שוק הנדל"ן עבר את התקופה הקשה ביותר.

סגן שר הבינוי נגוין וייט הונג (CLO) אמר כי עד כה, שוק הנדל"ן עבר שינויים חיוביים, והתגבר על התקופה הקשה ביותר.

במסיבת העיתונאים הרגילה לרבעון הרביעי שנערכה אחר הצהריים של ה-27 בדצמבר, אמר מר נגו לאם, ראש משרד הבינוי, כי שוק הנדל"ן הראה סימנים של שינוי חיובי.

לדוגמה, היצע הנדל"ן, שהיה מוגבל במשך זמן מה, השתפר; נפח העסקאות של דירות, בתים פרטיים ומגרשים נטה לעלות. עם זאת, עדיין ישנן תנודות מחירים מקומיות בחלק מהמגזרים ובחלק מהאזורים.

שוק הנדל"ן התגבר על התקופה הקשה ביותר. (צילום: ST)

לנוכח מצב עליית מחירי הנדל"ן והדיור המסחרי בכמה ערים גדולות, משרד הבינוי דיווח לראש הממשלה , העריך את המצב הנוכחי, ניתח את הגורמים והציע פתרונות.

"משרד הבינוי פרסם גם מסמכים רבים הקוראים ומזכירים ליישובים למצוא פתרונות בזמן", אמר מר נגו לאם.

בהתייחסו לשוק הנדל"ן, אמר מר נגוין וייט הונג, סגן שר הבינוי: "לאחרונה, הממשלה , ראש הממשלה, משרד הבינוי, יחד עם משרדים, סניפים ורשויות מקומיות, נקטו כיוונים דרסטיים רבים ויישמו פתרונות סינכרוניים רבים כדי להסיר קשיים בשוק הנדל"ן."

קבוצת העבודה של ראש הממשלה להסרת קשיים ומכשולים ביישום פרויקטים בתחום הנדל"ן עבדה עם יישובים וחברות נדל"ן כדי להקשיב לדוחות, לאסוף מידע ומצבים, ולבחון כל פרויקט נדל"ן ספציפי כדי לדון, להדריך ולענות על שאלות כדי להסיר קשיים ומכשולים ביישום פרויקטים בתחום הנדל"ן.

"יחד עם שיפור המערכת המשפטית, פתרונות דרסטיים מהרמה המרכזית והמקומית, ומאמציהם של עסקים ומשקיעים, שוק הנדל"ן עבר שינויים חיוביים, והתגבר על התקופה הקשה ביותר", אמר סגן השר נגוין וייט הונג.

לדברי סגן השר, מדיניות הדיור החברתי זכתה בשנה האחרונה לתשומת לב והכוונה מיוחדת מצד המפלגה, האסיפה הלאומית והממשלה, תוך זיהוי משימת ההשקעה בפיתוח דיור חברתי לעובדים ולאנשים בעלי הכנסה נמוכה כאחד הקריטריונים והמדיניות החשובים והאנושיים להבטחת ביטחון חברתי וככוח מניע לפיתוח חברתי-כלכלי יציב של המדינה.

למעשה, משנת 2021 ועד היום, ברחבי המדינה, יושמו 644 פרויקטים של דיור ציבורי בהיקף של 580,109 יחידות דיור, מתוכם מספר הפרויקטים שהושלמו: 96 פרויקטים בהיקף של 57,652 יחידות דיור.

סקירה כללית של מסיבת העיתונאים (צילום: וייט וו)

מספר פרויקטים שהחלו בנייתם: 133 פרויקטים בהיקף של 110,217 דירות; מספר פרויקטים שאושרו למדיניות השקעה: 415 פרויקטים בהיקף של 412,240 דירות.

בנוגע להון התמיכה בסך 120,000 מיליארד דונג וייטנאמי לפי החלטה מס' 33, עד כה, ועדות העם המחוזיות 36/63 פרסמו מסמכים המודיעים על פרויקטים הזכאים להלוואות מועדפות בפורטל המידע האלקטרוני (16 פרויקטים קיבלו הלוואות עם התחייבות אשראי כוללת של 4,200 מיליארד דונג וייטנאמי, חוב שטרם נותר בסך 1,727 מיליארד דונג וייטנאמי).

בשנת 2024, משרד הבינוי יתאם עם משרד הממשלה לארגון כנסים של O2 להסרת קשיים ולקידום פיתוח דיור ציבורי. המשרד מגיש לממשלה טיוטת החלטה בנושא מקורות הון מועדפים לפיתוח דיור ציבורי.

"בהתאם לכך, מוצע ליישם חבילת העדפה של 100,000 מיליארד דונג וייט להלוואות לדיור חברתי מהון אג"ח, שתחול על 5 שנים. המאמצים הנ"ל יהוו את הבסיס להאצת פיתוח הדיור החברתי הארצי בתקופה הקרובה", הדגיש סגן השר נגוין וייט הונג.

מקור: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html