"אזור עירוני זקוק למגזרים רבים של דיור, כולל דיור ציבורי"

ראש הממשלה פאם מין צ'ין , ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, עמד בראש כנס עם משרדי ממשלה, סניפים, יישובים ועסקים בנושא פתרונות לפיתוח פורץ דרך של דיור ציבורי בבוקר ה-24 באוקטובר.

הכנס נערך ישירות במטה הממשלה וגם באינטרנט עם 17 מחוזות וערים עם ביקוש רב לדיור ציבורי.

על פי הדו"ח, עד כה, במדינה יש 696 פרויקטים של דיור ציבורי שכבר מיושמים ומיושמים, בהיקף של יותר מ-637,000 יחידות. רק בתשעת החודשים הראשונים של 2025, המדינה השלימה למעלה מ-50,000 יחידות (המגיעות ל-50.5%) והצפוי שעד סוף 2025 יושלמו יותר מ-89,000 יחידות, שיגיעו ל-89% מהתוכנית השנתית.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 1 — ראש הממשלה ניהל כנס עם משרדי ממשלה, סניפים, יישובים ועסקים בנושא פתרונות פורצי דרך לפיתוח דיור ציבורי (צילום: דואן בק).

בפגישה, התמקדו הנציגים בדיון ותרומה של רעיונות לטיוטת החלטה חדשה של הממשלה בנוגע ליישום מספר פתרונות פורצי דרך לפיתוח דיור ציבורי בתקופה הקרובה, ובמיוחד הקצאת מספר ארגונים כמשקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי.

בדברי הסיכום שלו בכנס, ביקש ראש הממשלה פאם מין צ'ין ממשרד הבינוי לקלוט במלואו את כל חוות הדעת התקפות על מנת להשלים בהקדם את טיוטת ההחלטה שתוגש לממשלה לדיון ופרסום תוך חמשת הימים הקרובים.

לדברי ראש הממשלה, ההחלטה נועדה להסיר מכשולים משפטיים שלא נפתרו בעבר, ובכך ליצור פריצת דרך בפיתוח הדיור הציבורי.

להחלטה יש תקופת יישום ארוכת טווח, והיא חלה על כל המחוזות והערים ברחבי המדינה. ראש הממשלה הצהיר בבירור את הכיוון לעודד את השתתפותם של מפעלים מתאימים, קריטריונים של מימון, ניסיון, פוטנציאל, זמן ומחיר; יצירת התנאים הנוחים והפתוחים ביותר לזמן יישום הפרויקטים של 2-3 שנים.

ראש הממשלה ביקש לקצץ לפחות ב-50% מההליכים המנהליים, להכניס פרויקטים של דיור ציבורי לקבוצות "הערוץ הירוק" ו"הערוץ העדיפויות" כדי להשלים את ההליכים במהירות ובמהירות.

יחד עם זאת, לדבריו, יש צורך ליצור קרנות קרקע נקייה לפיתוח דיור ציבורי בצורה גמישה; לגוון את מקורות ההון לפיתוח דיור ציבורי, כולל הון אשראי, הון מדינה באמצעות הבנק למדיניות חברתית, קרן פיתוח דיור, הנפקת אג"ח וכו'.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 2 — ראש הממשלה פאם מין צ'ין ביקש לצמצם את ההליכים וליצור תנאים נוחים להשקעה בדיור ציבורי (צילום: דואן בק).

ראש הממשלה ביקש שלרשויות המקומיות יהיו תקנות ואחריות לפתרון מהיר, מסודר ומדויק של הליכים מנהליים לפיתוח דיור ציבורי, תחת המוטו "הרשות המקומית מחליטה, הרשות המקומית עושה, הרשות המקומית אחראית". ראש הממשלה ציין כי יש לקדם את רוח התעוזה לחשוב, התעוזה לעשות אך באופן אובייקטיבי ושקוף, לעשות את מה שטוב לעם ולמדינה; ולאחד את האינטרסים של המדינה, העסקים והאנשים.

בנוגע לתנאים ולהליכים עבור נהנים ממדיניות דיור חברתי, ראש הממשלה הצהיר בבירור את הכיוון של חיזוק הפיקוח שלאחר מכן, המבוסס על נתונים משולבים ומקושרים ברחבי הארץ כדי לשלוט בקפדנות, להבטיח שקיפות ומידע ברור על אלו שצריכים לקנות בתים.

ראש הממשלה הדגיש גם את הצורך להרחיב את הנושאים המעורבים בפיתוח דיור ציבורי ואת הנהנים ממנו; לפתח דיור ציבורי באזורים עירוניים וכפריים כאחד, בכיוון של ניצול קרקע חסכוני ויעיל ביותר.

“Một khu đô thị cần nhiều phân khúc nhà, trong đó có nhà ở xã hội” - 3 — נציגים שהשתתפו בכנס (צילום: דואן בק).

לדברי ראש הממשלה, באזור עירוני צריכים להיות מגזרי דיור רבים ושונים, כולל דיור ציבורי, תשתיות חיוניות משותפות לתחבורה, חשמל, מים, טלקומוניקציה, תרבות, חברה, בריאות, חינוך, ספורט וכו'.

בהחלטת הממשלה בנושא זה, ביקש ראש הממשלה שיהיו תכנים הקשורים לרצפת המסחר, קרן הדיור הלאומית, נתוני דיור...

ראש הממשלה מינה את סגן ראש הממשלה טראן הונג הא להורות למשרד הבינוי להשלים בדחיפות את טיוטת ההחלטה.

מקור: https://dantri.com.vn/thoi-su/mot-khu-do-thi-can-nhieu-phan-khuc-nha-trong-do-co-nha-o-xa-hoi-20251024144216219.htm