עלייה פוטנציאלית במחירי הנדל"ן במזרח האנוי

[מודעה_1]

אזור זה צפוי לחוות את עליית מחירי הנדל"ן המהירה ביותר בתקופה 2023-2025, כאשר ריכוזם של פרויקטים רבים של דירות יוקרה, מגוונים בצורתם ובקנה מידה.

המזרח ממשיך להיות נקודת האור של הבירה בתחום הנדל"ן.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — שני בנייני דירות מסוג Jardin De Joie שייכים למתחם הדירות Le Grand Jardin, המציע תחבורה נוחות, מרחבי מגורים ירוקים ומגוון שירותים המתאימים לצורכי דיור אמיתיים עם איכות חיים גבוהה.

לאחר תקופה של פיתוח מהיר והתרחבות אדמיניסטרטיבית למערב, בשלוש השנים האחרונות, מוקד הנדל"ן בהאנוי עבר למזרח עם אזורים מטרופוליניים גדולים. ההתרגשות מלווה גם בגל של משקיעים וקוני בתים העוברים מהעיר הפנימית הישנה והצפופה לאזורים חדשים, נוחים, מרווחים ומודרניים יותר.

פוטנציאל הצמיחה של שוק הנדל"ן באזור המזרחי עדיין גדול מאוד הודות למערכת תשתית התחבורה הנפרסת ומתרחבת. לאחר שגשר וין טוי 2 נפתח לאחרונה לתנועה, מערכת של 10 גשרים החוצים את הנהר האדום יוצרת קישוריות מגוונת בין האזור המזרחי למרכז האנוי ולפרובינציות במשולש הכלכלי המרכזי הצפוני, ויוצרת דחיפה למסחר ולפעילויות כלכליות.

פיתוח כבישי הטבעת 3 ו-4 לא רק מושך קוני בתים, אלא גם משקיעים המחפשים דירות איכותיות באזור המזרחי, הנגיש בקלות לפארקי תעשייה גדולים בבק נין והונג ין, להשכרה לקבוצות של מומחים זרים בעלי כישורים והכנסה גבוהים.

רובע לונג ביין - בו מרוכזים פרויקטים של נדל"ן עם פוטנציאל גדול לעליות מחירים

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — הדירות שנפתחו לאחרונה למכירה ברובע לונג ביין מעוצבות כולן במגמה ירוקה עם שטחים גדולים, מרפסות עם קירות זכוכית מהרצפה עד התקרה ועיצוב פנים מודרני.

במהלך השנים האחרונות, שופר ללא הרף הנדל"ן באזור המזרחי, ובמיוחד במחוז לונג ביין, עם מערכת תשתית צפופה ואיכותית, בתי ספר, מרכזי קניות, בתי חולים וכו'.

רוב פרויקטי הדירות בלונג ביין בנויים ומעוצבים לפי סטנדרטים מודרניים של דירות, עם מרחבים פתוחים רבים לניצול האור וחיבור לטבע. על פי נתונים סטטיסטיים מאתר Batdongsan.com.vn, בתקופה שבין 2018 ל-2023, מחירי הדירות ברובע לונג ביין עלו בממוצע של 15% בשנה.

עם מחיר הבסיס הנמוך, על פי תחזית Savills, בתקופה הקרובה, מחירי הנדל"ן באזורים המזרחיים כמו רובע לונג ביין או רובע ג'יה לאם... ימשיכו לעלות, בחלק מהמקומות צפויים לעלות ב-36% בהשוואה למחירים הנוכחיים, במיוחד דירות קיימות, מוכנות למסירה ובעלות פוטנציאל רווח גבוה.

חלק מהפרויקטים צפו את מגמת העלייה במחירי הנדל"ן במזרח הבירה בתקופה הקרובה, כגון שני בנייני הדירות Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) המוכנים למסירה, יחד עם 50 מתקנים פנימיים מסונכרנים כגון פארקי נוף, מגרשי יוגה, מזרקות, מרחבי מגורים קהילתיים - Noi Space... הפרויקטים מציעים גם הנחות ומתנות אטרקטיביות לרוכשי בתים.

בהקשר של היצע מצומצם של דירות חדשות בהאנוי, השקעה בדירות יוקרה באזור המזרחי היא אחד מכיווני הרווח בני-קיימא, בהתאם למגמת ההתרחבות והפיתוח של הבירה.

[מודעה_2]
מָקוֹר