ראש הממשלה: ליצור את התנאים הנוחים ביותר להשלמת פרויקטים של דיור ציבורי תוך שנתיים-שלוש.

(Chinhphu.vn) - בבוקר ה-24 באוקטובר, ראש הממשלה פאם מין צ'ין, ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, ניהל כנס עם משרדי ממשלה, סניפים, יישובים וחברות בנושא פתרונות פורצי דרך לפיתוח דיור ציבורי.

Báo Chính Phủ•24/10/2025

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 1. — ראש הממשלה פאם מין צ'ין נשא נאום סיכום בכנס עם משרדי ממשלה, סניפים, יישובים וחברות על פתרונות לפיתוח פורץ דרך של דיור ציבורי - צילום: VGP/Nhat Bac

הכנס נערך ישירות במטה הממשלה וגם באינטרנט עם 17 מחוזות וערים עם ביקוש רב לדיור ציבורי.

כמו כן נכחו סגן ראש הממשלה טראן הונג הא; שרים, ראשי משרדים, סניפים, סוכנויות מרכזיות; ראשי 17 מחוזות וערים עם ביקוש גבוה לדיור ציבורי ועמותות, וארגונים גדולים בעלי ניסיון רב בתחום הנדל"ן.

על פי דיווחים ודעות בפגישה, פיתוח הדיור הציבורי זוהה על ידי המפלגה והמדינה כהחלטה פוליטית וכמשימה חשובה של המפלגה והמערכת הפוליטית כולה, דבר המדגים את המאפיינים והטוב של המשטר שלנו.

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 2. — ראש הממשלה הדגיש כי יש צורך לקצץ לפחות ב-50% מההליכים המנהליים, להכניס פרויקטים של דיור ציבורי לקבוצות "הערוץ הירוק" ו"הערוץ העדיפויות" כדי להשלים הליכים במהירות ובמהירות - צילום: VGP/Nhat Bac

בתקופה האחרונה, הממשלה וראש הממשלה כיוונו ויישמו בנחישות משימות רבות של פיתוח דיור ציבורי; פרסמו 22 החלטות, 12 הנחיות, החלטות והודעות רשמיות; ארגנו כנסים לאומיים רבים ליישום פיתוח דיור ציבורי...

הממשלה פרסמה החלטה בנוגע לפרויקט לבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי מדע וטכנולוגיה בתקופה שבין 2021 ל-2030, וכן תוכניות ותוכניות פיתוח דיור מקומיות. בפרט, המדינה כולה שואפת להשלים מעל 100,000 יחידות דיור ציבורי עד שנת 2025.

עד כה, בכל המדינה יש 696 פרויקטים של דיור ציבורי שכבר מיושמים ומיושמים בהיקף של יותר מ-637,000 יחידות דיור. רק בתשעת החודשים הראשונים של 2025, בכל המדינה הושלמה בנייתם של מעל 50,000 יחידות דיור, והם מגיעים ל-50.5%, והצפוי שעד סוף 2025 יושלמו יותר מ-89,000 יחידות דיור, שהם 89% מהתוכנית השנתית.

בפגישה, התמקדו הנציגים בדיון ותרומה של רעיונות לטיוטת החלטה חדשה של הממשלה בנוגע ליישום מספר פתרונות פורצי דרך לפיתוח דיור ציבורי בתקופה הקרובה, ובמיוחד הקצאת מספר ארגונים כמשקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי.

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 3. — סגן ראש הממשלה טראן הונג הא נואם - צילום: VGP/Nhat Bac

הנציגים דנו בתפקיד ניהול המדינה בפיתוח דיור ציבורי; תפקידם של היישובים, במיוחד בהקצאת קרקעות ופינוי אתרים; ביקוש אמיתי לדיור ציבורי; משאבים ומקורות אשראי לדיור ציבורי; מדיניות מועדפת לפרויקטים של דיור ציבורי; מחירי מכירה והשכרה של דיור ציבורי ועוד.

בפרט, הציעו הנציגים פתרונות רבים לקביעת סטנדרטים וקריטריונים לבחירת מיזמים שייקבעו כמשקיעים בדיור חברתי; תהליכים, נהלים, סטנדרטים וקריטריונים לקביעת המוטבים של מדיניות דיור חברתי; הבטחת פרסום, שקיפות, פישוט תהליכים ונהלים, יצירת נוחות לאנשים ולמיזמים בנושאי דיור חברתי, הבטחת דיוק, הימנעות משליליות וניצול מדיניות...

שקיפות הן למשקיעים והן לרוכשי דירות

בסיכום הכנס, ראש הממשלה פאם מין צ'ין בירך והעריך מאוד את חוות הדעת האיכותיות ואת האחריות שגילו הנציגים; ביקש ממשרד הבינוי לקלוט במלואן את חוות הדעת התקפות כדי להשלים בדחיפות את טיוטת ההחלטה שתוגש לממשלה לדיון ופרסום בחמשת הימים הקרובים.

ראש הממשלה הצהיר כי ההחלטה שואפת להמשיך ולבסס ולמסד את הנחיות ומדיניות המפלגה, את מדיניותה וחוקיה של המדינה, ולפתור בעיות משפטיות שלא נפתרו בעבר, ובכך ליצור פריצות דרך בפיתוח הדיור הציבורי.

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 4. — נגיד הבנק המרכזי של וייטנאם, נגוין טי הונג, נואם - צילום: VGP/Nhat Bac

להחלטה תקופת יישום ארוכת טווח, החלה על כל המחוזות והערים ברחבי המדינה; מעודדת השתתפות של מפעלים מתאימים, קריטריונים של מימון, ניסיון, פוטנציאל, זמן ומחיר; יוצרת את התנאים הנוחים והפתוחים ביותר לזמן יישום הפרויקט בין 2-3 שנים.

לשם כך, יש צורך לפתח תנאים, סטנדרטים, קריטריונים, תהליכים ונהלים להקצאת מיזמים כמשקיעים בפרויקטים על מנת להבטיח פרסום ושקיפות, ובכך לבזר את הביצוע ליישובים.

ראש הממשלה הדגיש כי יש צורך לקצץ לפחות ב-50% מההליכים המנהליים, להכניס פרויקטים של דיור ציבורי לקבוצות "הערוץ הירוק" ו"הערוץ העדיפויות" כדי להשלים הליכים במהירות ובמהירות; ליצור קרנות קרקע נקייה לפיתוח דיור ציבורי בצורה גמישה; לגוון את מקורות ההון לפיתוח דיור ציבורי, כולל הון אשראי, הון מדינה באמצעות הבנק למדיניות חברתית, קרן פיתוח דיור, הנפקת אג"ח וכו'.

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 5. — סגן שר האוצר דו טאנה טרונג נואם - צילום: VGP/Nhat Bac

ראש הממשלה ביקש כי על היישובים להיות בעלי תקנות ויהיו אחראים לפתרון מהיר, מסודר ומדויק של הליכים מנהליים לפיתוח דיור ציבורי, תחת המוטו "היישוב מחליט, היישוב עושה, היישוב אחראי"; לקדם את רוח התעוזה לחשוב, התעוזה לעשות אך באופן אובייקטיבי ושקוף, לעשות את מה שטוב לעם ולמדינה; לאזן את האינטרסים בין המדינה, המפעלים והאנשים, להבטיח את הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים והחוקיים של אנשים ומפעלים, תוך הבטחת משמעת משפטית.

בנוגע לתנאים ונהלים עבור המוטבים של מדיניות דיור חברתי, ראש הממשלה הצהיר בבירור את כיוון חיזוק הפיקוח שלאחר מכן, המבוסס על נתונים משולבים ומחוברים ברחבי הארץ כדי לשלוט בקפדנות, להבטיח שקיפות ומידע ברור לגבי מי נזקק, למי יש בית, למי אין בית...

Thủ tướng: Tạo thuận lợi nhất để các dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong 2-3 năm- Ảnh 6. — נציגים שהשתתפו בכנס - צילום: VGP/Nhat Bac

ראש הממשלה ציין כי יש צורך להרחיב את מספר הגורמים המשתתפים בפיתוח דיור ציבורי ואת הנהנים ממנו; לפתח דיור ציבורי באזורים עירוניים וכפריים כאחד בכיוון של ניצול קרקע בצורה החסכונית והיעילה ביותר; באזור עירוני, צריכים להיות מגזרי דיור רבים ושונים, כולל דיור ציבורי, תוך שיתוף תשתיות חיוניות לתחבורה, חשמל, מים, טלקומוניקציה, תרבות, חברה, בריאות, חינוך, ספורט וכו'.

ראש הממשלה ציין כי ההחלטה חייבת לכלול תוכן הקשור לרצפת המסחר, קרן הדיור הלאומית, נתוני דיור וכו', והורה למשרדים ולסניפים בהתאם לתפקידיהם ומשימותיהם להמשיך ולהשלים הערות בנושאים הקשורים לדיור ציבורי ולשלוח אותן למשרד הבינוי כדי שינוהל את השלמת טיוטת ההחלטה.

ראש הממשלה מינה את סגן ראש הממשלה טראן הונג הא לנהל את טיוטת ההחלטה ואת משרד הבינוי להשלים אותה בדחיפות. ראש הממשלה הדגיש כי "המפלגה הובילה, הממשלה מאוחדת, האסיפה הלאומית מסכימה, העם והעסקים תומכים, המולדת מחכה, לכן אנו דנים רק בפיגור ולא דנים בו", הן בהשגת המטרות המיידיות והן במטרה להשיג מטרות ארוכות טווח, תוך תרומה לפיתוח מהיר ובר-קיימא.

הא ואן

מקור: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-tao-thuan-loi-nhat-de-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-hoan-thanh-trong-2-3-nam-102251024141125374.htm