אנשים מסכימים, ולחלקם יש חששות
בקהילת קווין לו - שם עוברים כ-2 ק"מ של רכבת מהירה, הפרויקט צפוי להשפיע על 72 משקי בית עם 81 חלקות אדמה, בשטח כולל של כ-38,000 מ"ר שיוחזר. בנוסף, ישנם 114 חלקות אדמה חקלאיות בשטח של יותר מ-69,000 מ"ר, וכמה שטחים של בית קברות ובית תרבות כפרי.
מר צ'ו ואן דין - ראש כפר 1 אמר כי הממשלה ארגנה פגישות רבות עם העם כדי לאסוף דעות, ורוב העם תומך במדיניות של רכישת קרקעות, פינוי אתרים ויישוב מחדש. העם הסכים גם לבחור באזור הבריכה והאגם של כפר 1 כמיקום לאזור היישוב מחדש החדש, נוח למגורים ולחיבור הקהילה.
עם זאת, מה שמדאיג אנשים הוא שמחיר הפיצוי במקום המגורים הישן עשוי להיות נמוך מהמחיר באזור היישוב החדש, מה שמוביל לקשיים ברכישת קרקע ובניית בתים. בנוסף, משפחות רבות עם ילדים נפרדו ובנו את בתיהם על אותה חלקת אדמה כמו הוריהן, אך אין ברשותן תעודת זכויות שימוש בקרקע. אם הקצאת הקרקע החדשה למגורים תתבסס רק על התעודה, משקי בית רבים לא יהיו זכאים לאדמה ליישוב מחדש.
המקרה של משפחתו של מר נגוין ואן קווין הוא דוגמה לכך. שני ילדיו בנו את בתיהם במשך שנים רבות על אדמת המשפחה אך לא קיבלו תעודת שימוש בקרקע. ללא פתרון מתאים, משקי בית כמו מר קווין יתקשו לארגן דיור חדש.
בעיה נוספת היא חילופי קרקעות לבניית בית התרבות של הכפר. שני משקי בית, מר נגוין ואן טה ומר לה דוק דיו, החליפו מרצונם קרקעות עם הכפר לבניית בית התרבות, וקיבלו קרקע נוספת באזור הבריכה והביצה, הנמצא כעת באזור תכנון היישוב מחדש. עם זאת, עד היום, משקי בית אלה לא קיבלו אישורי זכויות שימוש בקרקע, דבר המעמיד את זכויותיהם בסכנה.
מר נגוין ואן דה שיתף: "משפחתי חיה ביציבות במשך יותר מ-10 שנים על האדמה שהוחלפה, וכעת אזור זה מתוכנן כאזור יישוב מחדש. אני מקווה שהממשלה תשקול זאת בצורה סבירה כדי שהאנשים לא יהיו מקופחים."
מר הואנג קווק הואן - סגן יו"ר הוועדה העממית של קהילת קווין לו, אמר כי הקומונה ריכזה את כל רישומי הקרקעות, בחנה משקי בית המשתמשים בקרקע באופן יציב אך ללא תעודות כדי להציע מתן תעודות, תוך הבטחה שכל משקי הבית המושפעים יילקחו בחשבון בצורה הוגנת ושקופה.
"בנוגע לשתי חלקות האדמה שיומרו לבית תרבות כפרי, הקומונה ממליצה שהרשויות יספקו הנחיות כיצד להסיר מכשולים ולהשלים הליכים כדי להבטיח את זכויות העם ואת התקדמות בניית אזור היישוב מחדש", אמר מר הואן.
על פי התוכנית, קהילת קווין לו שואפת להשלים את אישור תוכנית האב לפני 24 באוקטובר 2025, לבחור יחידת ייעוץ למדידה לפני 28 באוקטובר, ולהשלים את רשימת המלאי של אזור היישוב מחדש לפני 7 בנובמבר 2025. זה נחשב לצעד חשוב לקראת תחילת בניית אזור היישוב מחדש בקרוב, ויצירת תנאים לאנשים לייצב את דיורם לפני יישום פרויקט הרכבת המהירה.
לא רק בקהילת קווין לו, אלא גם בקומונות וברובעים רבים שבהם עוברת קו הרכבת המהיר צפון-דרום, עבודות פינוי האתרים והיישוב מחדש נתקלות בבעיות דומות. זה דורש מהרשויות המקומיות לזהות את הבעיה במהירות, למצוא פתרונות מתאימים וליצור קונצנזוס בקרב העם.
נכון לעכשיו, פיצוי עבור פינוי אתרים מיושם בהתאם להחלטה מס' 33/2024/QD-UBND, מיום 30 בספטמבר 2024 של ועדת העם המחוזית, המפרסמת תקנות בנוגע לפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה רוכשת קרקעות במחוז נהה אן .
מאמצים מסונכרנים
בקהילת לאם טאן, הממשלה המקומית משלימה בדחיפות את תיק בניית אזור היישוב מחדש, ובמקביל, מרכזת המלצות בנוגע למחירי פיצויים על קרקעות, זכויות שימוש בקרקע ומדיניות תמיכה, על מנת לדווח לממונים עליהן לצורך פתרון.
מר נגוין הוו הא - יו"ר הוועדה העממית של קהילת לאם טאן אמר: "זהו פרויקט לאומי מרכזי, ולכן הקומונה התמקדה בקידום וגיוס תמיכת הציבור, תוך בחינה וטיפול יזומים בנושאים המתעוררים על מנת להבטיח שהתקדמות פינוי האתר מתקיימת בזמן."
באופן דומה, רובע הואנג מאי ממהר להשלים את הצעדים הנדרשים עבור שני אזורי יישוב מחדש בשטח כולל של 14.9 דונם. היישוב קבע באופן ראשוני את מספר משקי הבית ואת שטח הקרקע המושפע, בוחר יחידות מדידה באוקטובר 2025 ומכין דוחות מחקר היתכנות עבור אזורי היישוב מחדש. על פי התוכנית, הרובע ישלים את הערכת הפרויקט ואישורו בנובמבר 2025, ותתחיל בבניית שני אזורי היישוב מחדש מיד לאחר מכן.
ועדת העם של מחוז הואנג מאי ביקשה גם ממועצת ניהול פרויקט הרכבת המהירה הצפון-דרום לתאם באופן הדוק את עבודת הספירה, קביעת גבולות רכישת הקרקע וסידור מהיר של הון לפינוי האתר, על מנת למסור אתר נקי לפני דצמבר 2026.
כאחת היישובים עם שטח גדול של רכישת קרקע, קהילת טאן צ'או מתמקדת בפינוי אתרים ויישוב מחדש.
המסלול העובר דרך הקומונה הוא באורך של כמעט 6 ק"מ, ומשפיע על 308 משקי בית, עם יותר מ-21 דונם של אדמה, מתוכם 65 משקי בית צריכים לעבור יישוב מחדש. הקומונה הקימה ועדת היגוי, מועצת פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; במקביל, ארגנה 3 פגישות עם אנשים בכפרים בשתי הקומונות דיאן פו ודיאן לוק (הישנה) כדי לאסוף דעות. כתוצאה מכך, רוב האנשים הסכימו והעריכו מאוד את הפתיחות והשקיפות של הממשלה במהלך תהליך היישום.
שני אזורי היישוב מחדש שנבחרו כוללים: המלט 6 (קומונה דיאן פו הישנה) בשטח של 0.5 דונם והמלט סונג טיין (קומונה דיאן לוק הישנה) בשטח של 3.1 דונם, עם השקעה כוללת מוערכת של כ-35 מיליארד דונג וייטנאמי.
נכון לעכשיו, אזור דיאן פו אושר לתכנון בקנה מידה 1:500 והוא נמצא בתהליך מדידה ותכנון תוכנית פיצוי; אזור סונג טיין משלים מסמכים להקמת סימנים ולבניית תשתית.
.jpg)
מר פאן ואן הונג - יו"ר הוועדה העממית של קהילת טאן צ'או אישר: "זיהינו זאת כמשימה פוליטית מרכזית בשנת 2025. הקומונה מגייסת את כל משאביה כדי להשלים את הפרויקט בזמן, אך גם מקווה שהרמה המחוזית תאפשר בקרוב הן התאמת תכנון השימוש בקרקע והן ביצוע עבודות פיצוי במקביל, כדי למנוע עיכובים עקב אי-עדכון תוואי הרכבת בתכנון הנוכחי."
על פי התוכנית, אזור היישוב מחדש דיאן פו ישלים את פינוי האתר לפני 15 בנובמבר 2025, ואזור סונג טיין לפני 30 בנובמבר 2025; כל תשתית היישוב מחדש צפויה להסתיים עד פברואר 2026.
פרויקט הרכבת המהירה צפון-דרום הוא פרויקט מפתח לאומי, הצפוי ליצור פריצת דרך בפיתוח תשתיות תחבורה, ולחבר את הכלכלה והחברה בין אזורים. עם השתתפות דרסטית של רשויות בכל הרמות ובהסכמה של העם, 18/18 קומונות ומחוזות עם קווי רכבת שעוברים דרך נגה אן מיישמים באופן יזום משימות בהתאם למפת הדרכים, ובמיוחד עבודות יישוב מחדש, גורם מפתח הקובע את התקדמות הפרויקט. היישובים גילו תחושת אחריות גבוהה, תוך גמישות בהסרה של כל צעד, תוך הבטחת עמידה בתקנות החוקיות והגנה על זכויות העם.
18 יישובים עם המסלול שעובר בהם כוללים: מחוז הואנג מאי, קומונות: קווין ואן, קווין סון, קווין לו, הונג צ'או, דוק צ'או, קוואנג צ'או, מינה צ'או, דין צ'או, אן צ'או, טאן צ'או, דונג ת'אן, ת'אן לין, נגהי לוק, ין טרונג, הונג נגו נאן, הונג נגו נאן.
על פי נתונים סטטיסטיים של הרשויות, במחוז נגה אן יש כ-2,150 משקי בית שנפגעו מפרויקט הרכבת המהירה צפון-דרום, מתוכם כ-1,942 משקי בית זקוקים ליישוב מחדש.
מקור: https://baonghean.vn/tai-dinh-cu-du-an-duong-sat-toc-do-cao-bac-nam-qua-nghe-an-nguoi-dan-dong-thuan-chinh-quyen-no-luc-go-tung-nut-that-10308504.html
תגובה (0)