פתחו את הדלת לעובדים כדי שיוכלו להחזיק בבעלותם בתים

גיוס משאבים רבים

בין דואנג הוא יישוב שפיתח פארקי תעשייה רבים, ומשך אליו מספר רב של עובדים מפרובינציות אחרות לעבוד ולגור. בשנים האחרונות, הפרובינציה תמיד הקדישה תשומת לב לדיור לעובדים וזיהתה זאת כמשימה מרכזית בפיתוח החברתי-כלכלי של הפרובינציה. ועדת המפלגה המחוזית, מועצת העם וועדת העם פרסמו החלטות, תוכניות ותוכניות פיתוח דיור בשלבים של 5 שנים ו-10 שנים כדי לפתור את בעיית הדיור עבור עובדים בעלי הכנסה נמוכה; תוך התמקדות בפיתוח דיור ציבורי, עידוד השקעות מצד עסקים, פיתוח דיור ציבורי באזורים עירוניים חדשים...

עד כה, בין דונג השיגה תוצאות חיוביות בפיתוח דיור ציבורי, ותרמה להבטחת הביטחון הסוציאלי והפיתוח החברתי- כלכלי של היישוב, והפכה לנקודת אור במדינה בפיתוח דיור ציבורי. באופן ספציפי, בתקופה שבין 2016 ל-2021, בין דונג ניהלה 18 פרויקטים נוספים להשקעה בדיור ציבורי בשטח כולל של 1.33 מיליון מ"ר. בשנת 2024, בין דונג תפתח כמעט 15,900 יחידות בשטח של 54.1 דונם, שהם שווי ערך ל-1.2 מיליון מ"ר של שטח רצפה.

פרויקט K-Home New City בעיר בינה דואנג מאיץ את התקדמות הבנייה

מר וו ואן מין, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית, אמר כי פיתוח דיור ציבורי ודיור לעובדים הוא אחד התכנים החשובים של מדיניות הפיתוח החברתי-כלכלי, ואחת המטרות של משיכת משאבי אנוש למחוז. מטרת המחוז היא לסייע לעובדים ולפועלים לקבל הזדמנות לגשת לדיור בר השגה, המתאים ליכולתם לשלם, על מנת למשוך משאבי כוח אדם איכותיים למחוז. זוהי גם אחריותה של המערכת הפוליטית כולה, משימתן של סוכנויות ניהול המדינה, של מפעלים ושל העם. לכן, מנהיגי המחוז תמיד מעוניינים לקדם את פיתוח הדיור הציבורי בצורה מעשית, בריאה ובת קיימא.

נכון לעכשיו, בין דונג מקצה קרקעות נוספות לפיתוח דיור לעובדים. מטרת המחוז היא לפתח 160,325 יחידות דיור ציבורי עד 2030; במקביל לכך, גיוס משאבים לפיתוח דיור ציבורי ודיור לעובדים. כדי להשיג זאת, בין דונג שואף לגייס משאבים ממגוון צדדים כדי לענות על צורכי הדיור של עובדים ואנשים בעלי הכנסה נמוכה, ולתרום לייצוב חייהם של אנשים ולהבטחת הביטחון הסוציאלי.

פתרון בעיית הון הדיור

הממשלה פרסמה צו מס' 100/2024/ND-CP (בתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024) המנחה את חוק הדיור 2023 בנושא פיתוח וניהול של דיור ציבורי, כולל הוראות בנוגע להלוואות לרכישת דיור ציבורי בבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית. בהתאם לכך, סכום ההלוואה המקסימלי לרכישת דיור ציבורי בבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית הוא 80% משווי רכישת הבית או חוזה הרכישה בשכירות.

מר וו ואן מין, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית: עם הפרויקט לפיתוח דיור ציבורי ודיור לעובדים לתקופה 2021-2025, עם חזון לשנת 2030, בין דונג מקווה לסייע לעובדים ולאנשים בעלי הכנסה נמוכה לקבל גישה לדיור בר השגה, המתאים ליכולתם לשלם, על מנת למשוך כוח עבודה איכותי ויציב לפרובינציה בתקופה הקרובה.

קבוצת קים אואן תורמת ליישום הפרויקט להשקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה שבין 2021 ל-2030 שאושר על ידי ראש הממשלה, ומשקיעה בפרויקט K-Home New City בעיר בינה דואנג החדשה. גב' דאנג טי קים אואן, יו"ר קבוצת קים אואן, שיתפה כי כדי לפתור את בעיית רכישת הבית לעובדים בעלי הכנסה מוגבלת, הקבוצה הציגה מדיניות מועדפת לעובדים מתחת לגיל 40 וחתמה על חוזה עבודה לשנה או יותר, המסייעת להם להיות בעלי בית. "כאשר לעובדים יהיה בית והם לא צריכים עוד להישאר בבית שכור, תהיה להם יותר מוטיבציה לעבוד ולתרום. לדוגמה, אם לזוג עובדים יש חסכונות של 50-70 מיליון וונד, נתכנן דגם בית מתאים, מרוהט במלואו, מוכן לכניסה מיידית, אך מחיר המכירה הוא רק החל מ-778 מיליון וונד לדירה, יחד עם מדיניות מועדפת מיוחדת", אמרה גב' אואן.

על פי מחקר, אם לקוחות יבחרו בשיטת התשלום הסטנדרטית בהתאם לפרויקט של קבוצת קים אואן, הם יקבלו הנחה מיידית של 2% מסך שווי החוזה. לאחר מכן, הלקוחות ישלמו 10% מהתשלום הראשון (שווה ערך ל-76,244,000 דונג וייטנאמי) משווי החוזה, קבוצת קים אואן תתמוך בתשלום מקדמה של 50%; 90 יום לאחר מכן, הם ישלמו 10% נוספים מהתשלום השני (שווה ערך ל-76,244,000 דונג וייטנאמי), קבוצת קים אואן תמשיך לתמוך ב-50%. העובד ישלם מקדמה זו בתשלומים של כ-5 מיליון דונג וייטנאמי בכל חודש תוך 15 חודשים (או עד למסירת הבית). לאחר קבלת הבית, 80% מהסכום הנותר יתמך על ידי הבנק המסחרי הצבאי או הבנק למדיניות חברתית בריבית של 6.1% לשנה. לפיכך, בכל חודש, הלקוחות צריכים לשלם רק כ-3.3 מיליון דונג וייטנאמי (קרן וריבית).

גב' דאנג טי קים אואן אמרה כי הודות למדיניות התמיכה הנ"ל, עובדים רבים בקבוצת קים אואן נרשמו לרכישת בתים. "אנו מקווים לא רק שעובדי קבוצת קים אואן, אלא גם כל העובדים במפעלים אחרים ייהנו מתוכניות תמיכה מעשיות כאלה. למרות שמדובר בדיור ציבורי, K-Home New City פותח לאזור עירוני בסטנדרט סינגפורי עם שירותים יוקרתיים מלאים. K-Home New City הוא אפילו יוקרתי יותר מפרויקטים מסחריים קודמים של קבוצת קים אואן. לא רק K-Home New City, קים אואן נחושה גם לפתח רשת דיור ציבורי תחת המותג K-Home כדי להביא הזדמנויות דיור לעובדים רבים", אמרה גב' דאנג טי קים אואן...

פוונג לה

מקור: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html