והושלמו על ידי גוף הניסוח (משרד משאבי הטבע והסביבה) בהתאם להערות חברי ממשלה , משרדים, סניפים, יישובים, עמותות, עסקים, מומחים... באמצעות פגישות ומסמכים להשלמה ועריכה על מנת להבטיח פרטים, שלמות, סנכרון ועקביות עם חוק המקרקעין משנת 2024, כמו גם עם מערכת המסמכים המשפטיים הרלוונטיים האחרים; במקביל, הבטחת ירושה, יציבות ופיתוח של מערכת דיני המקרקעין.

על בסיס זה, בפגישה זו, התמקדו הנציגים בסקירה מדוקדקת של כל התוכן שהתקבל, תוקן והעיר הערות על מספר סעיפים וסעיפים לא עקביים בטיוטת הצו המפרטת את יישום מספר סעיפים בחוק המקרקעין. בפרט, התמקדו בתוכן העוסק בתכנון; תקנות מפורטות בנוגע לכינון, הערכה ואישור של תוכניות שימוש בקרקע; יישוב סכסוכי קרקעות, טיפול בהפרות של חוקי המקרקעין על ידי מפירי חוק בעת ביצוע תפקידים רשמיים בתחום המקרקעין...

נציגים של כמה יישובים, בהתבסס על המצב בפועל, תרמו חוות דעת על הקריטריונים להקצאת אינדיקטורים לאומיים לשימוש בקרקע ליישובים עבור אדמות גידול אורז ועבור אדמות יער מגנים. בנוגע לטיוטת הצו על תקנות בנושא פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה משיבה לעצמה אדמות ורישום והנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים המחוברים לקרקע ומערכת מידע קרקעית, חוות דעת רבות הציעו להבהיר סוגיות עיקריות, כגון: קביעה, הערכה ואישור של תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; פיצויים בקרקע כאשר המדינה משיבה לעצמה אדמות לא חקלאיות שאינן אדמות למגורים של משקי בית ויחידים; מימון ותשלום של פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; פיצויים בקרקע כאשר המדינה משיבה לעצמה אדמות למגורים; הסדר תמיכה ויישוב מחדש...

ראוי לציין, כי חלק מהדעות העריכו כי טיוטות הצווים מיסדו את הסעיפים והסעיפים בחוק הקרקעות הקשורים לביזור, האצלת סמכויות והקצאת אחריות לרשויות המחוזיות והמחוזיות בניהול ושימוש בקרקעות; במקביל, קידמו רפורמה וקיצצו בהליכים מנהליים כדי להפחית זמן ועלויות עבור אנשים ועסקים.

בסיכום הפגישה, הדגיש סגן ראש הממשלה טראן הונג הא כי על מנת להבטיח את המהות והיעילות של הסקירה וההתייעצות עם טיוטות הצווים הקשורות לחוק הקרקעות לשנת 2024, הממשלה ארגנה פגישות רבות והורתה לסוכנויות המנסחות ללמוד ברצינות ולקלוט, על בסיס עקביות בין חוקי הקרקעות להוראות משפטיות רלוונטיות אחרות, ולתקן ולהשלים בהקדם הוראות שאינן מתאימות למציאות.

סגן ראש הממשלה הטיל על משרד משאבי הטבע והסביבה לסנתז באופן מלא את הדעות שנדונו על ידי הנציגים בפגישה; לתאם בדחיפות עם משרדי הממשלה, הסניפים, היחידות והרשויות המקומיות הרלוונטיות כדי להשלים את טיוטות הצווים שיוגשו לממשלה לדיון והחלטה, כך שהצווים, לאחר פרסומם, יתאימו למצב בפועל, יקדמו את יעילותו של חוק הקרקעות משנת 2024 ויתרמו לפיתוח הכללי של המדינה.

הא טראנג

מקור: https://baoquangtri.vn/ra-soat-hoan-thien-du-thao-cac-nghi-dinh-huong-dan-thi-hanh-luat-dat-dai-186268.htm