SkyM משיקה בניין S2: מרכז שירות בן שלוש קומות עם נוף לחוף, במרכז מרינה האלונג

בניין S2, הממוקם במרכז קומפלקס הדירות SkyM, משלב יתרונות מרכזיים: קישוריות מקיפה לתשתיות, נוף נדיר לחוף בן שלוש קומות וסגנון חיים ייחודי לחוף - נופש, ויוצר נקודת השקעה מבריקה באזור התיירות החופי התוסס ביותר בצפון.

SkyM – "נקודת אור" חדשה שמעצבת את שוק גורדי השחקים בהאלונג

לאחר סדרה של אירועים רצופים שמשכו אלפי מתעניינים בהאנוי והאלונג, SkyM לא רק יצרה הד חזק בשוק, אלא גם אישררה בהדרגה את מעמדה כאחד מפרויקטי הנדל"ן המרשימים ביותר בהאלונג במחצית הראשונה של 2025.

בפרט, מאז תחילת עונת התיירות של הקיץ, כאשר אזור מרינה האלונג נכנס לתקופת השיא של קבלת פנים לתיירים מקומיים ובינלאומיים, SkyM המשיכה לשמור על רמת עניין גבוהה מצד משקיעים.

אירועי SkyM זוכים תמיד להערכה רבה ומושכים את תשומת ליבם של משקיעים רבים בצפון. צילום: BIM Land

נציג של יחידת הפצת פרויקטים אמר כי המשיכה של SkyM נובעת מיכולתה לענות בגמישות על צרכים רבים, החל מהשקעות להשכרה לטווח קצר ועד לבעלות על נכסי נופש לטווח ארוך. עם מיקומה המרכזי במרינה האלונג - אשר מתעצבת כ"מרכז עסקים מרכזי" חדש של האלונג, הפוטנציאל של פרויקט זה הופך להיות בולט עוד יותר.

"השילוב של מיקום מרכזי, אוריינטציה לניצול רווחי ומודל מוצר ייחודי עוזר ל-SkyM לצבור נקודות במהירות בקרב לקוחות פרטיים וכן בקרב משקיעים מקצועיים - אלו המחפשים נכסים בעלי יכולת עמידה בפני פחת, תפעול גמיש ועלייה בערכם לאורך זמן", הדגיש המומחה.

בניין S2 ב-SkyM – מרכז שירותים מרכזי עם יתרונות ברורים

בהקשר של חיזוק מתמיד של פרויקט SkyM, BIM Land הציגה רשמית את בניין S2 עם מיצוב ייחודי: מרכז שירותים מרכזי, נוף מרשים ומערכת נוף ירוקה רב-שכבתית.

בניין S2 של SkyM הוצג ממש בשיא עונת התיירות של קיץ 2025, והפך במהרה למוקד השקעות בשוק הא לונג. צילום: BIM Land

ממוקם במרכז מתחם SkyM, מבניין S2, ניתן לגשת בקלות לשלוש קומות שירות עיקריות. כל קומה מתוכננת כשכבה של שירותים בלעדיים, המשלימים זה את זה ויוצרים שרשרת חוויה רב-ממדית המשרתת דורות מרובים.

מקומת הקרקע נפתח לובי מפואר ובו בית קפה יוקרתי משולב, רשת חנויות עסקיות, חלל עבודה משותף ו-2 ליבות נוף ירוקות עם גן שעשועים לילדים, גן שעשועים מים, גינת מנוחה..., ועד לקומה ה-3 הנחשבת ל"לב הריזורט" עם בריכת אינסוף באורך 50 מטר הפונה למפרץ, בריכת שחייה הפועלת לארבע עונות, ג'קוזי, לאונג' ומסעדה, גן שעשועים וחדר כושר - כולם מעוצבים בסגנון ריזורט יוקרתי.

ככל שעולים גבוה יותר, כך החוויה מרשימה יותר: קומה 20 מציעה מרחב קהילתי נדיר עם גינת מדיטציה בשמיים, אזור ברביקיו, אזור קולנוע פתוח, אזור חדר כושר חיצוני ומרחב עבודה משותף - כולם בגובה רב, ליד פלא מפרץ הא לונג.

המיקום המרכזי הופך את בניין S2 ל"מרכז החיבור", המאפשר גישה נוחה למערכת השירות, לנוף הבנייה, כמו גם למרינה של האלונג, הנמצאת במרחק הליכה. צילום: BIM Land

מומחי תיירות אומרים כי לבנייני דירות עם שירותים מלאים יש לרוב מחירי שכירות גבוהים יותר מאשר לפרויקטים דומים שאין בהם מערכת אקולוגית סגורה. "עבור דגמי דירות בסגנון מלון, שירותים ממש בתוך הבניין עוזרים להשאיר את האורחים לזמן ארוך יותר ולהגביר את רמות שביעות הרצון - גורם חשוב בניצול שהיות קצרות טווח", הוסיף המומחה.

S2 לא רק זוכה לציון בנוחות, אלא גם מוערך מאוד בזכות עיצוב האוורור הטבעי שלו. כל הקומות מעוצבות עם מסדרונות אווריריים, לוכדים את הרוח, מיטביים את האור ומביאים תחושה קרירה כל השנה. בנוסף, צפיפות השימוש במעלית ב-S2 נמוכה יותר מאשר בבניינים אחרים, מה שמסייע בהפחתת זמן ההמתנה ומשפר את חוויית הלקוח, דבר שחשוב במיוחד בעונת התיירות השיא.

נוף מים תלת-מפלסי - שיפור ערך המגורים, הרפיה וההשקעה

אם כל קומפלקס SkyM זוכה לציון בעיני המשקיעים בזכות 100% מהדירות עם נוף למפרץ המורשת ולאגם המוזיקלי הייחודי, אז בניין S2 בולט כבחירה מבריקה בזכות הנוף הפנורמי שלו.

מהדירות המרכזיות ב-S2, שלוש מפלסים של פני מים מופיעים בו זמנית במסגרת חיה: הקרובה ביותר היא בריכת האינסוף באורך 50 מטר - הידועה כנקודת הצפייה היפה ביותר בשקיעה בפרויקט; הבא בתור נמצא אגם נוף מוזיקלי מים בגודל 13.5 דונם - מרכז הפסטיבל וסמל הבידור החדש של מרינה האלונג; רחוק יותר נמצא מפרץ האלונג - פלא טבע של עולם , המשתרע על פני האופק ויוצר תמונה פנורמית עם חותם מורשת חזק.

הנוף מבניין S2 הופך בעל ערך כשהוא מאמץ את פני המים הרב-שכבתיים ואת הנוף הירוק של אזור האורבני של מרינה האלונג. צילום: BIM Land

עיצוב המרפסת האלכסונית מסייע להרחיב את הנוף, להגדיל את זווית הצפייה ולמטב את זרימת בריזה טבעית מהים, ומביא תחושה של פתיחות ואור מלא לכל דירה. יתרון זה לא רק משפר את חוויית המגורים אלא גם מגביר את האטרקטיביות של התפעול, כאשר תיירים נותנים עדיפות גוברת למרחבי נופש קרובים לטבע, פתוחים ופרטיים.

בניין S2, לא רק אטרקטיבי משום שהוא מביא איכות חיים מרשימה - אתר נופש ליד המפרץ, כובש גם משקיעים פיקחים הודות לפיתוח חוקי על קרקע עם תקופת שימוש ארוכת טווח, היכולת לפעול להשכרה מובטחת על ידי מערכת אקולוגית ניצול מקצועית ופוטנציאל צמיחה ברור משוק התיירות.

עם יתרונות יוצאי דופן, בשילוב עם הפוטנציאל של מודל דירות בסגנון מלון, בניין S2 ב-SkyM הופך למוקד החדש של גל ההשקעות בשוק הא לונג.

נגוין קאנג

מקור: https://baoquangninh.vn/skym-ra-mat-toa-s2-tam-nhin-ba-tang-mat-nuoc-tam-diem-tien-ich-giua-trung-tam-halong-marina-3364903.html