שוק PropTech בווייטנאם: מחכים לפיצוץ של חברות מובילות

[מודעה_1]

עם כניסתה של Vinhomes לפתרון עסקאות הנדל"ן המקוונות-לישירות Vinhomes Market, שוק ה-ProptTech הוייטנאמי מבטיח לצמוח בתקופה הקרובה, ולהביא יתרונות לרוכשי בתים.

" פיסת האור" של מיליארד הדולר בשוק הנדל"ן

PropTech - טכנולוגיית נדל"ן (RE) הופיעה בווייטנאם לפני שני עשורים במודל בסיסי. למעשה, מדובר במודעות מקוונות, המכילות מידע על נדל"ן, במקום מודעות בעיתונים.

יחד עם ההתפתחות ההולכת וגוברת של שני חלקים, נדל"ן וטכנולוגיה, תחום ה-ProptTech הופך פופולרי יותר ויותר, והופך לאדמה פורייה עם מקום לפיתוח.

במחקר שנערך לאחרונה, תואר שני בפאן טי הויין טראנג - הפקולטה למימון - בנקאות, באוניברסיטת ואן לאנג, אמר כי לאחר תקופה ראשונית של היחלשות, עד שנות ה-2010, השוק היה עד ללידתן של אפליקציות מובייל ועסקאות משיכת הון של מיליוני דולרים של פלטפורמות PropTech מתפתחות. הראשונה הייתה Propzy ולאחר מכן סטארט-אפים מפורסמים רבים, כמו Homebase, MGi PropTech, Reti...

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 1 — PropTech היא מגמה בלתי נמנעת, המביאה יתרונות הן למשקיעי פרויקטים, מתווכים והן לרוכשי נדל"ן.

גודל שוק ה-ProptTech הווייטנאמי עולה על 500 מיליון דולר (בשנת 2023) וצפוי לגדול בחוזקה, בקצב של כ-18.7% בין השנים 2024 ל-2029. משמעות הדבר היא שבתוך מספר שנים בלבד, גודל שוק ה-ProptTech יגיע לסף מיליארד הדולר.

זוהי תוצאה של הביקוש הגובר של האנשים לנדל"ן ומאפייני השוק המתפתח של וייטנאם, כגון אוכלוסייה צעירה ובעלת ידע טכנולוגי, יחד עם מקורות מימון ומדיניות מועדפת לסטארט-אפים טכנולוגיים.

מנקודת מבט של השוק, ד"ר קאן ואן לוק - חבר במועצה המייעצת הלאומית לפיננסיות ומוניטריות, ציין סיבה נוספת לכך ש-PropTech מתפתחת במהירות משום שזהו מודל שמביא יתרונות למשקיעי פרויקטים, מתווכים וקונים. ל-PropTech יש גם מרחב גדול לפיתוח בשל יכולתה להתחבר לסוכנויות מדינה בניהול השוק, ובכך להביא יתרונות למדינה.

ד"ר נגוין ואן דין, סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם, שחולק את אותה דעה, אישר כי טרנספורמציה דיגיטלית היא בחירה חובה וחייבת להיות מיושמת. נדל"ן הוא נכס יקר ערך אך לשוק חסר מידע. כדי לפתור בעיה זו, יש צורך להפוך את ניהול הנדל"ן לעסקאות דיגיטליות. נתונים דיגיטליים יוצרים תנאים לארגונים וליחידים גישה למידע ציבורי, שקוף ואמין.

מחכה ל"פיצוץ" מהגדולים

למרות שיש הרבה מקום להתפתחות, לדברי ה-MSc פאן הויין טראנג, תעשיית הפרופטק הוייטנאמית עוברת למעשה רק בהדרגה לתקופת 3.0, בעוד שהעולם מתקדם לשלב גבוה יותר, 4.0.

"שוק ה-ProptTech הווייטנאמי מתמקד בעיקר באתרי מודעות נדל"ן ועדיין לא פיתח במלואו פתרונות טכנולוגיים מתקדמים", העריכה גב' טראנג.

התוצאה של חוסר מקיפות זה היא שמשתמשים מרוצים רק באופן חלקי מצרכיהם. בנוסף, המשתמשים עצמם ירגישו חוסר ביטחון לגבי עסקאות מקוונות ללא מידע מלא.

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 2 — Vinhomes Market מביא חוויה חלקה ללקוחות, מהאינטרנט ועד למצב לא מקוון (O2O).

בהקשר זה, הופעתם של פתרונות מסחר בנדל"ן מקוונים-לייר כמו Vinhomes Market מושכת תשומת לב ומעלה ציפיות רבות מצד השוק.

כבר מהצעדים הראשונים, ללקוחות יש גישה בלתי מוגבלת לכל המידע על תיק הנדל"ן של Vinhomes. כל המידע הדרוש, החל ממצב ההזמנה (קוד יחידה, מלאי) ועד לערכי קנייה ומכירה רשומים, מסופק באופן מלא ופומבי, מה שמבטיח ללקוחות גישה שקופה למחירים המוכרזים על ידי המשקיע.

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 3 — עם Vinhomes Market, לראשונה בווייטנאם, קונים יכולים להזמין דירה ולבצע סדרה של הליכים מקוונים, ולעצב את ביתם הודות לתכונת הפנים של בינה מלאכותית.

כדי להוסיף ויזואליה רבה יותר וליצור אמון בקרב הלקוחות, Vinhomes Market מאפשר למשתמשים לשבת בבית ולהרגיש כאילו הם נמצאים במקום בו נמצא הנדל"ן שהם מעוניינים בו, הודות לתכונות טכנולוגיה מתקדמות כמו סיורים וירטואליים, תמונות 360 וכו'. הודות לכך, לקוחות יכולים לערוך בקלות סקרים, החל מחקירת הבית כולו, דרך עיצוב כל חדר ועד לחלל שמסביב, מבלי להיות נוכחים.

אם הלקוחות מרוצים, הם יכולים להזמין יחידה ולבצע הליכים מקוונים רבים באותה פלטפורמה. עסקאות אלו הן לא רק מהירות, נוחות ומינימליות, אלא גם מבטיחות ביטחון משפטי.

בנוסף למעגל הסגור הנ"ל, משתמשים יכולים גם לחפש בקלות מידע על סוכנים ומתווכים שאסור להם למכור או לחשב תזרים מזומנים לתשלום, לבחור תוכנית שמתאימה למציאות הפיננסית האישית שלהם...

תעשיית ה-ProptTech הוייטנאמית הואצה בין 2020 ל-2021, כאשר קוביד-19 גרם לכל העסקאות הישירות לקיפאון. יישומי PropTech עוזרים למשתמשים לבטוח יותר בפתרונות טכנולוגיים חדשים. לכן, ככל שהמשתמשים הופכים פתוחים יותר, הופעתו של שוק Vinhomes צפויה ליצור כוח מניע חזק לפיצוץ תחום זה בעתיד הקרוב.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm