שוק ה-ProptTech של וייטנאם: ממתינים לפיצוץ של עסקים מובילים

[מודעה_1]

עם כניסתה של Vinhomes לשוק ה-ProptTech הוייטנאמי עם פתרון עסקאות הנדל"ן המקוון-לפגישה אישית שלה, Vinhomes Market, השוק הוייטנאמי מבטיח צמיחה בתקופה הקרובה, שתועיל לרוכשי בתים.

ה"עוגה " של מיליארדי דולרים של שוק הנדל"ן.

טכנולוגיית PropTech – טכנולוגיית נדל"ן – צצה בווייטנאם לפני שני עשורים בצורתה הבסיסית. למעשה, אלה היו אתרי מודעות מקוונים המכילים מידע על נכסים, שהחליפו מודעות מסורתיות בעיתונים.

עם ההתפתחות ההולכת וגוברת של תחומי הנדל"ן והטכנולוגיה כאחד, תחום ה-ProptTech הופך פופולרי יותר ויותר, והופך לקרקע פורייה עם מרחב נרחב לצמיחה.

במחקר שנערך לאחרונה, גב' פאן טי הויין טראנג, בעלת תואר שני בפקולטה למימון ובנקאות, אוניברסיטת ואן לאנג, הצהירה כי לאחר שלב ראשוני של ניסיון, השוק חווה את הופעתן של אפליקציות מובייל ועסקאות מימון של מיליוני דולרים עבור פלטפורמות PropTech חדשות בשנות ה-2010. Propzy הייתה הראשונה, ואחריה סטארט-אפים ידועים רבים כמו Homebase, MGi PropTech, Reti...

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 1 — PropTech היא מגמה בלתי נמנעת, המועילה ליזמי פרויקטים, מתווכים וקוני נדל"ן כאחד.

גודל שוק ה-PropTech הווייטנאמי עבר את רף ה-500 מיליון דולר (בשנת 2023) וצפוי לגדול בחוזקה, בקצב של כ-18.7% בין השנים 2024 ל-2029. משמעות הדבר היא שבתוך מספר שנים בלבד, גודל שוק ה-PropTech יגיע לרף מיליארד הדולר.

זוהי תוצאה של הביקוש הגובר במהירות לנדל"ן מצד הציבור, בשילוב עם מאפייני השוק המתפתח של וייטנאם, כגון אוכלוסייה צעירה ובעלת ידע טכנולוגי, ומימון ומדיניות נוחים לסטארט-אפים טכנולוגיים.

מנקודת מבט של השוק, ד"ר קאן ואן לוק, חבר במועצה המייעצת הלאומית לפיננסים ומוניטריים, מציין עוד כי ההתפתחות המהירה של PropTech נובעת מהיתרונות של המודל שלה עבור מפתחי פרויקטים, מתווכים וקונים כאחד. ל-PropTech יש גם פוטנציאל צמיחה משמעותי בזכות יכולתה להתחבר לסוכנויות ממשלתיות בניהול השוק, ובכך להועיל למדינה.

ד"ר נגוין ואן דין, סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם, שחולק את אותה דעה, אישר כי טרנספורמציה דיגיטלית היא בחירה חובה וחייבת להיות מיושמת. נדל"ן מאופיין בנכסים בעלי ערך גבוה, אך לשוק חסר מידע מספיק. כדי להתמודד עם זה, יש צורך להפוך את ניהול הנדל"ן ועסקאותיו לדיגיטציה. נתונים דיגיטליים מאפשרים גישה למידע ציבורי, שקוף ואמין עבור ארגונים ויחידים.

מחכים ל"פריצת דרך" מצד השחקנים הגדולים .

למרות שיש מרחב נרחב להתפתחות, לדברי גב' פאן הויין טראנג, מגזר ה-ProptTech של וייטנאם רק מתחיל את המעבר לעידן 3.0, בעוד שהעולם מתקדם לשלב הגבוה יותר של 4.0.

"שוק ה-ProptTech הווייטנאמי מתמקד בעיקר באתרי מודעות נדל"ן ועדיין לא פיתח במלואו פתרונות טכנולוגיים מתקדמים", העריכה גב' טראנג.

התוצאה של חוסר מקיפות זה היא שרק חלק קטן מצרכי המשתמשים מסופקים. יתר על כן, המשתמשים עצמם ירגישו חוסר ביטחון לגבי עסקאות מקוונות כאשר חסר להם מידע מלא.

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 2 — Vinhomes Market מציע חוויית לקוח חלקה, מהאינטרנט ועד למצב לא מקוון (O2O).

בהקשר זה, הופעתם של פתרונות לעסקאות נדל"ן שעוברים ממקוון למפגשים פיזיים, כמו Vinhomes Market, משכה תשומת לב ויצרה ציפיות גבוהות מצד השוק.

כבר מהקשר הראשון, ללקוחות יש גישה בלתי מוגבלת לכל המידע על תיק הנדל"ן של Vinhomes. כל המידע הדרוש, החל ממצב ההזמנה (קוד יחידה, יחידות זמינות) ועד למחירי הרכישה הרשומים, מסופק באופן מלא וציבורי, מה שמבטיח ללקוחות גישה שקופה למחירים שפורסמו על ידי היזם.

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 3 — עם Vinhomes Market, לראשונה בווייטנאם, קונים יכולים להזמין יחידה ולהשלים מגוון הליכים באינטרנט, ואפילו לעצב את עיצוב הפנים שלהם הודות לתכונות עיצוב פנים המופעלות על ידי בינה מלאכותית.

כדי לשפר את החוויה החזותית ולבנות אמון לקוחות, Vinhomes Market מאפשר למשתמשים לבקר באופן וירטואלי בנכס בו הם מעוניינים בנוחות מביתם, הודות לתכונות טכנולוגיות מתקדמות כמו סיורים וירטואליים ותמונות 360 מעלות. זה מקל על הלקוחות לערוך סקרים, לחקור את הפריסה הכללית של הבית, את עיצוב כל חדר ואת האזור שמסביב מבלי להיות נוכחים פיזית.

אם הלקוחות מרוצים, הם יכולים להזמין את הנכס ולהשלים מגוון הליכים אונליין באותה פלטפורמה. עסקאות אלו הן לא רק מהירות, נוחות ויעילות, אלא גם בטוחות מבחינה משפטית.

בנוסף לתהליך המקיף, משתמשים יכולים לחפש בקלות מידע על סוחרים ומתווכים אסורים, לחשב את תזרים המזומנים לתשלום ולבחור אפשרויות המתאימות למצבם הכלכלי האישי.

חברת PropTech בווייטנאם האיצה את צמיחתה בין השנים 2020-2021, כאשר מגפת הקורונה הביא לקיפאון בכל העסקאות פנים אל פנים. יישומי PropTech סייעו למשתמשים לצבור אמון רב יותר בפתרונות טכנולוגיים חדשים. לכן, ככל שהמשתמשים הופכים פתוחים יותר, הופעתו של שוק Vinhomes צפויה ליצור תנופה חזקה לפריחה של מגזר זה בעתיד הקרוב.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm