אנשים שאדמתם הוחזרה לא בהכרח זקוקים לבתים גדולים יותר.

בהתייחסו לעקרונות הפיצויים והיישוב מחדש בעת החזרת קרקעות בטיוטת חוק הקרקעות (מתוקן), אמר הנציג נגוין קוואנג הואן (משלחת בין דואנג ) כי על פי טיוטת החוק בנושא עקרונות הפיצויים והיישוב מחדש, החלק "לאנשים לאחר שיקבלו פיצוי יהיו תנאי חיים שווים או טובים יותר מבעבר" הוסר. לדברי הנציג, תקנה כזו אינה עולה בקנה אחד עם החלטה מס' 18-NQ/TW.

"בהודעה נאמר כי נושא זה נזנח משום שהיו דעות רבות ושונות. לדעתי, הסבר כזה אינו משכנע משום שאיננו מבינים נכון את רוח החלטה מס' 18-NQ/TW. על פי החלטה מס' 18-NQ/TW, חייהם של אנשים המקבלים פיצוי שווה או טוב יותר מבעבר אינם אומרים שהם יצטרכו בית גדול יותר, כביש גישה רחב יותר או משכורת גבוהה יותר; לחיים טובים יותר יש אינדיקטורים רבים להערכה. דווקא הבנה שגויה מובילה לתקנה בסעיף 95 לפיה יש לפצות על השבת קרקעות חקלאיות באמצעות דיור", אמר הנציג.

נציג נגוין קוואנג הואן: אנשים שאדמתם הוחזרה לא בהכרח זקוקים לבתים גדולים יותר.

הנציג נגוין קוואנג הואן אמר שכאן, אנו עוסקים רק בהכנסה הספציפית שלהם, ולא בחייהם ובפרנסתם של האנשים שנפגעו.

"אם אנשים מאבדים אדמה חקלאית, זה אומר שהם מאבדים את פרנסתם. אנחנו מפצים על כך באמצעות דיור, אנשים יכולים לשכור את הבית הזה כדי להרוויח כסף, אבל אין להם עבודה יומיומית וזה משפיע על חייהם ועל החברה שלהם. ההכנסה של אנשים אולי גבוהה יותר אבל חייהם יהיו גרועים יותר ובשלב מסוים הם ימכרו את הבית הזה כדי להמיר אותו לכסף לבזבוז, ובסופו של דבר הם יהפכו לחסרי בית. לכן, אנחנו צריכים לשים לב היטב לסעיף 95", ניתח הנציג.

מתוך כך, אמר הנציג נגוין קוואנג הואן כי איננו יכולים להסיר עיקרון זה מהצעת החוק רק בגלל כמה דעות שלא מבינות בבירור או שאינן מסכימות לגבי מנגנון מחיר הפיצוי.  

נציג לואן טאם.

עודדו אנשים לתרום מרצונם אדמות לבניית כבישים, גשרים ובתי ספר.

בהתייחסו לנושא השבת הקרקעות למטרות פיתוח חברתי-כלכלי, למען אינטרסים לאומיים וציבוריים, הדגיש הנציג טו ואן טאם (משלחת קון טאם) כי יש צורך בשקיפות והוגנות ביותר כלפי העם.

לדברי הנציג, להחלטה מס' 18-NQ/TW של המפלגה בנושא המשך חדשנות ושכלול מוסדות ומדיניות, ושיפור האפקטיביות והיעילות של ניהול ושימוש בקרקע, יש נקודת מבט חשובה מאוד של המשך יישום מנגנון המשא ומתן העצמי בין אנשים ועסקים בהעברת זכויות שימוש בקרקע ליישום פרויקטים עירוניים ומסחריים של דיור.

בינתיים, ההוראות בנוגע להשבת קרקעות, פיצויים ותמיכה כאשר המדינה משיבה קרקע בפרקים ו' ו-ז' אינן כוללות הוראות המבטאות בבירור רוח זו, וגם סעיף 127 של הצעת החוק מכיל תכנים רבים שאינם לטובת העם. לכן, הציע הנציג טו ואן טאם כי יש צורך לקבוע שהשבת קרקעות היא אך ורק למטרות לאומיות וציבוריות, והשבת קרקעות היא למטרות שירותים מסחריים.

במקרים בהם הדבר נתון לטובת האינטרס הלאומי והציבורי לחלוטין, המדינה תשיב, תפצה ותספק תמיכה בהתאם לעקרונות בסעיף 90 לחוק, ובמקביל תנהל מדיניות שתעודד ותניע אנשים להשתתף.

"במציאות, אנשים רבים תרמו מרצונם אדמות לבניית כבישים, גשרים, בתי ספר וכו' מבלי לבקש פיצוי או תמיכה, ולכן הממשלה צריכה לנקוט במדיניות נוספת שתעודד אותם. במקרה של רכישת קרקעות למטרות מסחריות או שירותים גרידא, עליה לפעול לפי מנגנון ההסכמה כפי שנקבע בהחלטה מס' 18-NQ/TW", אמר הנציג.

הנציג לה טי טאנה לאם (משלחת האו ג'יאנג), שחולק את אותה דאגה לגבי שיקום קרקעות לטובת פיתוח חברתי-כלכלי, לטובת אינטרסים לאומיים וציבוריים, הסכים עם ההוראות בטיוטת החוק אך הציע לשקול ולהבטיח הרמוניה של אינטרסים בין משתמשי הקרקע, משקיעים ומנהלים, תוך הבטחת קונצנזוס בהשבת קרקעות והפרדה ברורה ממטרות שימוש בקרקע.

"אם פרויקט כלשהו מיושם למטרות ציבוריות, להגנה לאומית או ביטחון, המדינה חייבת לתבוע אותו בחזרה באמצעות מנגנוני מדיניות. באשר לפרויקטים של דיור ציבורי, חברות, משקיעים ואפילו יחידות שירות ציבורי שהשיגו אוטונומיה פיננסית צריכים לנהל משא ומתן עם משתמשי הקרקע שאדמתם מוחזרת בהתאם למנגנוני השוק", הציע הנציג לה טי טאנה לאם.

נגוין תאו